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Las Terrazas del Burgo
Urbanización Exclusiva en el centro de Las Rozas. Promoción de viviendas libres de venta directa formado por 47 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios a escasos minutos del Ayuntamiento de Las Rozas, y con todas las dotaciones de un gran residencial, piscina, pádel, gimnasio, zona infantil, zonas verdes…

Bienvenida

Actualizado 30/05/2018
3673 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2017
44 mens.
Usuario Ocasional
11/09/2017 14:18

hola a todos, 

He creado este tema para que nos vayamos presentado los nuevos vecinos.

 Un saludo


Editado por Lumivaes 11/09/2017 14:18
nov.-2011
25 mens.
Usuario Ocasional
13/10/2017 00:43

¡Hola! Hace algo así como una semana reservamos un piso en esta promoción, así que nos incorporamos al grupo e intentaremos compartir todo lo que vayamos sabiendo.

Por lo que parece, la cosa va para largo… La comercial nos dijo cuando hicimos la reserva que, literalmente, “ya tenían la licencia para tirar el concesionario de coches”. Sin embargo, parece que aparte del tema de la titularidad que otros foreros comentaban en otro hilo (¿ya es propietaria la promotora del terreno?), está el tema del “plan parcial” que, por decirlo de alguna forma, “convierte” a la parcela y los terrenos colindantes – aceras, transformador, calles, zona verde y pantallas acústicas – en urbanizable.

El susodicho plan, por lo visto, aún no está aprobado y su aprobación lleva tiempo, aunque por lo que hemos visto en algún otro caso (no en las Rozas, eso sí) a veces las construcciones arrancan sin que el terreno colindante esté acondicionado, yendo ambos procesos de la mano, así que quizás concedan la licencia de obra antes…

Lo dicho, cualquier cosa que sepamos, la compartiremos.

Saludos!!

may.-2017
44 mens.
Usuario Ocasional
17/10/2017 10:35

SoyNuevoEnEsto dijo:

¡Hola! Hace algo así como una semana reservamos un piso en esta promoción, así que nos incorporamos al grupo e intentaremos compartir todo lo que vayamos sabiendo.

Por lo que parece, la cosa va para largo… La comercial nos dijo cuando hicimos la reserva que, literalmente, “ya tenían la licencia para tirar el concesionario de coches”. Sin embargo, parece que aparte del tema de la titularidad que otros foreros comentaban en otro hilo (¿ya es propietaria la promotora del terreno?), está el tema del “plan parcial” que, por decirlo de alguna forma, “convierte” a la parcela y los terrenos colindantes – aceras, transformador, calles, zona verde y pantallas acústicas – en urbanizable.

El susodicho plan, por lo visto, aún no está aprobado y su aprobación lleva tiempo, aunque por lo que hemos visto en algún otro caso (no en las Rozas, eso sí) a veces las construcciones arrancan sin que el terreno colindante esté acondicionado, yendo ambos procesos de la mano, así que quizás concedan la licencia de obra antes…

Lo dicho, cualquier cosa que sepamos, la compartiremos.

Saludos!!

 

 

 

Bienvenido! 

Según la comercial, la promoción nos la entregaran a finales de 2019. Nosotros estuvimos hace unos días en el ayuntamiento y nos comentaron que la licencia de obras estaba presentada pero no aprobada. 

 Muchas novedades más no tenemos, ya que la comercial que nos vendió el piso sigue de baja.

 

¿eres de las rozas? ¿2 ó 3 Hab?

 

*A ver si alguien nos resuelve la duda… en este tipo de promociones, cuando empiezan a mostrarnos un ejemplo de cómo sería la cocina, el suelo del piso, cuartos de baño y demás¿?¿?

 

 

abr.-2017
7 mens.
Usuario Circunstancial
17/10/2017 18:18
Hola, yo estube hace 3 semanas en el ayuntamiento y me dijeron que estaban con las reuniones para aprobar la reparcelación, que se habia presentado en abril, luego me explicaron que despues tiene que presentar lo de urbanizar ( que es lo de el alcantarillado, agua, luz...) luego tienen que pedir permiso para tirar el taller y por ultimo la licencia de obra. Lo mas lento es lo de la reparcelacion ( no se si se dice asi esactamente).
nov.-2011
25 mens.
Usuario Ocasional
28/10/2017 22:08
Hola de nuevo,

El fin de semana pasado pasamos por la caseta de la promoción y la comercial que sustituye a la comercial original nos volvió a asegurar que el permiso para tirar el concesionario-taller ya estaba concedido, y que podrían derribarlo en cualquier momento. Pocas novedades más, pero seguro que cada día que pasa va quedando menos :)

Por cierto, no somos de Las Rozas, pero nos gusta la zona oeste y esta promoción, aparte de bien ubicada en base a lo que buscábamos, nos cuadraba bastante. Ah, y somos un 3h :)

Un saludo
nov.-2017
2 mens.
Usuario Circunstancial
20/11/2017 19:07

Buenas tardes a todos. En primer lugar agradeceros vuestros comentarios y la información que compartis en el foro. Nosotros, hicimos una reserva en agosto de los últimos pisos de 3d que quedaban disponibles en la promoción, del bloque 1. No disponemos de mucha más información de la que vosotros habéis apuntado ya, simplemente nos aseguraron cuando recogimos el contrato de reserva que todo iba según los plazos estipulados. Esperemos que sea así.

may.-2017
44 mens.
Usuario Ocasional
22/11/2017 12:21

Buenos días y bienvenidos!

