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Temas a tratar en la Comunidad

Actualizado 28/01/2005
515 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
15/12/2004 10:34
Miguel con el nick de Pilar escribiendo:

Paso aquí los temas que han salido en el otro hilo de conversación, para que sea coherente el título.

Temas a tratar en las primeras reuniones de vecinos:

- Elección de nuevo administrador.
Pongo esta primera y aparte porque creo que este se trata de forma casi exclusiva en la primera reunión de creación de la Comunidad

- Pedir soterramiento de Central electrica.
- Solarium
- Canal Plus comunitario
- Canal Digital comunitario.
- Posibles usos adicionales del gimnsio
- Red inalambrica interna
- Foro de comunicación en Internet
- Cambio de acacias por otro tipo de árbol
- Salida hacia Manuel de Falla
- Cerramiento total de las verjas
- Instalar botones con llave en ascensor para bajar a los garages.
- Instalacion de un circuito de seguridad con camaras.

Salu2!
mar.-2004
318 mens.
Usuario Frecuente
16/12/2004 08:45
- Pedir soterramiento de Central electrica.
- Solarium
- Canal Plus comunitario
- Canal Digital comunitario.
- Posibles usos adicionales del gimnsio
- Red inalambrica interna
- Foro de comunicación en Internet
- Elección de nuevo administrador.
- Cambio de acacias por otro tipo de árbol
- Salida hacia Manuel de Falla
- Cerramiento total de las verjas
- Instalar botones con llave en ascensor para bajar a los garages.
- Instalacion de un circuito de seguridad con camaras.
nov.-2004
49 mens.
Usuario Ocasional
26/01/2005 10:43
hola a todos:
Después de visitar el piso una de la mayores prioridades para nosotros va a ser poner una valla en la terraza, porque la nuestra es muy grande y hemos comprobado que la barandilla es baja sobre todo teniendo un crio de dos años. En nuestra actual vivienda, cerramos la terraza y necesitamos presentar proyecto y aprobación de la comunidad. Por lo cual podíamos también pensar en que tipo de valla podemos poner para que la estética exterior no quede muy dañada. Suppongo que algunos de vosotros tambien tendreis el mismo problema.
saludos vicky
may.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
26/01/2005 10:53
Hola,
Por nuestra parte, decirte que aunque de momento no tengamos el condicionante de tener un niño con "autonomia", no tenemos ningún problema a ese tipo de soluciones, la seguridad de los niños debe estar por encima de cualquier consideración estética.
Obviamente, como dices, lo mejor es buscar una solución que minimice el impacto visual, pero creo que debe prevalecer la seguridad y la utilidad.
Esto creo que aplica tanto a las terrazas de cada piso, como al cerramiento de las verjas del patio (especialmente en la zona de entrada del garaje), que ya estaba puesto como punto.
Vamos, que por nosotros, sin problema.

feb.-2004
186 mens.
Usuario Habitual
  mart
26/01/2005 13:30
Completamente de acuerdo con vosotros. Las cuestiones de seguridad deben ser las primeras a tratar. Una idea podría se, ya que las barandillas de las terrazas, de los áticos y de la zona del jardín que da a la entrada del garaje son las mismas, pedir un presupuesto a uno o varios cerrajeros para que se puedan cambiar o ampliar las existentes por un solo modelos, al igual que se suele hacer con los toldos. De esta manera los daños a la estética del edificio serían mínimos. Saludos
jun.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
26/01/2005 22:44
Hola a todos.
Sobre el tema del vallado de la urbanización, parece que es bastante importante, por los posibles robos entre otras cosas. En las urbanizaciones de alrededor han robado en muchos garages y una de las causas es el acceso a la urbanización. Hace pocos días robaron un audi A6, en una urbanización a unos 300 m. de la nuestra, y una de enfrente en la Avda. de Valdelasfuentes, tuvieron que cerrar el vallado por el mismo problema.Parece que se mueven como Pedro por su casa.
Otro tema es el "gimnasio", que como podeis comprobar no está cerrado, y no piensan cerrarlo, por tanto, lo van a tener "chupao" llevarse todos los aparatos, que supongo podrán.
La piscina parece ser que tiene filtraciones y como hemos podido comprobar todos los que hemos ido estos días a ver nuestra casa, el agua estaba congelada y no había ningún madero en la misma, por tanto el hielo presiona en el azulejo y es posible que lo agriete.Habrá que estar atento.
Y no sigo porque no quiero deprimiros.
Hasta pronto
mar.-2004
318 mens.
Usuario Frecuente
27/01/2005 08:48
TEMAS (ACTUALZIADO)
- Elección de nuevo administrador.
- Pedir soterramiento de Central electrica.
- Solarium
- Canal Plus comunitario
- Canal Digital comunitario.
- Posibles usos adicionales del gimnsio
- Red inalambrica interna
- Foro de comunicación en Internet
- Cambio de acacias por otro tipo de árbol
- Salida hacia Manuel de Falla
- Cerramiento total de las verjas
- Instalar botones con llave en ascensor para bajar a los garages.
- Instalacion de un circuito de seguridad con camaras.
- Valla en la terrazas
- Valla en la Urbanización.


