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PRESUPUESTOS

Actualizado 28/02/2005
797 lecturas acumuladas
16  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
255 mens.
Usuario Habitual
25/02/2005 08:12
BUENOS DIAS VECINOS, ANOCHE ESTUVE VIENDO EL FAMOSO SOBRE CON LOS PRESUPUESTOS QUE NOS HAN PASADO LOS ADMINISTRADORES, NO ME GUSTARON NADA, POR CIERTO EL DIA DE LA REUNION CREO QUE LES PASAMOS VARIOS PRESUPUESTOS PEDIDOS POR NOSOTROS, ENTRE ELLOS HABIA UNO QUE FACILITO ALIENDE ME PARECE DE LIMPIEZAS COMODIN CREO RECORDAR, PUES BIEN ESE PRESUPUESTO NO ESTA INCLUIDO, TAMPOCO ESTA UNO DE SERVICON COMUNIDADES QUE LES DI YO, EL FAMOSO EN EL QUE HABIA UNA DIFERENCIA DE 13000€ CON LA OFERTA QUE PRESENTARON ELLOS, NO SE QUE PENSAR, PERO CREO QUE A LAS REUNIONES DEL FIN DE SEMANA DEBEMOS LLEVAR TODOS LOS PRESUPUESTOS QUE TENGAMOS EN NUESTRO PODER, EN CUANTO AL REGLAMENTO INTERNO DE LA COMUNIDAD, ME PARECE UN POCO DICTATORIAL ESO SI ES UN BORRADOR PERO TAMBIEN TENEMOS QUE TRABAJAR EN ELLO.

TENEMOS POCO TIEMPO PERO CREO QUE DEBEMOS INTENTARLO HAY OTRA COSA QUE NO ME GUSTA HEMOS RECIBIDO LOS PAPELES EL DIA 24, LA REUNION ES EL LUNES CON LO CUAL EL MARGEN DE REACCION QUE ESTOS SEÑORES NOS DEJAN SE LIMITA A UN DIA LABORABLE, Y EL FIN DE SEMAÑA, POR CIERTO ESTARIA BIEN LLEVAR ALGUN PRESUPUESTO DE ADMINISTRACION DE FINCAS, DE MOMENTO DE LO QUE HE VISTO HASTA AHORA HAY POCAS COSAS QUE ME GUSTEN
abr.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  MAMP
25/02/2005 08:14
Hola, soy el vocal del portal I...me puedes hacer llegar los presupuestos esos que comentas, es que yo no los tengo. Gracias
jun.-2003
255 mens.
Usuario Habitual
25/02/2005 08:29
Los debes de tener en tu buzon, yo los vi porque me los dejo el vocal de nuestro portal
abr.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  MAMP
25/02/2005 09:05
Perdona me he explicado mal...me referia a los presupuestos que no nos ha pasado el Administrador.

Gracias
jun.-2003
255 mens.
Usuario Habitual
25/02/2005 09:18




















COMUNIDAD DE PROPIETARIOS










Madrid, 25 de Enero de 2005


Muy Sres. nuestros:

De acuerdo con sus atentas instrucciones, les ofrecemos valoración económica referente al servicio de conserjería, limpieza y piscina que nos tienen solicitado para sus instalaciones de referencia.


Rogamos que en caso de conformidad por su parte del presente presupuesto, nos remita la copia debidamente firmada, para que nuestro Departamento de Producción proceda a la puesta en marcha del referido servicio.

En espera de sus noticias al respecto, quedamos a su entera disposición para cuantas consultas sobre el mismo deseen realizar, aprovechando esta oportunidad para saludarles muy atentamente.



SERVICOM COMUNIDADES SL.
Francisco Javier Fernández























Servicio Ofertado

Este servicio incluye:

 ; Un conserje en horario de 9 a 13 y de 17 a 20, de lunes a viernes, y sábados de 9 a 13. el cual se encargará del mantenimiento de jardines y zonas comunes así como de la reposición de bombillas, etc.
 ; Llevará un control periódico y diario del jardín cuidando el césped, tratando plantas, etc.



Este se ocupará, como hemos señalizado anteriormente, de controlar el acceso a la finca, controlar las instalaciones, del control exhaustivo de llaves comunitarias, recepción de correspondencia y la paquetería, apuntaran cualquier anomalía o cualquier incidencia en un parte que será entregado por duplicado a la empresa y al presidente de la mancomunidad semanalmente.

