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precio de los pisos

Actualizado 28/04/2006
629 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
19/04/2006 11:01
muy buenas vecinos.
la pregunta sobre el precio es por saber en cuanto se movian cuando comenzaron a promocionarlos.
mi caso, en octubre del 2005 un piso de 3 habitaciones, 91 metros utiles, salio por 267000 eur.
por saber como evoluciono desde comienzos. si alguien mas comenta los precios todos nos podremos hacer una idea.
un saludo
feb.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
20/04/2006 15:10
cuando hablais del precio de los pisos, estáis metiendo el IVA o no??
abr.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
20/04/2006 21:28
hola. en mi caso no.
feb.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
21/04/2006 09:48
Buenos días vecinos. Os lo he preguntado porque yo me compré el piso en Junio 05 y mi piso es de las características del de davidyazu y me ha costado prácticamente lo mismo que a vosotros (davidyazu) con IVA, con lo cual me temo que no ha subido tanto como os han dicho.....

Hasta en eso engañan.....

Saludos,

feb.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
21/04/2006 15:11
Bueno, pues ojalá tengas razón. Porque ya te digo que yo compré el piso en Junio y de ahí a Octubre pasaron 4 meses y nos ha costado más o menos lo mismo.
En Octubre también nos estuvimos informando de cuanto habían subido un piso de las características del nuestro y también nos dijeron que habían subido unos 3 millones de pesetas..... Si eso hubiera sido cierto os hubiera costado el piso más caro a mi.

Saludos,

feb.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
28/04/2006 10:24
hola a todos.
no lo entiendo yo compre en enero del 2005, portal 4 planta 1ª, 3 habitaciones 94 m utiles, el precio incluido el IVA 260.000 euros.
Han subido o somos unos pringaos?
Saludos
jul.-2005
59 mens.
Usuario Habitual
28/04/2006 11:10
Hola, hombre, se supone que la constructora tiene que vender los pisos al precio que se supone ha marcado como "tarifa" por asi decirlo y no deben variar esos precios se compre el piso en Enero, Junio o Diciembre, pero claro, todo esto va a depender de la demanda que tengan y la facilidad que tengan para venderlos, si ven que los venden bien y rapido, pues los suben y si ven que les cuesta y tardan, pues no cambian los precios y ya está. Otra cosa añadida es que esos precios no tendrían que variar, por que ellos presentan un proyecto total a la comunidad y al ayuntamiento que corresponda y en ese mismo momento, según ubicación, servicios e infraestructura, el Catastro marca el precio legal en esa zona y la constructora/promotora no puede pasar de ese precio mas un tanto por cierto que se le marca, pero claro, lo de siempre, comisiones, cazos, etc... y nosotros a pagar. Podeis hacer la prueba con la casa de vuestros padres o donde vivais ahora, ir al catastro a pedir el precio de ese piso en esa zona, y luego tantear el precio de mercado en la calle con una gestoria, vereis que diferencia, en obra nueva es donde están un poco más pillados, por eso los inversionistas y demas, por que ya se considera vivienda de segunda mano y ahi cada uno puede pedir lo que quiera siempre que se llegue a un acuerdo entre comprador y vendedor, luego se falsean las escrituras con pagos en B, etc... . En teoria no deberian subir nada de forma oficial hasta que no los tasen, por eso, por que el precio de la "tarifa" es que el unico que se supone que hay. Según la subida que hubo en 2004 en Valdemoro, y si todo va bien, para cuando nos lo entregen deberían haber subido al rededor de un 25-30% de cuando lo compramos osea, un 15% por año aprox, en 2004 subio en Valdemoro un 20% ese año, en fin, a ver que pasa luego.

Un saludo.
feb.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
28/04/2006 12:52
Buenos días:

Se supone que cuando te enseñan un piso y te dan los precios, en la hoja pone que ese precio es sólo válido durante 15 días..... No digo que suban en dos semanas, pero sí en unos meses..... Porque en otras constructoras que yo he preguntado y por familiares ha sido así.....

Tampoco entiendo nada!!!!
jul.-2005
59 mens.
Usuario Habitual
28/04/2006 13:08
Muy buenas, pues si eso asi, nada, apañaos vamos, ponen el precio que quieren cuando quieren, como se nota que son ellos los que controlan el cotarro y los que se benefician... lo que si que se yo seguro, es que no se puede sobrepasar un precio puesto por el catastro, pero claro, si eso que dices es asi, el catastro puede cambiar cada dos meses, menudo cachondeo... el caso es que los que pagamos somos nosotros...

Un saludo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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