nov.-2004
49 mens.
Usuario Ocasional
27/01/2005 09:44
A propósito de robos, el fin de semana pasado robaron en nuestro edificio, entraron en algunas casas y se llevaron electrodomésticos, el motivo es que los portales no estaban todavía con cerraduras. Con esto quiero avisaros que cada vez que nos vayamos de los pisos hay que cerrar con llave porque si solo tiras de la puerta se abre con una tarjeta de crédito.
saludos
may.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
27/01/2005 10:15
¡¡¡YA NOS HAN ROBADO!!!, en fin, ¿os lo ha contado la promotora? ¿van a poner algún medio? en teoría tienen un "vigilante", pero por lo que cuentas no ha sido muy efectivo.
Supongo que estos robos los asume la promotora ¿no?

Saludos,
feb.-2004
186 mens.
Usuario Habitual
  mart
27/01/2005 10:33
Hasta que nos entreguen las viviendas todo lo que ocurra en las mismas es responsabilidad de la promotora. Por eso entiendo que una vez que firmemos las escrituras es urgente adoptar medidas. Los edificios de alrededor, por lo que yo he podido ver, tienen sistemas de videovigilancia, ya que las comunidades no son lo suficientemente grandes como para asumir un servicio de conserjería de 24 horas.
En cuanto a lo de elevar las verjas del exterior, ya lo comentaremos en su día, pero puede ser una solución muy cara y no es efectiva cien por cien. Normalmente, y las estadísticas así lo prueban, suelen entrar por el garaje -aprovechando el tiempo en que tarda en cerrar la puerta- o por la puerta principal -vecinos que abren a carteros comerciales, etc-. La videovigilancia conectada a una central de alarma suele ser bastante disuasoria. Se podría pedir presupuesto a varias compañías -Prosegur, Securitas, Vinsa, Mapfre, etc-. Saludos.
dic.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
27/01/2005 10:45
Opino lo mismo que Mart, en cuanto a la propuesta de videovigilancia conectada a un sistema de central de alarmas.
oct.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
27/01/2005 11:23
Creo que no debemos sacar las cosas de sitio y en lo referente al tema de seguridad,la mayoria de los robos se producen entrando por el garage como dice mart, la otra parte los cacos entran por la puerta(llamando a los pisos).
Con lo cual lo de las vallas y el enrejado ademas de suponer un coste creo que son poco efectivas,esto no quiere decir que se suba la valla en la zona del garage para evitar caidas de peques.
Los sistemas de videovigilancia son buenos en casos como el nuestro ya que somos pocos vecinos y poner un vigilante 24 horas salen por un dineral.
Lo del robo en la casa me preocupa lo justo ya que todo lo que se lleven o deterioren lo debe pagar la promotora,el unico trastorno es que no te lo pongan cuando te den la casa y engas que jorobarte y reclamarlo,ademas si la promotora esta pagando a un vigilante para que vigile pues que le exiga responsabilidad.
feb.-2004
186 mens.
Usuario Habitual
  mart
27/01/2005 11:38
Completamente de acuerdo contigo, Jalcala. Además, cerrar la valla completamente puede convertir la casa en una ratonera en caso de una emergencia. No sería la primera vez que ocurre.
mar.-2004
318 mens.
Usuario Frecuente
28/01/2005 08:41
Bueno, en cualquier caso, el tema de videovgilancia esta puesto en los temas tratar. Tenemos Prosegur, Securitas, Vinsa, Mapfre y yo añado Alar24 que es la que ahora tengo. Ademas en VINSA conozco a gente y a ver si nos hacen algo competitivo.
Actualizo temas
TEMAS (ACTUALZIADO)
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- Instalacion de un circuito de seguridad con camaras (Prosegur, Securitas, Vinsa, Mapfre, Alar24).
- Valla en la terrazas
- Valla en la Urbanización.

sep.-2008
808 mens.
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