Estará perfectamente uniformado






 ; Control de instalaciones.
 ; Limpieza de zonas comunes.
 ; Riego de plantas.
 ; Control de llaves comunitarias.
 ; Recepción de correspondencia y paquetería.
 ; Sacar y guardar cubos de basuras de los respectivos portales.
 ; Limpieza de garajes y recogida de papeleras y colillas del mismo.
 ; Esta persona contara con un apoyo para realizar las tareas de jardinería dos veces a la semana.




















Servicio Ofertado


Este servicio incluye:

 ; Un socorrista titulado en horario de 12 a 20

 ; Productos químicos necesarios para mantenimiento del agua

 ; Limpieza diaria de piscina

 ; Vaciado y limpieza del vaso

 ; Mantenimiento de la depuradora

 ; Control calidad del agua, pruebas químicas diarias

 ; Temporada 15-junio a 15 de septiembre
































Servicio Ofertado


Este servicio incluye:

 ; Una limpieza a fondo de toda la comunidad.

 ; Se utilizaran maquinas rotativas.

 ; La fecha de limpieza se acordará con la presidencia.

 ; La limpieza se realizará con una maquina rotativa fregadora para su posterior secado con otro modelo especifico para esta función.

 ; Se limpiarán y fregarán cristales, suelos, escaleras, rellanos, puertas, zonas comunes, garita, ascensores etc.

 ; Limpieza de columnas del garaje, cuadros eléctricos, aseos, puertas de salida de emergencia, etc.
































Servicio Ofertado


Este servicio incluye:

 ; Cuatro persona en horario de lunes a viernes de 9 a 14.

 ; Limpieza diaria de portales.

 ; Limpieza diaria de ascensores.

 ; Limpieza de rellanos y escaleras

 ; Limpieza de cristales y ventanas.

 ; Recogida de papeleras y ceniceros

 ; Desempolvado de lámparas.

































SERVICOS INCLUIDOS EN LA OFERTA


 ; Servicio Conserjería diurno….……………………….2235€ mensuales
 ; Apoyo mantenimiento jardines………………………..600€ mensuales
 ; Limpieza de obra………………………………………4500€ mensuales
 ; Limpieza diaria…….…………………………………..4200€ mensuales
 ; Servicio de socorrista y piscina…….…………….……2600€ mensuales
Tres mensualidades


 ; Conserjería 24 horas……………………………..5800€ mensuales


Estos importes anteriormente indicados no tienen aplicado el iva correspondiente

-Aparte de esto tengo otro de seguridad nos ofertan servicio 24 h a 8€ hora mas iva, el servicio de la mañana haria las funciones de conserje.

- Tambien dispongo de uno de instalacion de circuito cerrado camaras etc es una instalacion de 9 camaras creo que andaba en torno a 12000€, ese se lo di a los administradores pero no me quede con copia.

