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SCALEOP
SCALEOP
23/03/2010 22:55

COMUNIDAD

14.050 lecturas | 96 respuestas
me gustaria saber que tal se vive alli ya que estamos pensando en comprar un pisito en esa promotora, cuanto se paga de comunidad??? muchas gracias
 
amancio68
amancio68
01/06/2011 16:44

Señores, ya se ha puesto la valla que hay por la parte de abajo de la "urbi", detras de la zona de cesped y han puesto sobre la valla de separación de la piscina y la obra una tela para impedir la visión exterior.

Esto huele a pronta apertura de la piscina, pero todavia no ha hablado la constructora con los vecinos para ver las cuotas de comunidad, si es que se formaliza la comunidad.

El que recabe información sobre el caso que lo chivatee por aquí.

 
PESCAOR
PESCAOR
28/05/2011 11:16

Muchas gracias Antonio por tu ayuda,me ha servido de mucho.Un saludo.

 
A
Antonio77
24/05/2011 20:57

Hola "pescaor",la verdad es que es bastante sencillo,la unica dificultad es encontrar el cable que va por el techo y que lleva la luz al espejo,en mi caso estaba mas o menos en el centro del techo.

Yo lo que hice primero es hacer un par de agujeros con la corona donde queria que fuesen los halogeno y de ahi  mire cual estaba mas cerca del cable,luego hice el resto de agujeros y con una guia lleve los cables a los distintos puntos de luz.

Parece complicado,pero no lo es.

Un saludo.

 
amancio68
amancio68
22/05/2011 19:25

Según últimas noticias, parece ser que este verano se abrira la piscina y la zona infantil. Ya nos avisara la constructora para ver si se forma la comunidad de propietarios y en cuanto quedaran las cuotas.

Tambien estamos teniendo problemas con el aljibe de agua en la zona de la bomba a presión que reparte el agua a los pisos, por lo cual debemos cuidarnos de gastar agua a lo tonto hasta que arreglen el fallo.Creemos que estara para el dia 23 de mayo, cuando localicen al fontanero de la obra.

Hemos hablado varios vecinos de realizar una fiesta de inaguración de piscina ó de llegada de verano, como lo querais denominar. Pondremos otro post para que los vecinos den sus opiniones e ir apuntandose, aunque tambien lo pondremos en los portales para mejor conocimiento de todos.

 
amancio68
amancio68
22/05/2011 19:09

Nosotros todavia no hemos puesto nada en los baños, pero carlos.vilaboa creo que ya ha puesto todo. A ver si el te puede ayudar.

 
PESCAOR
PESCAOR
22/05/2011 15:22

Hola buenas vecinos quería saber si alguno de vosotros habeis puesto halogenos en los cuartos de baño.Me gustaría que me dieras algunas indicaciones de como lo habeis hecho.Gracias y un saludo.

 
carlos.vilaboa.novas
carlos.vilaboa.novas
17/03/2011 22:55

De la primera promoción (portal 1 y 2, donde vivimos), creo que quedan las plantas bajas (que casas-jardin) y los áticos (que creo que todos son lofts).  Es posible que quede alguno suelto, pero no sé si de 3 habitaciones.  De la promoción 2 (portal 3 y 4) que están justo detrás de la caseta del comercial, no sé lo que queda, pero ya están en venta y entrega para este mayo (aprox.).  Cumplen con los plazos (mes arriba, mes abajo).

En relacción a los pagos, la empresa se está autofinanciando.  Se marcan  un plazo de 1 año por fase/promoción, que son dos portales, y por ahora va a ese ritmo.  Paralelamente se van montando otros servicios, piscina, recientemente el parque infantil, la entrada principal para el conserje, pero aún no está creada la comunidad de vecinos.

 
F
franchuod
14/03/2011 20:15

Hola, estoy mirando piso por esta zona y la verdad que me gusta basante esta urbanización. He contactado para verla esta semana. No se si vosotros me podeis decir un poco si quedan muchos pisos sin vender de 3 habitaciones, y como va el tema de los pagos, si poco a poco se va pagando hasta la entrega (en la nueva fase) o va todo junto.

un saludo y muchas gracias de antemano

 

 
carlos.vilaboa.novas
carlos.vilaboa.novas
24/02/2011 22:54

De nuevo, muchas gracias!!

 
A
alba81
24/02/2011 13:34

La verdad es que no sé muy bien por donde buzoneron y pusieron carteles, yo en mi urbanización el conserje los pegó en los ascensores. Debe ser que en vuestra urbanización no dejaron carteles.

