Muy buenas.
Efectivamente como dicen en post anteriores, no hemos escrito en el foro porque creamos un grupo whatsapp.
Me ha parecido oportuno volcar otra opinión más en este foro, además de lo que he ido opinando claro está.
Es verdad que ante los mismos hechos cada uno da la interpretación más oportuna según sus experiencias y personalidad.
Si bien es cierto que todo lo que se ha comentado en ese foro es factible, y entiendo perfectamente de aquellas personas que imaginaros buscaban pisos de promoción libre y se encuentran a los meses con cambio a cooperativa, normal que el disgusto sea supino, y totalmente justificable ese enfado. Este no era mi caso, yo vi la promoción me encantó la zona, vi que los precios eran asequibles, y fue lo que me animó.
Aparte de todo lo que se diga de Aelca y de Ibercaja son especulaciones que por suerte o por desgracia la verdadera razón será complicado conocer. Mentiría si no dijera que yo también me quedé estupefacta porque me resultaba extraño. Luego después de meditarlo entendí porqué Ibercaja quería cooperativa, es una manera de diversificar su riesgo en 56 y no en una. En realidad es normal que cada uno quiera llevarse el máximo beneficio, siempre y cuando entreguen los pisos en tiempo, precio y calidad, es totalmente legítimo.
En mi opinión, igual que se ha comentado que es un engaño, yo sólo lo veo como una condición obligatoria por parte de Ibercaja de que la promoción pase a cooperativa. Y así es reconocido por los mismos de Ibercaja. El porqué no fue desde el principio cooperativa eso no lo sabemos, quizás Aelca intentó negociar hasta el último momento que fuera promoción libre e Ibercaja no cedió. O todo lo contrario. Pero como comento no tengo ni idea y eso lo sabrán las altas esferas y en mi humilde opinión no vale la pena darle vueltas y perder el tiempo en ello, sólo puede afectar a la salud, y como bien he dicho en otras ocasiones, salud solo tenemos una y hay que cuidarla.
Aparte de todas las especulaciones que se puedan hacer, tales como Aelca quiere vender más caro y sin riesgos, o Aelca tendrá que bajar los precios para venderlo todo, la pregunta es muy sencilla si la persona que quiere comprar no le importa en cierto modo que sea cooperativa.
Si alguien no quiso cooperativa lo tuvo sencillo cogió el cheque que hasta ahora han ido cobrando sin problemas según los propios que han cobrado, y su derecho al enfado y a verter sus opiniones independientemente de que puedan ser contrastables o no por supuesto.
Tras varias consultas con abogados, no es mi caso yo sólo a Ibercaja y a Aelca, pero sé de personas que ante la duda de seguir han querido asegurarse al máximo, y la conclusión que han llegado es que es una cooperativa normal, con el riesgo que eso conlleva.
El riesgo mayor de una cooperativa es que no se vendan todos los pisos. Me pregunto, si
a) El lugar que está situado el edificio tiene buena comunicación, se puede ir andando al centro comercial (al mismo tiempo a una distancia que no sé esté en el bullicio que genera un centro comercial).
b) Cerca del metro de la suertes, que es la boca de metro que más movimiento tiene del ensanche, con un tránsito considerable,
c) Sin parques enormes con iluminación escasa,
d) En la avenida principal pero en el lado tranquilo, sin tanto bullicio.
e) Cerquita del nuevo polideportivo municipal cesión privada precios públicos, con piscina climatizada, sauna jacuzzi, (ésto último no sé pa qué) pero queda bien. A falta de conceder la licencia de adjudicación a la empresa, no construida todavía pero aprobado su explotación.
f) Cerca del terreno donde se supone que van a hacer un centro de salud, eso sí cuando lo veremos. Que las cosas de Palacio van despacio.
g) Cerquita de tres colegios a los cuales se puede ir andando.
h) Con las paradas de los tres autobuses 142 145 y N9 en la puerta.
i) Una zona tranquila de personas trabajadoras y sencillas sin ningún tipo de conflictos.
j) Unos pisos con precios razonables. En mi humilde opinión.
Y sé bien de lo que hablo porque yo vivo en el ensanche y me conozco todas las zonas del PAU. Y conozco mi barrio. Y me gusta mucho mi barrio. ¿Se nota verdad?. Mira que si luego la zona es la más quinqui del lugar, tendré que desaparecer del barrio y nunca más volver. :)
Después de todo lo redactado creéis ¿qué no se van a vender todos los pisos?. Tampoco quiero decir que sea tan fácil, ni mucho menos. Pero tengo confianza en que se vendan porque la verdad es que merecen mucho la pena.
En mi experiencia personal, que evidentemente no es la de todos, yo vivo en una cooperativa con suelo de Cerro murillo (Ibercaja) y financiado por Ibercaja. Las condiciones que nos dejaron cuando nos dieron el piso fueron inmejorables. Y mi experiencia final fue buena.
Pero es más, la cooperativa Baranda Aelca va mucho más avanzada que cuando yo me metí en la mía. Que no teníamos ni la cooperativa creada, ni el suelo, teníamos una constructora y la cambiamos tuvimos que reunirnos cada dos por tres para decidir por todo, un poco pesado.
En este caso, nuestra salud lo agradecerá, están la memoria de calidades decididas, los materiales, en la exposición los podéis ver que no están nada mal. Es un diseño sencillo pero actual. Además te dan la opción de elegir el suelo (sin coste añadido) y si quieres la carpintería de armarios y puertas en blanco por un suplemento.
Eso sí, todo lo que digo aquí es mi opinión, que para gustos los colores. Que parece que me paga Aelca por promocionar los pisos y nada más lejos. Que el comercial de Aelca me va a coger una manía que no me va a poder ver, porque le estoy constantemente dando la brasa.
Si yo viera que no se van a vender los pisos os aseguro que sería la primera que hubiera cogido el cheque.
Propongo que si alguien por casualidad que para en este foro, y le pudiera interesar la promoción siempre y cuando nos les importara cooperativa, les invito a que se pasen por la sucursal de ibercaja que está en la avenida gran via del sur y por el departamento jurídico de Aelca, les aclararán cualquier duda. Eso sí, ya que os quedéis satisfechos sería otra cuestión.
Además si alguien quiere pertenecer al grupo de whasapp de los que seguimos y de los que tienen duda podéis escribirme vuestro número de teléfono a mlulucm@yahoo.es.
Muchas gracias y mucha suerte a todos, qué encontréis lo que verdaderamente os satisfaga y por supuesto la misma suerte a los que quieran seguir en la cooperativa.
Lourdes