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Tendedero

Actualizado 20/08/2004
409 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
12/08/2004 22:59
He visto que no aparece de momento la carta en el apartado de descargas, me imagino que aparecerá más adelante, os la envio tambien a través de menjage por si acaso, enviar todos una carta de quejas, para que vean que no somos tontos, y luego ya cuando nos conozcamos todos en persona tomaremos las medidas oportunas.


Estimado señor/señora:

Antes de nada quisiera felicitarle por el trabajo desarrollado hasta el momento, ya que “aparentemente” (visto desde fuera) parece una construcción sólida, bien realizada y con un diseño estéticamente correcto.
Así debería quedar esta carta que le envío, todo en halagos por una cosa bien realizada, de no ser por el mayor adefesio que he podido contemplar en la construcción de viviendas, me refiero al famoso tendedero.
Me cuesta creer que una empresa como Grupo Lar que hace referencia a los valores de: Integridad, compromiso, nada es imposible, afán por aprender, orientación al cliente y orientación a los resultados ; no vea lo que todos los vecinos, hemos contemplado con gran indignación (y me consta por la cantidad de quejas hechas al respecto).

Después de consultar las Normas urbanísticas:

Artículo 7.3.4. Programa de vivienda (N-2)
c) Tendedero: Dependencia que puede estar formando parte de la vivienda o fuera de la misma en un área común del edificio, y que se utiliza para tender ropa, siendo su implantación optativa.
En caso de estar incorporado a la vivienda, deberá contar con un sistema de protección que dificulte la visión de la ropa tendida desde la vía o espacio público, su superficie será igual o superior a tres (3) metros cuadrados, de la que, los tres (3) primeros metros cuadrados no computarán a efectos de edificabilidad en la categoría de vivienda colectiva. Esta exención en el cómputo de edificabilidad podrá alcanzar cuatro (4) metros cuadrados cuando además se realice la preinstalación de aire acondicionado para la vivienda.
No podrá estar integrado en los balcones o balconadas.

Me viene a la memoria la publicidad de su empresa, “nos ponemos en tu lugar, comprar una casa es un proceso que supone un gran esfuerzo, en el que pones todas tus esperanzas y tus ilusiones y en el que, a veces, puedes llegar a sentirte un poco desorientado”. Desorientado me he quedado ante la interpretación que usted tiene sobre la ordenanza municipal, pongase en nuestro lugar y analice lo que va a ser la fachada cuando todos tiendan, o cuando uno salga en verano ligero de ropa (te ven desde la carretera de Toledo) ; debido al gran espacio entre las lamas que componen el tendedero, puedo indicarle que los muebles de la cocina están instalados, porque se visualizan desde la calle.
Ilusión y esfuerzo tiene que ser recíproca por parte de Grupo Lar y no permitir que en ningún momento nos sintamos desorientados ni desilusionados, todavía no se nos ha entregado la vivienda y ya estamos pensado en la obra que vamos ha realizar para poder arreglar lo del tendedero.
Comprendo la dificultad a la que debe enfrentarse cada día, incluso que se les dispare el presupuesto, pero creo que el realizar un tendero con unas lamas más cerradas no hubiese sido más costos, o el haber puesto un codo de 20, en el tubo de la caldera para que solo sobresaliesen 10cm de la fachada y no como están ahora con esa orientación. En otras palabras se ha lucido con el tendedero.
Imagino que con su dilatada experiencia y con la Fe que tienen todos los vecinos y yo mismo puesta en Grupo Lar, no desoirán nuestras quejas y buscaran una solución al problema haciendo alarde de esa misión que tiene Grupo Lar: crear, gestionar espacios para vivir, trabajar y disfrutar.


















Pedro Molina Comino.
C/ Portalegre nº 12 Bº D.
28019 Madrid.


Estimado señor/señora:

Antes de nada quisiera felicitarle por el trabajo desarrollado hasta el momento, ya que “aparentemente” (visto desde fuera) parece una construcción sólida, bien realizada y con un diseño estéticamente correcto.
Así debería quedar esta carta que le envío, todo en halagos por una cosa bien realizada, de no ser por el mayor adefesio que he podido contemplar en la construcción de viviendas, me refiero al famoso tendedero.
Me cuesta creer que una empresa como Grupo Lar que hace referencia a los valores de: Integridad, compromiso, nada es imposible, afán por aprender, orientación al cliente y orientación a los resultados ; no vea lo que todos los vecinos, hemos contemplado con gran indignación (y me consta por la cantidad de quejas hechas al respecto).