Un saludo.

 
carlos.vilaboa.novas
carlos.vilaboa.novas
24/02/2011 13:07

alba81,

Muchas gracias por esta información, pues me parece muy interesante. 

En relación a los cartelesque comentas, ¿los pusieron en los tablones que hay que la Calle del Labrador a media altura?  Es que no me suena haberlos visto.

Un saludo...

 
A
alba81
24/02/2011 09:27

Buenos días,

Como algunos sabréis por los carteles que pusieron por el barrio, el pasado 12 de febrero tuvo lugar en el barrio una reunión donde se eligieron a 7 representantes a fin de tener ciertas reuniones con el Ayuntamiento en relación al comienzo de las obras de zonas verdes. Dicha reunión fue promovida por un grupo de vecinos.

Los representantes, los cuales son de seis urbanizaciones diferentes, han creado un blog donde van colgando las noticias y donde todos pueden participar.

Os dejo el link:

http://barrioelpinarysanandres.blogspot.com/

Un saludo.

 
carlos.vilaboa.novas
carlos.vilaboa.novas
10/02/2011 22:01

Perfecto y gracias!!   Sólo espero que sea el definitivo.... cool

 
P
peke73
10/02/2011 19:26

He visto parques munincipales con menos juegos que la zona infantil de la urbanización.

Existe un plano de como va ha quedar la urbanización cuando este totalmente acabada. Le pediremos a Borja si nos permite una copia ó una fotografia para poder colgarla por aquí.

 
carlos.vilaboa.novas
carlos.vilaboa.novas
08/02/2011 17:48

NOTICIAS --> Ya se está construyecdo el parque infantil.  Está justo encima de la zona de las piscinas.  Tiene buena pinta, pues parece que va a ser grande, con columpios, tobogán, una estructura con varios juegos, etc.

 
carlos.vilaboa.novas
carlos.vilaboa.novas
07/01/2011 16:21

Buenas, también estoy de acuerdo peke y hector que se está abusando con el uso de la plazas de garaje.  

Podría entender la situación que alguno tenga dos coches y pudiera utilizar alguna plaza NO VENDIDA, para uso propio en los días de escarcha y necesite el coche por la mañana, mudanzas, etc., pero antes que se informe si está libre o no...

Lo que NO puedo entender que algunos utilicen plazas para que vengan sus amigos, familia, etc., echándose todo el día o noche, y estando algunas ya estén vendidas.

Además, no quiero ser abogado del demonio, pero quiero recordar que esas plazas libres son por ahora de la constructora, por lo cual son sólo de disfrute suyo.  Mi recomendación es que NO abusemos de la situación, pues cuando tengamos que exigir algo a la constructora, ella nos podría echar en cara de que estamos usando sus plazas sin su permiso.

 
H
hector.mat
07/01/2011 11:35

Hola buenos dias a todos y feliz año. Como comenta peke73 a nosotros ya nos ha pasado de llegar y encontrarnos un coche ocupando nuestra plaza al igual que ver plazas ocupadas de pisos que ni si quiera estan vendidos. Sera por falta de aparcamiento en la calle... Un poco de respeto para lo demas vecinos por favor.

Saludos.

 
P
peke73
04/01/2011 14:56

Hola, yo tambien quiero felicitaros el año nuevo a todos. Soy vecino de la urbanización y me gustaria saber porque si la urbanización es privada al igual que el garaje ¿por que hay coches que no son de propietarios aparcados en las plazas de garaje y encima en plazas que tienen su dueño?

Esto se da sobre todo en fines de semana, con lo cual deduzco que son visitas de familiares ó amigos.LLevo poco aquí pero eso me parece una falta de respeto para los demas propietarios de las viviendas.

He leido tambien la posibilidad de hacer una reunión para hablar de temas de la urbanización y me parece bien.

 
carlos.vilaboa.novas
carlos.vilaboa.novas
04/01/2011 13:32

Pues yo no voy a ser menos, pero mejor os diré "os deseo unos buenos reyes mayos".  Jejejejeee...

 

Por cierto, yo también estoy de acuerdo en que tengamos alguna reunión.  ¿Este finde de reyes?

 
A
Antonio77
02/01/2011 15:01

Hola a todos!!!!,yo tambien queria aprovechar para felicitaros el año nuevo a todos y comunicaros que tambien voy a ser vuestro nuevo vecino.De momento no tengo prisa por mudarme pero estare por alli a menudo haciendo chapucillas.

Un saludo a todos.

 
amancio68
amancio68
01/01/2011 17:05

Feliz año nuevo y encantado de tenerte por aquí.