saludos


CONFORME CLIENTE SERVICOM COMUNIDADES SL.
Francisco Javier Fernández









SERVICOM COMUNIDADES SL.
Galileo 23 3º A, 28015- MADRID
Telf. 91 448 18 21
servicom@servicomcomunidades.com
www.servicomcomunidades.com
jun.-2003
255 mens.
Usuario Habitual
25/02/2005 09:34
EL PRESUPUESTO DE SERVICON TERMINA EN EL TEMA DEL IVA, EL RESTO ES UN AÑADIDO MIO. EN LA EMPRESA DE SEGURIDAD LES HE PEDIDO QUE NOS ADAPTEN EL PRESUPUESTO CON EL TEMA DE CAMARAS INCLUIDO ME LO VAN A HACER LLEGAR HOY, SI ME LLEGA INTENTARE HAVCERLO LLEGAR A LOS PORTALES QUE TENGAN LA REUNION MANÑANA. SI NO FUERA POSIBLE INTENTARE QUE NUESTRO VOCAL OS LO ENSEÑE EL LUNES
feb.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
25/02/2005 09:57
Pues no entiendo ese afán de imponernos unos presupuestos y la necesidad de que los cerráramos tan rápidamente ( el día de la reunión). No me ha dado tiempo a leerlos porque ayer llegué tarde a casa, pero tampoco entiendo por qué no está el de aliende, ni el otro proporcionado por victoor ( creo que por ti) de Servicom.
Claro que tendrán que explicarlo claramente el lunes. Yo tampoco quiero pensar mal, pero mi voto hacia ellos ( continuación de la administración ) está en prueba. No estaría de más que si algún vecino conoce alguna administración interesante ( si es que existe ) llevara algún presupuesto más. Al menos para que no se crean que son los únicos en el reino de los cielos.
¿ porque, sus honorarios quién los ha fijado, están en tarifas de mercado?. Si alguien está metido en este tema o conoce a alguien por favor, creo que sería interesante que nos lo hiciese saber.
Un saludo vecin@s.
jun.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
25/02/2005 11:13
Hola a todos: os incluyo unos comentarios sobre el presupuesto que nos pasó el administrador y la interpretación que hemos hecho sobre ellos, es evidente que hemos podido equivocarnos, pero nos tememos que no es así.
- En la carta de presentación y presupuesto del administrador el precio por todos los servicios (163 viviendas 208 plazas de garaje 12 locales jardines y piscina) ascendía a 750 € al mes
- En los presupuestos que se nos entregaron en la reunión se subieron el sueldo a 920€ cargando la diferencia sobre los garajes.
- Ya hubo un correo de otro vecino explicando porqué estaban mal calculados los presupuestos por lo que solo quiero llamaros la atención sobre el hecho que tal y como están, los garajes soportarían entre el 20 y el 30 % del presupuesto total de la finca.
Las escrituras marcan el 10 % y los gastos sobre los que justifica el administrador el diferencial, unos están excluidos según las escrituras al igual que los locales y otros son poco justificables. Un saludo
oct.-2004
94 mens.
Usuario Habitual
25/02/2005 17:07
EL PRESUPUESTO QUE PRESENTE EL DIA DE LA REUNION (LIMPIEZAS COMODIN), SE LO ENTREGUE AL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD (PORTAL A - 1ºA), PARA QUE SE ESTUDIASE JUNTO CON LOS DE LOS ADMINISTRADORES. PREFERÍ ENTREGARSELO A EL, QUE AL ADMINISTRADOR, PUES ME DA QUE IBAN A HACER CASO OMISO DEL MISMO.MASI QUE SI QUEREIS CONSULTARLO LO TIENE EL PRESIDENTE.
jun.-2003
255 mens.
Usuario Habitual
25/02/2005 18:39
ALIENDE ¿NO LES DISTE COPIA A LOS ADMINISTRADORES? ¿APARTE DE LA LIMPIEZA QUE LLEVABA?,TE AGRADECERIA QUE NOS INFORMARAS, NOS REUNIMOS EL DOMINGO A LAS 11 DE LA MAÑANA EN EL PORTAL K,SI PUEDES DEJANOS UNA COPIA EN PERSONA O EN EL BUZON DEL 5ºC, AMI YA SABES QUE ME PARECIO BIEN LA IDEA Y CUANTAS MAS OPCIONES BARAJEMOS MEJOR.

gracias

saludos
oct.-2004
94 mens.
Usuario Habitual
25/02/2005 18:47
VICTOR, INTENTARE PEDIRLE EL PRESUPUESTO AL PRESIDENTE. SOLO HAY ESA COPIA. SE PUEDE HACER UN RESUMEN DE LOS SERVICIOS QUE PRESTA LA EMPRESA, HORAS, ETC. O SE LE PIDE PARA QUE PODAMOS VERLO LOS VECINOS, CREO QUE LA MAYORIA NOS REUNIMOS EL DOMINGO, AUNQUE EN MI PORTAL A PESAR DE HABER PUESTO UN CARTEL, PUES LA VOCAL NO APARECE, SOLO ESTAMOS ENTERADOS DE LA REUNION 3 VECINOS.

TIENES RAZON, DEBERIA DE HABER HECHO UNA COPIA MAS Y DARSELA TAMBIEN AL ADMINISTRADOR, PERO POR LO VISTO TU LO HICISTE CON TU PRESUPUESTO Y NI CASO.
oct.-2004
94 mens.
Usuario Habitual
25/02/2005 18:52
VICTOR, NO ME ACUERDO DETALLADAMENTE DE LO QUE OFERTABA LA EMPRESA. RECUERDO QUE HABIA SERVICIO DE LIMPIEZA, CONSEJERIA Y JARDINERIA. TAMBIEN AÑADIA REFUERZO DE UN PEON CREO QUE 40 HORAS SEMANALES PARA LA AYUDA DE LA JARDINERIA, YA QUE EL CONSEJE SE ENCARGARIA TAMBIEN DEL MANTENIMIENTO DE LOS JARDINES.INTENTARE HOY CUANDO VENGA DE TRABAJAR, A LAS 20,30 HORAS APROX. PEDIRSELO AL PRESIDENTE. SI QUIERES PASATE POR CASA (PORTAL C - 1º A) Y LO MIRAS
feb.-2005
337 mens.
Usuario Frecuente
  MILO
27/02/2005 14:48
QUERIDO CONVECINOS