Después de consultar las Normas urbanísticas:

Artículo 7.3.4. Programa de vivienda (N-2)
c) Tendedero: Dependencia que puede estar formando parte de la vivienda o fuera de la misma en un área común del edificio, y que se utiliza para tender ropa, siendo su implantación optativa.
En caso de estar incorporado a la vivienda, deberá contar con un sistema de protección que dificulte la visión de la ropa tendida desde la vía o espacio público, su superficie será igual o superior a tres (3) metros cuadrados, de la que, los tres (3) primeros metros cuadrados no computarán a efectos de edificabilidad en la categoría de vivienda colectiva. Esta exención en el cómputo de edificabilidad podrá alcanzar cuatro (4) metros cuadrados cuando además se realice la preinstalación de aire acondicionado para la vivienda.
No podrá estar integrado en los balcones o balconadas.

Me viene a la memoria la publicidad de su empresa, “nos ponemos en tu lugar, comprar una casa es un proceso que supone un gran esfuerzo, en el que pones todas tus esperanzas y tus ilusiones y en el que, a veces, puedes llegar a sentirte un poco desorientado”. Desorientado me he quedado ante la interpretación que usted tiene sobre la ordenanza municipal, pongase en nuestro lugar y analice lo que va a ser la fachada cuando todos tiendan, o cuando uno salga en verano ligero de ropa (te ven desde la carretera de Toledo) ; debido al gran espacio entre las lamas que componen el tendedero, puedo indicarle que los muebles de la cocina están instalados, porque se visualizan desde la calle.
Ilusión y esfuerzo tiene que ser recíproca por parte de Grupo Lar y no permitir que en ningún momento nos sintamos desorientados ni desilusionados, todavía no se nos ha entregado la vivienda y ya estamos pensado en la obra que vamos ha realizar para poder arreglar lo del tendedero.
Comprendo la dificultad a la que debe enfrentarse cada día, incluso que se les dispare el presupuesto, pero creo que el realizar un tendero con unas lamas más cerradas no hubiese sido más costos, o el haber puesto un codo de 20, en el tubo de la caldera para que solo sobresaliesen 10cm de la fachada y no como están ahora con esa orientación. En otras palabras se ha lucido con el tendedero.
Imagino que con su dilatada experiencia y con la Fe que tienen todos los vecinos y yo mismo puesta en Grupo Lar, no desoirán nuestras quejas y buscaran una solución al problema haciendo alarde de esa misión que tiene Grupo Lar: crear, gestionar espacios para vivir, trabajar y disfrutar.


Atentamente, Pedro Molina




























nov.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
14/08/2004 11:36
MUY BIEN!!!.
GRUPO LAR SI LEEIS ESTE FORO, QUE SUPONGO QUE SI, ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CON MI VECINO. ESPERO QUE NO HAGAIS CASO OMISO A NUESTRAS RECLAMACIONES COMO EN OTRAS OCASIONES, YA QUE ESTA RECLAMACION ME PARECE QUE ES COMUN PARA TODA LA MAYORIA DE LA COMUNIDAD.
nov.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
14/08/2004 11:53
AHH! Y SI PENSAIS PONER UNA SOLUCION TIPO "MOSQUITERA" COMO HE PODIDO OIR POR LOS ALREDEDORES DE LA OBRA, VERGÜENZA OS TENDRIA QUE DAR... MEJOR QUE NO TIREIS NUESTRO DINERO DE ESA FORMA.
Avatar CJM
jul.-2004
122 mens.
Usuario Habitual
  CJM
20/08/2004 12:43
Hola:
Estoy al 100% de acuerdo con tu carta, yo confiaba bastante tanto en el Grup Lar como en el estudio de arquitectura encargado del proyecto y estoy bastante decepcionad@ con este tema de los tendederos y los conductos de la caldera, sobre todo viendo como nos torean al contrastar las respuestas que me nos dan al hacer constar nuestra queja, con las que leo en el foro.

Si quieres enviar la carta directamente al arquitecto, para asegurarte de que también tenga conocimiento de que creemos que en su a priori buen diseño de la edificación (a mi me gusta bastante), este se ha visto ensombrecido, degradado, devaluado.... entre otros por la ejecución final de los "tendederos", la dirección del estudio de Arquitectura L35 es la siguiente:

Pza. de La Marina Española, 3
28013 MADRID
tel: 915 474 916 fax: 915 478 256
mad@L35.com
www.L35.com

Siendo uno de los Arquitectos Jose Luis Querol, según se señala en el contrato. Este arquitecto además según se puede ver en su página web es Diretor de proyectos en Madrid

Un saludo


sep.-2008
808 mens.
Administrador

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