La semana pasada hablamos con Laura, nos comentó que el taller esta derribado por dentro, pero al tener los techos de uralita (tienen tratamiento de amianto), tiene que darle permisos para el agua (canal isabel II) para que la empresa que esta tierando el taller tenga acceso al agua y retirarla. Una vez retirada, se tiraría al suelo el taller.

Respecto a la firma del contrato, me comentó que para el mes de febrero lo más probable. Y la entrega de las viviendas se retrasa al primer semestre de 2020.

Estas son las novedades que tengo hasta ahora, no sé si alguien tiene alguna novedad a las calidades definitivas (solo sabemos lo de PORCELANOSA)

 

un saludo


Editado por Lumivaes 26/11/2017 13:44


Editado por Lumivaes 26/11/2017 13:45
abr.-2017
7 mens.
Usuario Circunstancial
27/11/2017 16:05
Hola, acabo de subir una foto de la demolición del taller, hay una grua y un camión, han empezado a desmontar el tejado. Por fin se ven avances, trabajo al lado asi que ire subiendo fotos según avancen o vea mas movimiento.
nov.-2011
25 mens.
Usuario Ocasional
17/12/2017 11:50

Hola! Han derribado por completo la zona de la nave ya. Tan sólo queda la casita anexa que tenía la nave, que de momento sigue en pie. Esto parece que poco a poco se pone en marcha :)

¡Un saludo!

P.d: Nosotros también somos del portal 1

may.-2017
44 mens.
Usuario Ocasional
08/01/2018 12:36

SoyNuevoEnEsto dijo:

Hola! Han derribado por completo la zona de la nave ya. Tan sólo queda la casita anexa que tenía la nave, que de momento sigue en pie. Esto parece que poco a poco se pone en marcha :)

¡Un saludo!

P.d: Nosotros también somos del portal 1




Hola!

¿si? por fín hay movimiento :wink 

¿tenemos alguna novedad al respecto? El aval creo que tenía vencimiento en marzo, no se si firmaremos antes o nos renovaran el aval.

 

A ver si tenemos novedades ahora que han acabado las vacaciones.

 

Saludos!!

may.-2017
44 mens.
Usuario Ocasional
30/01/2018 12:16

Buemos días,

 

A ver si los nuevos propietarios se animan a registrarse en el foro, ya solo queda en venta una sola viviendalaugh. Poco a poco esto va cogiendo color.

 

Saludos.

nov.-2011
25 mens.
Usuario Ocasional
31/01/2018 15:39

Por una parte, parece que hemos empezado el año con fuerza. Con el nuevo año, los pisos han subido 20000€.

Por otra parte, hace poco preguntamos a Laura qué avances había, y según parece, han tenido que presentar el proyecto de nuevo al ayuntamiento, porque desde marzo del año pasado no había ningún tipo de avance… ¿Qué os parece? Esto, desde luego, retarda todavía más el arranque de las obras…¿Qué os parece? ¿Sabéis algo nuevo?

Saludos!!

may.-2017
44 mens.
Usuario Ocasional
31/01/2018 15:45

SoyNuevoEnEsto dijo:

Por una parte, parece que hemos empezado el año con fuerza. Con el nuevo año, los pisos han subido 20000€.

Por otra parte, hace poco preguntamos a Laura qué avances había, y según parece, han tenido que presentar el proyecto de nuevo al ayuntamiento, porque desde marzo del año pasado no había ningún tipo de avance… ¿Qué os parece? Esto, desde luego, retarda todavía más el arranque de las obras…¿Qué os parece? ¿Sabéis algo nuevo?

Saludos!!



Buenas tardes, 

 

Si, esa subida en gran parte creo que se debe a la inclusión de una plaza de garaje de más, también es normal que suban, ya que el mercado lo está haciendo.


Respecto al proyecto, creo que nos pueden orientar en el ayuntamiento el departamento de URBANISMO, lástima de que no dispongo de tiempo para acercarme y preguntar.

A ver si alguién tiene un hueco para preguntar y ponernos al día.

 

saludos

 

feb.-2018
1 mens.
Usuario Circunstancial
06/02/2018 13:18

Hola!!! por aquí una nueva vecina.wink ¡Gracias por abrir el foro!

Oye me surgen dudas, los dos últimos pisos que se han vendido (el ático y el bajo que sigue pendiente) ¿Sabéis por qué han tardado tanto en venderlos?

Yo dudé con el ático...vi que os bajos sí mostraban el jardín en los planos pero los áticos no...¿sabéis el por qué?. Al final me decanté por otro y no sé si he hecho bien surprise.

Por cierto a mi me dijeron que la entrega era primer semestre del 2020...

may.-2017
44 mens.
Usuario Ocasional
06/02/2018 17:57

Miko_Ko dijo:

Hola!!! por aquí una nueva vecina.wink ¡Gracias por abrir el foro!

Oye me surgen dudas, los dos últimos pisos que se han vendido (el ático y el bajo que sigue pendiente) ¿Sabéis por qué han tardado tanto en venderlos?

Yo dudé con el ático...vi que os bajos sí mostraban el jardín en los planos pero los áticos no...¿sabéis el por qué?. Al final me decanté por otro y no sé si he hecho bien surprise.

Por cierto a mi me dijeron que la entrega era primer semestre del 2020...

 

Bienvenida!

Supongo que la tardanza en la venta de esos pisos se deberá a la subida de precios. 

 

Si, Laura nos comentó que la entrega se iría a principios dee 2020.

 

A ver si pronto llegan novedades...

sep.-2008
777 mens.
Administrador
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