 
D
david_nuevo
31/12/2010 18:00

 

Pues aprovecho yo tambien para presentarme oficialmente, ya que soy vuestro nuevo vecino desde esta misma mañana.

 

FELIZ AÑO 2011 A TODOS.

 
J
JUMAI
31/12/2010 17:48

Bienvenido jorgesevi.

Para todos los vecinos os deseamos un FELIZ AÑO NUEVO 2011.

 
J
jorgesevi
31/12/2010 17:41

Hola soy vuestro nuevo vecinoooo... desde ayer... Feliz Año nuevo a todos.... un saludo

 
amancio68
amancio68
30/12/2010 18:08

Ya va siendo hora de que empecemos a conocernos por la urbanización, y creo que seria bueno hacer una reunión de los vecinos que ya vivimos aquí para intercambiar impresiones,dudas, problemas y demas temas que puedan surgir durante la reunión.

Si creeis que esta convocatoria es buena, se puede pasar a realizar unos panfletos para colocarlos en la puertas de los portales y garaje para los que no entren en este foro también queden enterados y organizar dicha reunión.

Espero vuestras opiniones.

Gracias.

 
amancio68
amancio68
27/12/2010 23:03

Felices fiestas Isabel.

 
carlos.vilaboa.novas
carlos.vilaboa.novas
23/12/2010 20:18

Hola Isabel.... cuanto tiempo.  Qtal todo?  Felices fiestas!! cheeky

 
I
Isazul
21/12/2010 22:03

Hola vecinos de las Terrazas del Pinar, desearos Felices Fiestas y que vuestras primeras navidades en la urba sean muy especiales. Saludos, a los que conozco y a los que no pues igual. 

 
carlos.vilaboa.novas
carlos.vilaboa.novas
16/12/2010 21:59

Pues menuda gracia.... 

 
amancio68
amancio68
16/12/2010 00:37

Según las ultimas noticias no se va ha realizar una puerta de entrada y otra de salida del garaje, si no que se utilizara la actual puerta para ambas cosas, con lo cual a la hora de estar totalmente completada la urbanización y habitadas todas la viviendas, puede ser un caos las salidas y entradas a dicho garaje.

Podria la constructora realizar la salida por la calle paralela trasera a la entrada actual al garaje con lo cual se podria solucionar el posible problema.

Esperemos que rectifiqen sobre esta situación y tengamos puerta de acceso y puerta de salida diferenciadas.

 
amancio68
amancio68
26/11/2010 18:04

Saludos.

El pladur bien montado no tiene por que dar ningún problema, te lo digo a parte de ser vecino, de haber sido montador de pladur hace años.

También tiene sus pros y sus contras, pero eso es como todo.

Yo , en mi piso, estoy contento de como esta puesto.

Espero haberte ayudado en algo.

 
D
david_nuevo
24/11/2010 08:39

 

Hola de nuevo!! a pesar del riesgo de ser muy pesado, quisiera haceros una pregunta mas a los que vivis alli. ¿Que os parece las paredes de pladur?

Es que soy un poco reacio a ellas, y encuentro opiniones muy diversas. Ademas lo que leo en la memoria de calidades (pladurmetal 76/600 con placa de 15 mm en cada cara, con fibra de vidrio entre ambas PV 50) no se si es de calidad o no, estoy totalmente perdido. 

Gracias de nuevo por vuestra ayuda!

 
carlos.vilaboa.novas
carlos.vilaboa.novas
11/11/2010 00:16

Gracias....

 
amancio68
amancio68
10/11/2010 23:46

Saludos a todos.

Se ha creado en facebook una pagina de nuestra urbanización a la que podeis acceder y dejar vuestros comentarios,dudas,preguntas y cotilleos. Así como conocernos mejor los que ya vivimos aquí, que somos pocos (de momento) y aunque todavia no hay formalizada una comunidad podemos realizar actividades como la barbacoa que realizamos este verano.

Os esperamos en "Las Terrazas del Pinar (Navalcarnero)" en "Facebook"

 
carlos.vilaboa.novas
carlos.vilaboa.novas
10/11/2010 21:29

Aún no se ha creado la comunidad, ni sabemos cuándo será.  Según comentarios de vecinos de otras comunidades, su coste son entre 80/100€ mensuales.

 
D
david_nuevo
10/11/2010 13:56

Hola de nuevo!!

¿Alguien me puede decir cuantos € son la comunidad? Tanto ahora, como lo previsto cuando este todo terminado y seamos mas vecinos.

Alejandofer: ¿tienes por escrito la informacion de la constructora para poder mandarmela?

Gracias de verdad por toda la información que nos estais dando!!!

