Maria buenas tardes, sobre lo que preguntas, se puede hacer de varias formas, pero teniendo en cuenta que estamos a punto de escriturar te da más opciones.
Una sería que firméis un contrato entre vendedor, procasa y tú, poniendo algo así como que el vendedor te cede su casa, tú le pagas y la promotora se da por enterada que eres tú y no el otro quien va a escriturar. Tendrás que pagarle al vendedor lo que haya pagado a procasa, más la plusvalía que considere (esto suele ir en B).
Otra opción es que fijeis uns reserva entre el vendedor y tú, y que el día que se escriture te presentes tú a firmar, el banco le pague a procasa su parte, al vendedor la suya y tú le tengas que abonar la plusvalía.
Al final todo es lo mismo, solo depende del momento en que se haga.
Un saludo