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Las Terrazas de Ardoz III-IV Las Terrazas de Ardoz III-IV

Las Terrazas de Ardoz III-IV

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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¿Para cuando la primera reunión de vecinos?

Actualizado 18/01/2005
1015 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
34 mens.
Usuario Ocasional
15/12/2004 15:46
Hola a todos.

¿Alguien sabe cuando será la primera reunión de vecinos?, además ¿quien la ha de convocar, estudio 5?.
Podrías contestar alguien de la fase III, para saber como se realizó con vosotros.

Saludos a todos
jun.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
16/12/2004 09:13


Hola Sentenac

Ayer recogí del buzón la convocatoria para la reunión de la junta de vecinos, es el próximo dia 20 a las 19.00, en los gerajes del edificio.

Por cierto , tb tenemos en el buzón la licencia de primera ocupación y se nos comunica que ya podemos dar de alta la luz.

Un saludo
ago.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
16/12/2004 09:50
Hola a todos ;

¿Quién ha convocado esta reunión? Lo pregunto porque nosotros todavía no hemos firmado (lo haremos el próximo día 21), por lo que ¿no creéis que habría que esperar a que todos los vecinos tuviéramos acceso a nuestra casa..etc?, si no es por esto foro nosotros no nos hubiéramos enterado de esta convocatoria ni de nada de nada...

Saludos
ago.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
17/12/2004 08:46
Hola,

yo soy de la fase III, y si ahora es igual, esta reunión la convoca el presidente de la comunidad de vecinos que ya está constituida.
Por ley la comunidad tiene que estar constituida antes de entregar los pisos y el actual presidente será algún representante de Estudio-5 (en nuestro caso el mismo que fue a firmar mis escrituras). Ya habrán contratado seguros, y administrador (que es el mismo que el nuestro y ya vereis que es un poco "paradillo" y que las fases I y II pretenden cambiar porque son bastante inútiles).

Un saludo.
ene.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
  COLME
17/12/2004 10:02
HOLA A TODOS, EN PRIMER LUGAR ME GUSTARÍA FELICITARNOS A TODOS POR LA RECIENTE BUENA NOTICIA DE LA CÉDULA, Y AHORA AL LÍO, ¿QUIÉN HA CONVOCADO LA REUNIÓN,SI NO ES POR EL FORO NO ME ENTERO, ASÍ QUE SUPONGO QUE DE LOS 96 VECINOS DE LA 4ª FASE PODRÍAMOS IR 20 Ó 30 COMO MUCHO, ADMÁS YO NO HE FIRMADO TODAVÍA LAS ESCRITURAS, CON LO QUE NO SÉ CÓMO VOY A ENTRAR EN LOS GARAJES, NI HE PODIDO VER EL PISO PORQUE DESAFORTUNADAMENTE ESTABA EN ARGENTINA TRABAJANDO, CON LO QUE ME PARECE UNA REUNIÓN UN POCO ACELERADA, PROPONGO QUE DEJEMOS PASAR LAS NAVIDADES, QUE SON FECHAS ESPECIALES QUE GUSTA PASARLAS EN FAMILIA Y DESPUES INICIEMOS TODAS LAS REUNIONES NECESARIAS, Y REPITO, LAS NECESARIAS, PORQUE CONOZCO MUCHAS COMUNIDADES QUE AMARGAN LA EXISTENCIA DE SUS PROPIETARIOS POR EL "LOCO AFÁN" DE ALGUNOS DE HACER REUNIONES CADA 5 DÍAS, LO CUAL ESTÁ BIEN PARA LOS QUE SE ABURREN Y NO TIENEN NADA QUE HACER, PERO LOS HAY OCUPADOS QUE NOS CUESTA DIOS Y AYUDA REUNIRNOS...
Avatar mlm
ago.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
  mlm
21/12/2004 09:25
Hola. Ayer fue la primera reunion para los vecinos de la cuarta fase. Sinceramente esperaba algun tipo de votacion para algo de lo que se hablo: rejas de ventanas, rejas de entrada, portero fisico, etc. Pero mas o menos todo consistio en un "os parece bien, verdad?" y ya esta. Me senti muy poco implicada en todo, como que lo mismo daba haber ido a la reunion o no pues los temas estaban decididos y solo fue a modo informativo. Pero es una opinion personal, supongo que a partir de ahora colaboraremos todos en todo.
ago.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
21/12/2004 09:39
Nos gustaría poder opinar sobre la reunión de ayer convocada para ALGUNOS vecinos de la fase IV, pero como hasta hoy no somos propietarios no hemos podido acudir, además todavía estamos esperando la respuesta a quién convoco mencionada reunión, cuando todavía no estamos todos los vecinos.

