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Alguna Noticia

Actualizado 04/12/2005
867 lecturas acumuladas
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Fecha
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sep.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
  web
11/11/2005 12:54
Hola a tod@!
Alguien sabe algo de fecha de entregas o alguna novedad, ya que estamos a 11 de noviembre y no hay noticias de entrega.
Un saludo
may.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
11/11/2005 19:02
Web, desde que hablé hace dos semanas con ellos yo no tengo novedades. Luis parece no estar disponible y las comerciales dicen que esperan que sea para noviembre, pero si habeis visto como está aquello, me parece que no se garantizaría mucho la seguridad de los vecinos dando la cedula de habitabilidad ya.... solo nos queda paciencia, porque me da que de noviembre nada.
Saludos
Avatar web
sep.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
  web
13/11/2005 17:08
Al final termine llamando y me dijeron que esperan que vaya el técnico del ayuntamiento para la semana que viene, lo que no se es si para la urbanizacion o para las viviendas ya que lo pregunte y no lo sabian. Con lo cual como muy pero que muy pronto estariamos hablando de finales de diciembre y yo creo que al final firmaremos para principios o por ahi de febrero. Ya que si todo lo pasan correctamente la licencia tarda aproximadamente mes y medio en concederse, lo que nos colocaria en primeros de enero sin contar la navidades que por supuesto hay que contar por eso yo creo que finales de enero o comienzos de febrero. Pero esto me parece un autentico cachondeo.
may.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
14/11/2005 10:51
Buenos días de nuevo. Oye web, ¿no crees que deberíamos informarnos de compensaciones por el retraso? ya lo hemos hablado en anteriores ocasiones, pero por mucha letra que ponga en el contrato, éste no puede vulnerar la legislación aplicable. Yo no estoy puesto en el tema, pero supongo que todo es consultable en la Junta Municipal o en Consumo, y a lo mejor nos interesa, no por el dinero, pero si por meter más presión, denunciar los retrasos ante alguna instancia.

Que pensais?
nov.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
14/11/2005 13:01
Hola a todos:

Yo creo que sí es posible hacer algo, y me estoy informando al respecto. De hecho, hay bastante información en Internet sobre indemnizaciones por retrasos. Como muestra se puede ver:

http://www.lexureditorial.com/noticias/0409/21162112.htm

Yo no me creo que el contrato esté blindado, así que me estoy informando al respecto. Que ya van 6 meses y lo que nos espera.

A mí en el trabajo me echan si no cumplo mis compromisos. No creo que las promotoras / constructoras puedan campar a sus anchas sólo porque son las estrellas del crecimiento del PIB de este país.

Saludos...
ago.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  PGS73
14/11/2005 15:37
Hola,

Me parece genial tu propuesta, creo que deberiamos demandar el conjunto de vecinos. Además en muchas viviendas nos han reducido tamaño y sin dar ninguna explacación técnica. A mí sólo me han querido responder por burofax, no querían atender ni al teléfono. Son unos impresentables.
Una de las cosas que objetan es que en contrato no figuraban metros útiles, cuando a todos los vecinos cuando compramos las viviendas nos dieron por escrito todas las medidas, útiles y construidos, y eso tiene fuerza legal, como cualquier otra publicidad.
Deberíamos hacerlo todos en la COMUNIDAD DE VECINOS.
Además lo de las persianas de los miradores es un auténtico timo.
Saludos,
jul.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  arual
14/11/2005 17:13
Hola! Estoy de acuerdo con todos vosotros, me parece que esto ya esta siendo un poco cachondeo. Antes del verano, nos dijeron que en Octubre, luego que en Noviembre y ahora hasta Febrero, es un pitorreo. Yo he pasado hace poco por la casa y la verdad, según están las calles, parece que todavía les queda para rato, a no ser que se pongan a trabajar como locos.
Estaría bien informarse sobre ello, como comentáis.
Por otra parte, me he fijado que están poniendo cortinas en los miradores, y no se si alguien sabrá si la calle Ricardo Gutierrez que es la de atrás, que antes era peatonal, ahora van a poder circular los coches, porque tiene toda la pinta, lo que no se si será de subida o bajada.
Y por último, no he visto que hayan puesto ninguna rampa para minusválidos o a lo mejor desde hace 2 meses que hicimos la visita, las han puesto.
Avatar web
sep.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
  web
15/11/2005 08:04
Lo que descis de que los miradores no tienen persianas el motivo es muy simple la normativa no permite poner persianas por el exterior (como en las ventanas) en los miradores. Se pueden colocar dentro de la vivienda pero es muy cutre ya que desde dentro primero tendrias la persiana y despues la ventana. Y si la ventana es abatible tienes que tener las ventanas cerradas o abrir del todo las persianas para poder abrir las ventanas. Es una normativa un tanto absurda, ya que luego los propietarios a posteriori le ponen las persianas. Pero es que ellos no pueden ya que no les darian las licencias.
Un saludo
ago.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  PGS73
15/11/2005 09:47
Hola web,