JODER COMO ESTA EL PATIO, SE VA UNO DE VIAJE UNOS DIAS SE OS DEJA SOLOS, Y OS LIAIS QUE DA GUSTO ME HE TIRADO DOS HORITAS LEYENDO TODO LO NUEVO QUE HABEIS CREADO, SOIS PROLIFICOS DE LA LECHE, ESO ESTA GUAY, QUE HAY QUE LAVANTAR LA PTRIA, PERDON EL PAIS

AHORA ME VAIS A PERDONAR, PERO YO CREO QUE EMITIR OPINIONES ESTA BIEN, PERO NUNCA DESINFORMAR O NO INFORMAR CORRECTAMENTE, YO OS PUEDO DECIR QUE MI VOCAL ME HA DEJADO VER SU SOBRE DE LOS PRESUPUESTOS, Y AUNQUE EL DETALLE DEL MISMO NO ES PARA DESGLOSARLO EN ESTA PAGINA, POR LO LARGO DEL MISMO, OS VOY A HACER UN PEQUEÑO RESUMEN DEL MISMO

EMPRESAS DE MANTENIMIENTO

CAÑADAS: 60 HORAS DE LIMPIEZA A LA SEMANA 2700 EUROS AL MES
ALBOALO 2172.41 EUROS AL MES, NO HE PODIDO DETERMINAR LAS HORAS DE LIMPIEZA
LINETOR 60 HORAS DE LIMPIEZA A LA SEMANA 2240 EUROS AL MES
SALAZAR 50 HORAS DE LIMPIEZA A LA SEMANA 2160 EUROS AL MES
SPS NO LO PONE
LA FAMOSA SERVICON, SEGUN ESTE FORO: 100 HORAS A LA SEMANA 4200 EUROS AL MES

SI DESGLOSAMOS SALEN
CAÑADAS 60*4=240, LUEGO APROX 11.25 EUROS HORA
SERVICON 100*4=400, LUEGO APROX 10.50 EUROS HORA
SALAZAR 50*4=200, LUEGO APROX 10.80 EUROS HORA
LINETOR 60*4=240, LUEGO APROX 9.051 EUROS HORA

POR TANTO NO ENTIENDO TANTO LA POLEMICA DE QUE PAREZCA DE QUE ALGUEIN AQUI SE ESTE PRINGANDO, PORQUE NO HAY CIFRA PARA PRINGARSE, LUEGO YO CREO QUE DEBEMOS SER UN POQUITO MAS OBJETIVOS

EN CUNTO A CONSERJERIA DE 24 HORAS, BIEN CON VIGILANTE O CON CURRITO QUEDA MAS O MENOS ASI
CAÑADAS 9129.6
ALBOALO 5250
LINETOR 5300
SALAZAR 5396
SPS 5417
SERVICOM 5800

LUEGO TAMPOCO LO VEO EN DONDE ESTA EL PRINGUE

EL SOCORRISTA
CAÑADAS 2650
LINETOR 5500
SALAZAR 8500
SERVICOM 2600
AQUI HAY DIFERENCIAS, PERO TAMBIEN EN LO QUE OFRECEN, PERO CAÑADAS ES INCLUSO MAS BARATO QUE EL FAMOSO SERVICOM

JARDIN
CAÑADAS 320
LINETOR 200
SALAZAR 953
SPS 893
SERVICOM 600

Y EL RESTO DE LOS PRESUPUESTO SON MAS O MENOS POR EL ESTILO, POR ESO PERDONARME PERO ANTES DE PENSAR MAL DE LA GENTE YO SIEMPRE LE DOY UN VOTO DE CONFIANZA, Y SI ME ENGAÑAN, RRRRRRRRRRRRRAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAASSSSSSSSSSSS.

LE CORTAMOS LA CABEZA, ASI QUE ALIENDE PIENSO QUE TU VOTO Y EL MIO DEBEN SEGUIR A PRUEBA PORQUE TAMPOCO DEBEMOS VER FANTASMAS DONDE NO HAYA QUE SOMOS 163 VECINOS Y SI SE COMPLICA LA COSA Y OS LO DIGO POR EXPERIENCIA VECINOS, ESTO PUEDE SER LA CASA DE TOCAME ROQUE, POR TANTO TOMEMOSLO CON PRUDENCIA DEJEMOS TRABAJAR AL PRESI Y SUS ADLATERES, QUE PARA ESO HAN SALIDO ELEGIDOS (QUE SE ...) (ES BROMA ES BROMA, NO OS ENFADEIS, COÑO QUE MAL FARFOLLA TENEIS, NO AGUANTAIS UNA BROMA) JAJAJA

POR CIERTO PERERAC EN EL RASTRO LAS CAMISETAS DEL ATLETI ESTAN SUPERBARATAS ¿COMPRAMOS 11?
CHAO VECINOS, ESPERO CON IMPACIENCIA EL RESULTADO DE MAÑANA, AUNQUE ES CIERTO QUE NO SE PORQUE SERVICOM NO ESTABA EN EL SOBRE HAY QUE RECONOCER QUE ES UNA MAS DEL MONTON QUE YO HAYA VISTO SALVO ERROR U OMISION NO TIENE UNOS AHORROS EXAGERADOS COMO DECIS

POR CIERTO LA COMISION DE FIESTAS AUN NO SE HA CREADO
feb.-2005
337 mens.
Usuario Frecuente
  MILO
27/02/2005 15:13
CORRECCION: ES QUE CON EL GUISKI ME RESBALAN LAS NEURONAS QUE TE CAGAS, CUANDO DIGO QUE CAÑADAS ES MAS BARATO QUE SERVICOM, HABREIS DICHO UNA LECHE, SERVICOM 2600 Y CAÑADAS 2650, COÑO CAÑADAS SON 10 HORITAS Y SERVICOM SON 8 SOLO, LUEGO ES MAS BARATO NO? ; PERO ESO ES LOGICO, CADA UNO DA SU PRECIO Y SUS SERVICIOS Y SI LAS COSAS NO SE LEEN CON PROFUNDIDAD Y UNO SOLO SE FIJA EN EL PRECIO EL MEJOR NO SIMPRE HA DE SER EL MAS BARATO TODO HA DE TENER UNA EXPLICACION POR ESO CREO QUE DEBEMOS DEJAR TRABAJAR A LOS PROFESIONALES Y A LOS AMATEURS, O SEA A LOS VOCALES ASI QUE YA SABEIS (A J........) ES BROMA, ES BROMA, NO OS CABREEEIS.

DE TODAS FORMAS CUALQUIER OPINION Y COLABORACION ES BUENA O SEA AHORA QUE NADIE DE LOS QUE INTERVIENEN O DE LOS QUE NO INTERVIENEN EN EL FORO SE ME CABREE, QUE CADA VEZ QUE SALGO ALGUEIN SE ME ENFADA QUE HOY ES DOMINGO DIA DE DESCANSO HASTA PARA LOS CABREOS, QUE YO SOY EL PRIMERO EN AGRADECER LAS COLABORACIONES OPINIONES Y AYUDAS DE MIS INESTIMABLES E INEFABLES VECINOS

HASTA MAÑANA

POR CIERTO VOCALES, PRESI O VICEPRESI, MAÑANA ESCRIBIRNOS PORFA, QUE ESTAREMOS TODOS PEGADOS A LA PANTALLA DEL ORDENADOR A LOA ESPERA DEL RESULTADO DE VUSTRAS EXCELSAS DECISIONES
nov.-2003
98 mens.
Usuario Habitual
28/02/2005 09:26
HOLA VECINOS SOY DEL PORTAL H NOSOTROS NO HEMOS TENIDO REUNION CON NUESTRO VOCAL. HE LEIDO QUE HOY DIA 28 HAY REUNION DE VOCALES, VICI Y PRESI PERO NOSOTROS NO HEMOS HABLADO NADA YO NO SE QUE OPINAN MIS VECINOS DE PORTAL.
REFERENTE A LOS PRESUSPUESTO EL MAS ECONIMO Y PRESTE LOS MAS SERVICIOS SERA EL MEJOR LO QUE SI ME GUSTARIA QUE SE TUVIERA EN CUENTA EL HORARIO DE PISCINA PARA EL VERANITO, HE VISTO POR AHI QUE DE 12 HORAS A 20 HORAS ¿ESTO NO PODRIA SER UN HORARIO PARTIDO PARA CUANDO REGRESEMOS DE TRABAJAR A 20:30 HORAS NO PODAMOS DAR UN BAÑITO? BUENO MAÑANA ESTARE PEGADA A LA PANTALLA COMO DICE MILO PARA ASI PODERME ENTERAR DE TODO GRACIAS
sep.-2008
810 mens.
Administrador
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