Gracias por TODO

Saludos

Avatar mlm
ago.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
  mlm
21/12/2004 10:18
Supongo que esto lo convocaria el administrador, por eso de que entre el y el presidente de la fase III condujeron la reunion y nos informaron de los temas.
Una pregunta sobre algo que me choco. ¿De verdad es mas higienico tener la basura en esos contenedores que se han puesto en la puerta de la calle en lugar de cada portal tenerlo en su cuarto de basuras, y que alguien se ocupe de sacarlos y meterlos todos los dias, por ejemplo el portero que dijeron que se esta buscando? Me choco lo que dijo el administrador.
Avatar mlm
ago.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
  mlm
21/12/2004 10:24
Por cierto, para los que no fueron os comento que basicamente nos dijeron que normas hay sobre aires acondicionados, cerramiento de terrazas y tendederos, que se van a poner rejas en las ventanas de la escalera igual que hay en la fase III, que se quieren poner otras verjas en la entrada porque las que tenemos son muy bajas, que se se va a cambiar de empresa limpiadora y con lo que se ahorre se va a contratar un portero fisico que se esta buscando, y no se si me olvido de cosas. Supongo que bien haran otra para contar lo mismo a los que no asistieron por no haber firmado ya las escrituras, o bien se entregara por escrito o se pondra en los portales. Pero esto es lo que yo imagino, no se que se hara
ago.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
21/12/2004 10:50
Gracias por tu información mlm sobre la reunión ; no obstante según comentas más que una reunión fue un COMUNICADO DE LO QUE SE PUEDE O NO HACER según el presidente de la fase III ¿NO?, ¿sobre los cerramientos de tendederos y terrazas que se ha comentado o mejor dicho impuesto, porque la opinión de los vecinos de la fase IV de momento no es valida, no?

Gracias, un saludo
jun.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
21/12/2004 11:19
Buenos días,

Tan solo comentaros, Juan y Ana, que estoy en vuestra misma situacion (firmamos hoy),pero si asistí ayer a la reunion,no habia ningun impedimento al respecto.
Y decir que estoy de acuerdo con vosotros en que esta reunion debería haberse convocado habiendo escriturado TODOS los propietarios.

Completando la informacion, solicitaron una derrama (60€) para hacer algunas cosas ya comentadas, como cerrar las ventanas de las escaleras, y otras como poner bombines en los ascensores para bajar al garaje,poner cerraduras en las puertas de bajada a garajes,e instalar un semaforo en la rampa del garaje,recomprandonos el mando la instaladora,y cambiandolo por el que se necesite para manejarlo.

Tambien se formo la junta, constituida por los todos los bajo A, a excepcion de dos 4ºD (en los portales que los tienen), en funcion de vocales de cada portal, de los cuales saldrá un presidente y dos vicepresidentes.

Un saludo, y felices fiestas
ago.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
22/12/2004 00:34
PARA JUAN Y ANA:
Sin entrar en el terreno personal os quiero aclarar un par de cosas.

1º YO NO IMPONGO NADA. Simplemente soy el representante de toda la comunidad (fase III y IV) que bastante trabajo tengo en sacar las castañas del fuego a toda la comunidad como para que vengais tocandome las narices.
Nadie tiene la culpa de que no hayais firmado ya. La reunión la organizó el ADMINISTRADOR DE LA FINCA, porque según URBINCO estaba todo firmado menos 4 vecinos y ya estaba la cédula de habitabilidad.

2º LO QUE SE PUEDE O NO SE PUEDE HACER lo dice la LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, LAS ORDENANZAS MUNICIPALES DE URBANISMO, Y LOS ESTATUTOS DE LA PROPIA COMUNIDAD, que convendría leérselos!. Aparte de todo esto, los acuerdos adoptados han sido por mayoria de los vecinos. Como hemos dicho la junta directiva cientos de veces, se trata de dialogar y acordar entre todos nuestras propias normas de convivencia siguiendo la lógica y el sentido común, NO DE IMPONER A NADIE.

El tono de la reunión fue bastante distendido, y aparte de ratificar lo ya aprobado anteriormente (porque os recuerdo que aparte de preguntar si parecía o no bien, NADIE PUSO NINGUNA PEGA). Si ayer en la reunión los vecinos de la fase IV y pertenecientes a una ÚNICA COMUNIDAD, se hubiese votado en contra de alguno de los acuerdos existentes se hubiese buscado una solución, pero prevaleció el sentido común. Es más, los propios vecinos de la Fase IV fueron más allá con la "normativa" e indicaron el tipo y color de las placas que hay que colocar en cada uno de los buzones, lo que a alguno de nosotros nos pareció exagerado.