Un saludo.

 
carlos.vilaboa.novas
carlos.vilaboa.novas
06/11/2010 17:53

Buenas,

Antes de nada, me alegro que he foro ha vuelto a resurgir y haya más vecinos proactivos, pues andaba parado. En relación a los puntos que comentáis arriba:

- PROS/CONTRAS: estoy de acuerdo con alejandrofer, es un poco relativo. También destaco las calidades y el precio con respecto a otros edificios que he visto por el sur de Madrid (Móstoles, Alcorcón, etc.), teniendo que cuenta que ya tienes la cocina y la tarima, que otros no los tienen. En contra, la cocina se queda algo corta para guardar todos los cacharros, alimentación, etc., pero teniendo un buen trastero (como tenemos) y algún buen mueble en el salón, no hay problema. En contra, algunos interruptores y columnas las hubiera situado en otro sitio (punto muy personal). Por ejemplo, las columnas las destaque con otro color distinto al resto de la habitación, quedando más chulo. Es una urbanización que destaca más que el resto de urbanizaciones, me gusta más el ladrillo con respecto a las demás. Lo malo que la urbanización no estará terminada hasta 2013 aprox. (1 bloque de 2 portales por año), ello significa que tendremos polvo hasta entonces, pero por el suelo y zonas comunes. A mi no me entra más polvo por la ventanas que en otros pisos donde he vivido, también es cierto que yo no paro por casa cuando los obreros están trabajando, pero por la semana no hay problema. El piso está muy bien insonorizado por lo que no oyes el ruido, y eso que estoy en un primero. Piscinas ya hechas, y para este verano listas para usar. Pista de paddel para que la quiera usar y zona infantil en un futuro.  Estoy entre dos paradas del futuro cercanías (ahora parado por el paro presupuestario de fomento), pero lo retomarán.  En relación a las incidencias/reclamaciones a la promotora, van cumpliendo.  Sé que hay gente que les ha tardado más tiempo en resolver alguna incidencia, pero eso es más problema del fontanero o carpintero que contrata la promotora que se retrasa o hace el remolón... Iluminación, son mejores los pisos que dan a la calle, pues tienen mucha más luz durante todo el día.  Los de la piscina, tienen luz a primera hora de la mañana, además que son más caros.  La calefación es buena, justo la he puesto unos minutos para probar los radiadores y se calentó rápidamente.  Las paredes está bien pintadas y lisas, por lo que no hace falta disimular las irregularidades con gotelé.  Yo por ejemplo, pinté casi todas las habitaciones y fue rápido gracias a que están bien rematadas.

- Puntos de luz del baño: me remito a lo comenta alejandrofer, existen de luz en el techo.  Para ser más exacto, si te situas delante del lavabo, para lavar las malo, pues encima de tu cabeza estaría.  El asunto que ese agujero lo hacen, pero tienen que taparlo antes de la inspección, pues existe una normativa que prohibe tener puntos de luz en el techo de los baños.  De todas yo puse tres focos orientables encima del espejo.  Son muy bonitos y los tienes en el Bricor.

- Colegios: Aquí tienes varios edificios (creo que 4) y algún vecino ya los tiene escolarizado.  Es el colegio que está en la otra punta de navalcarnero, pero lo bueno en Navalcarnero que el ayuntamiento paga las rutas de los autobuses, y justo este colegio tiene una ruta que pasa por la caseta de Borja (la parada esta un poco antes, es decir, tirando para el Mercadona).  También por ahí hay una guardería que está muy bien de precio (no me acuerdo, pero no llega a los 300€).

- sanidad: no tengo ni idea.

¿Algo más se me escapa? 

Un saludo,


Editado por carlos.vilaboa.novas 06/11/2010 18:01
 
M
mivena
05/11/2010 18:02

Gracias alejandrofer, era eso de lo que no estaba seguro, se lo pregunté a Borja y no supo decirme nada. En cuanto a sanidad sabes algo?

 
D
david_nuevo
05/11/2010 13:08

Hola Alejandrofer,

Gracias por tu respuesta. La verdad es que estoy un poco perdido. ¿Que tal llevais el estar viviendo alli con las obras al lado? Me refiero a incomodidades, ruido, polvo...

Aunque es algo particular y segun los gusto de cada uno, me puedes dar tu opinion sobre la orientacion (exterior o patio interior),  la altura a escoger...? Es que me gustaria un tercero, pero a 10 mil euritos cada planta, pues es algo a plantearse...

No sabia lo del aeropuerto, tengo que informarme sobre los posibles problemas, ruido...

En fin, agradezco cualquier opinion o sugerencia.

 

Fin del hilo
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