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Viviendas en Madrid
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CLAUSULA CUARTA

Actualizado 13/01/2005
958 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
Avatar CJM
jul.-2004
122 mens.
Usuario Habitual
  CJM
11/01/2005 18:11
Hola a todos,
Desde esta mañana ya somos propietarios de una casa y de una deuda....
Tan sólo comunicaros que en nuestro contrato de compraventa habian eliminado todo comentario a la conformidad con las calidades de la vivienda sus anejos y garaje.
Nos vemos, un saludo
ene.-2004
76 mens.
Usuario Habitual
11/01/2005 19:03
Hola vecinos, en relacion con la clausula famosa, lo habeis solicitado vosotros antes de la firma o lo han quitado ellos de "motu propio".
un saludo
charly
Avatar CJM
jul.-2004
122 mens.
Usuario Habitual
  CJM
11/01/2005 19:56
Hola charly
han sido ellos de "motu propio" como dices, nosotros solo esperabamos que no apareciese lo de los anejos y el garaje, pero ha sido una sorpresa ver que habian quitado tambien la referencia a las calidades de la vivienda.
ene.-2004
76 mens.
Usuario Habitual
11/01/2005 20:05
Hola CJM, me alegro por los que quedamos, que no tendremos que discutir por el tema, y tambien por los que han firmado con esa clausula, que al no aparecer en todas las escrituras se anula asimisma, al ir contra la ley.
un saludo y animo que ya queda poco, a pesar de que algunos lo intentan alargar lo maximo posible.
gracias y un saludo a todos,
charly
Avatar SYN
nov.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
  SYN
11/01/2005 23:53
Confimo el contenido del mensaje inicial. En nuestra escritura tampoco había referencia alguna a los materiales y a las calidades, ni de las viviendas, ni de las zonas comunes.
Supongo que la presión de todos, ha sido más que determinante.
Que nos sirva de ejemplo a todos, de aquí en adelante.
Un saludo a todos.
nov.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  MJLP
12/01/2005 13:03
Hola a todos, nosotros firmamos el viernes y acabo de recibir por fax la copia de la escritura de c/v, y sorpresa, aparece íntegra la cláusula 4. Me imagino que están probando por si alguno cuela.....
abr.-2003
108 mens.
Usuario Habitual
  Mayus
12/01/2005 13:17

Yo firmé también ayer y la clausula también era diferente a la del borrador que me enviaron por fax hace poco más de una semana.
Así que no os preocupeis. De todas formas a la hora de la firma comprobarlo.
jun.-2003
255 mens.
Usuario Habitual
12/01/2005 13:19
CJM en tu borrador tambien venia la clausula.

SALUDOS
nov.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  MJLP
12/01/2005 13:34
muchas gracias, ya os contaré.
ene.-2004
76 mens.
Usuario Habitual
12/01/2005 13:48
Hola mjlp, deduzco que el que te ha enviado por fex la copia de la escritura es el notario ? . Si es asi ¿te has puesto en contacto con la notaria para preguntarles porque aparece en tu escritura la clausula famosa y en otras no?.
Es posible que no se hayan dado cuenta, ya que supungo que las tienen grabadas en el ordenador y el oficial de turno no lo ha quitado !que bien pensado soy¡
un saludo
charly
Avatar CJM
jul.-2004
122 mens.
Usuario Habitual
  CJM
12/01/2005 14:03
Afirmativo VICTOOr en mi borrador venia la clausula con el tema de las calidades
ene.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
12/01/2005 14:20
hola vecinos.
Voy a firmar el dia 20. Ya creia que me ivan a dar el pso sin firmar.
soy nuevo en el foro y estoy algo perdido con lo de la cuarta clausula.Podeia hacer el favor de informarme y un poco a toro psado todas las dudas que habeis tenido y que
os dais cuenta una vez firmado.
¿Os mandaron un borrador con lo que firmariais?
¿Que problemas surgieron en la firma?
Como me han engañado en tantas cosas creo que me la van ameter por todos los lados.
nov.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  MJLP
12/01/2005 15:29
La copia de la escritura me la ha enviado Miriam, después de reclamarla, además de nosotros mi banco, por fín la tenemos pero con la claúsula 4. Espero que cuando la veamos ante el notario no esté, de todas formas haremos las gestiones oportunas para que desaparezca.
Avatar CJM
jul.-2004
122 mens.
Usuario Habitual
  CJM
12/01/2005 15:39
cleiseduardo® en la pagina 3 de este foro hay un post que se llama "Borrador escritura de compraventa", allí puedes informarte. El borrador nos lo enviaron por correo en la fecha en que se abrio ese post.
Espero te sirva de ayuda.
jun.-2003
255 mens.
Usuario Habitual
12/01/2005 15:52
cleiseduardo
El texto de la clausula es el siguiente:

CUARTA ACABADOS

“La parte compradora declara que ha examinado la vivienda y plaza de garaje que adquiere, y otorga su conformidad con los materiales y calidades empleados en las mismas, sus anejos y zonas comunes. Ello sin perjuicio de la elaboración de las correspondientes listas de repasos y defectos de acabado que se detecten, y que serán puntualmente atendidas por la parte vendedora.”

TE PUEDO COMENTAR QUE HAY VECINOS QUE HEMOS FIRMADO ESTA CLAUSULA YA QUE AL ESPONER QUE NO ESTABAMOS DE ACUERDO EN EL NOTARIO NOS DECIAN QUE SI ESTABAMOS COACCIONADOS NO LO HICIERAMOS, AHORA PARECE SER QUE A LA HORA DE LA FIRMA YA NO LA PONEN, DE TODAS FORMAS ESTAR PENDIENTES QUE ESTOS SON CAPACES DE CAMBIAR EL TEXTO Y PONER ALGO PARECIDO.Creo que los que si la tenemos firmada nos podremos defender en el sentido de que en unas escrituras (las primeras en firmar si aparece)y que ha partir de un momento la han quitado ya que todos o la mayoria hemos expresado nuestra disconformidad con la dichosa clausula, pienso que hasta el mismo notario duda de que esta clausula este dentro de la ley.

SALUDOS

VICTOOR
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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