Discrepo contigo, lo de las persianas debería ponerlo la promotora, pues en muchas promociones así es, y aunque lo tengan que poner interiormente se encargan ellos. Además el hecho de hacerlo así les permite tener más metros cuadrados útiles. Y si lo hicieran sí les darían las licencias.
Saludos,
may.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
15/11/2005 11:15
Buenas, lo que comentais de que la fecha de entrega es febrero, es porque os lo han comentado o son suposiciones.
Por otro lado, lo que decís de los metros, es cierto que ellos siempre se escudan en que hablan de superficie real y no de metros, pero eso también me parece ilegal o al menos poco real porque en mi caso me han cambiado diseño de la casa y me han metido columnas que no estaban en plano. En definitiva, que les ponemos freno o seguirán abusando de nosotros.

un saludo
jun.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
15/11/2005 19:20
Hola vecinos, hemos hablado con Procasa a ver si se dignaban a informarnos de algo. La chica que nos ha atendido nos ha comentado que el técnico del ayuntamiento había estado hoy en las viviendas y que ya tenían el visto bueno (supongo que eso no quiere decir que tengan ya la licencia, aunque no entiendo mucho del tema....)pero que faltaba por terminar la urbanización y que la constructura había dicho que si dejaba de llover (será porque no han tenido tiempo!!) la tendrían terminada la semana que viene. En definitiva, según esta chica esperan que podamos escriturar para diciembre, pero vamos, yo ya no me fio de nada.....
De cualquier manera estoy de acuerdo con que deberíamos hacer algo al respecto, esto ya pasa de castaño oscuro, ¿alguien sabe qué exactamente podríamos hacer?
Saludos a todos
Avatar web
sep.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
  web
16/11/2005 08:07
Si es cierto que ya nos han dado el visto bueno eso significa que tardan aproximadamente entre mes y mes y medio en darles la licencia de primera ocupacion (L.P.O). Impresindible para firmar con los bancos. Hay veces que antes de la LPO te dan el informe favorable con el cual pueden ir entregando dependidendo de el banco.
A ver si es cierto lo que te han dicho jarpoza y para primeros de enero estamos alli.
jul.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
16/11/2005 11:03
Hola a todos:

He encontrado alguna referencia en http://www.hispacoop.es/reclamaciones/contenido/?n=1.1.3.1 a hacer una reclamación a consumo, aunque no tengo claro qué se obtendría con ello (quizá que estos señores reciban alguna inspección). El tema es que en el contrato figura una cláusula de fin de obra de "antes de mayo" creo recordar (no lo tengo delante) y una prórroga de seis meses que habría vencido finales de octubre. No sé si se podría reclamar daños y perjuicios (por ejemplo, alquileres) desde mayo, o sólo desde noviembre. La verdad es que es un poco vergonzoso que esté tan poco regulado este mercado.

En cualquier caso esperemos que la entrega sea lo antes posible.

Saludos
jul.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
16/11/2005 11:42
Buenas de nuevo:

Hemos llamado a Procasa y nos han contado la misma película que a jarpozar. Además, nos han dicho que estaban preparando una carta informativa, pero que ahora lo oficial es que se escriturará en diciembre. Todos sabemos lo activo que suele estar el Ayuntamiento en Navidad para dar las LPOs.

Por otro lado, sobre lo de firmar y pagar antes de tener la LPO no tengo claro que sea muy beneficioso. ¿Tendríamos luz, agua y gas? Creo que los piden para darse de alta. Para pagar la hipoteca yo y no vivir mejor que la pague Procasa, ¿no?

Un saludo...
may.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
16/11/2005 16:10
Hola, en cuanto a lo de la luz y el agua, a mi me cometaron en tiempos, que ellos dejaban pagado un tiempo luz y agua de obra, es decir que cambiamos la titularidad una vez cogido el piso, pero que podríamos tener "agua y luz un poco de tiempo gratis", otra cosa supongo que será el gas, pero vamos que eso nos lo informarán ellos, o también lo podemos ir preguntando ya para anticiparnos a tiempos de espera con las compañías de luz, agua y gas.

un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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