De todas formas, sigo estando abierto, al igual que toda la junta directiva a cualquier duda o pregunta, eso sí, cara a cara y no escondiéndose tras un pseudónimo bajo el cual es muy facil descalificar y tirar por tierra el trabajo de mucha gente por el interés común, pero eso es lo que tiene la IGNORANCIA. Por todo ello NO CONTESTARÉ a ningún ataque personal en este foro, creo que la mejor forma de solucionar las cosas es hablándolas.

UN SALUDO

ago.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
22/12/2004 10:28
PARA VECINO3FASE:

- En primer lugar no estamos tocando las narices a nadie, creo que estamos en nuestro derecho de preguntar y opinar ¿no crees?.

- Según lo que habíamos leído en el foro esta misma parecía un comunicado más que una reunión, no obstante si no es así nos alegra y pedimos disculpas por nuestra errónea interpretación al respecto.

- La culpa de que no firmáramos hasta ayer es de Estudio 5, por lo que alguien sí ha tenido que ver con esta demora.

- Seguimos pensando que no sabemos porque el Administrador de la Finca convocó una reunión sin estar todos los vecinos, creo que había podido esperar unos días mas, y te podemos asegurar que somos más de 4 vecinos los que no habíamos firmado, no obstante creo que ya lo sabéis los que estáis viviendo allí.

- No nos hemos leído los estatutos porque nos los entregaron ayer, y evidentemente los acuerdos adoptados tienen que ser aprobados por la mayoría de los vecinos, lo que ocurre es que seguimos pensando que todavía falta que opinemos los demás vecinos ¿no? .

- Nos parece lógico que el tono de las reuniones sea distendido, si no que sería....?

- No tendremos ningún tipo de problema en consultar cualquier duda cara a cara, nosotros no nos escondemos detrás de ningún seudónimo, somos Juan y Ana y tu eres Vecino3fase ¿no?

- No hemos descalificado ni tirado por tierra el trabajo de nadie, como ya hemos mencionado anteriormente creemos que tenemos derecho a opinar sobre nuestra comunidad, y no somos nosotros lo que hemos insultado a nadie ni realizado ningún ataque personal (nuestra IGNORANCIA no nos los permite, hay que tener un CI muy elevado para poder hacerlo...)

Por último comentarte que no vamos a entrar en ningún tipo de discusión ni contigo ni con nadie porque no tenemos porqué y además no creemos que sea necesario.

Saludos ¡¡¡FELIZ NAVIDAD Y PROSPERO AÑO NUEVO!!!
Avatar mlm
ago.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
  mlm
22/12/2004 11:10
Sin ganas de echar mas leña al fuego, es un poco triste que se acabe en este tono lo que pretendia ser un intercambio de opiniones sobre esta primera reunion, sobretodo para los que tenemos poca experiencia en estos aspectos. Yo lo achaco a que estamos un poco nerviosos (esque ya he visto mas mensajes que al final acaban en un pequeño rifi-rafe), no nos tomemos las cosas tan a la tremenda y llevemonos bien todos, que es la mejor forma de que las cosas funcionen.
may.-2003
34 mens.
Usuario Ocasional
22/12/2004 13:16
Hola a todos:

Soy de la fase IV, concretamente del portal 15, me parece que estais sacando todo de quicio un poco, desde mi punto de vista la reunión tuvo tres objetivos principales:

a) Constituir la comunidad de vecino para que se puedan realizar una serie de acciones como contratar la limpieza y mantenimiento de edificio (de lo cual ya se han encargado los de la fase III, por lo que creo que nos han quitado un pequeño marron).

b) Dar a conocer a todos los vecinos las decisiones que se han tomado en la reuniones de la fase III, desde el punto de vista de aires acondicionados, cerramientos... En teoría es algo que nos imponen de la fase III, pero desde mi punto de vista todo era muy razonable y además en la reunión (que creo que estaban la mayoría de los vecinos) no hubo ninguna opinión en contra, solamente hubo alguna discusión respecto a los patios de los bajos y al final se quedó en que se discutiría en la reunión siguiente (al igual que otras obras de mayor envergadura), ya que el objetivo de esta era por así decirlo una toma de contacto.

c) Selección de los vocales de cada portal, el cual fue en todos por sorteo, y si alguno de los que no pudo ir o no se enteró de la reunión quiere ser vocal, me parecer que el vocal no tendría ningún problema en ceder la responsabilidad.

Me parece que esto es todo, de todas formas recibiremos un acta de la reunión donde supongo se expondrán todos los puntos.

Un saludo a todos y FELIZ NAVIDAD Y PROSPERO AÑO NUEVO.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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