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Las Villas de Miramadrid Las Villas de Miramadrid

Las Villas de Miramadrid

Viviendas en Paracuellos de Jarama
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Ficha y grupos de interés.

Actualizado 29/11/2005
1675 lecturas acumuladas
29  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  ibon
11/11/2005 11:28
Hola a todos,

Perdón por el retardo-ausencia, he estado quince días casi sin poder moverme de la cama.

Tenía pendiente preparar un documento para recoger las posibles mejoras-ideas a transmitir a CBRE-Metrovacesa que a los foreros se nos ocurra.

El documento está en el área de Descargas. Es un Hoja Excel (Ficha FORO-MVCS....) en la que encontraremos :
- Una primera pestaña de identificación en la que tratamos de ver quienes somos y donde estamos.
- Pestañas adicionales por grupos de interés, por ejemplo, PISCINA, en la que se darán de alta todos aquellos que estén interesados en gestionar con MVCS la posibilidad de que nos entreguen la vivienda con la obra de piscina hecha o bién aquellos que quieran que nos dejen el Jardin con hierba (JARDIN) o que quieran o estén interesados en tener el riego automático (RIEGO), etc.

Como ya dije, mi idea es ver cuantas personas están interesadas en cambios-alternativas-emjoras, etc y transmitir a CBRE-MVCS estas inquietudes a ver qué se puede hacer.

¿ Como mantener esta información actualizada ?.

En el área de descargas no podemos poner ningún documento con datos personales por lo que habrá que tener un "administrador", yo mismo y quién quiera apuntarse.

Este perfil, será el encargado de tener el documento actualizado en base a la información que le llegue. Para ello hace pública una dirección de correo electrónico y los foreros deberán enviarle los datos necesarios para cumplimentar la FICHA y apuntarse a las mejoras que considere o que se propongan.

He recogido en este documento los datos que me han paracido más interesantes así como las áreas de interés que he ido leyendo.

Se admiten cambios, comentarios, nuevas áreas de interés-consulta.

Espero vuestros comentarios para poner en marcha la iniciativa.

Saludos IBON
ago.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
11/11/2005 17:22
Hola Ibon:

Espero que ya estés del todo bien.

He descargado tu archivo excel. Genial, si me admites sugerencias, yo añadiría un par de opciones, 1º - segundo termostato en planta superior,y 2º - posibilidad de bajar la lavadoroa al lavadero /tendedero y que su hueco en la cocina se amueble.

Nada más, gracias por tu tiempo y pon un post con tu e-mail y enseguida te mando mi propuesta de mejoras.
ago.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
11/11/2005 17:24
Perdón, no me despedí.

Gracias y saludos a todos
jun.-2004
856 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/11/2005 18:10
Me parece una estupenda idea, pero MVC no creo que acceda.
De todas formas yo añadiría:

1.- Posibilidad de elegir hueco en la cocina para inluir frigorífico de puerta doble
2.- Grifos en la entrada (porche) en el lateral y en la zona trasera. Idem con lospuntos de luz externos.
3.- Sumidero y desague al menos aunque no se haga piscina para el futuro
4.- Rejas en las ventanas de planta baja?????
5.- Chimenea terminada con puertas de cristal.

Y mi mujer ya le está dando al coco para pedir mas cosas, así que ya os pondré alguna cosa mas.

Saludos a todos
sep.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
13/11/2005 19:36
¿A DONDE SE MANDAN LA FICHA?
nov.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
13/11/2005 23:22
Nosotros tenemos un P3 y una de las cosas que nos gustaria (y que yo pediria a Metrovacesa) es que el comedor, que queremos dedicar a cuarto de estar, no tuviera la puerta de acceso a la cocina. Creemos que estropea la habitacion al no permitir una pared completa libre (tres con puertas y una con una ventana).

Por otro lado, si esa puerta se cierra, los muebles de la cocina y electrodomesticos que estan en esa pared podrian correrse hacia la puerta de entrada y dejar un hueco mas grande en la cocina al lado de la ventana, siendo esta zona mas grande y acogedora.

O bien, para el que no quiera la cocina asi, se podrian poner mas muebles o abrir mas huevo para un frigorifico de estilo americano.

Definitivamente, con lo amplia que esta la cocina, la mayoria van a comer en ella y muy poca gente va a utilizar habitualmente el comedor. Al menos para nosotros esta tercera puerta es un desperdicio y nos gustaria que, para el que lo quisiera se pudiera eliminar.

Con eso la casa ya quedaria bordada. De hecho nosotros la hemos comprado, entre otras cosas, por esta habitacion, que en la mayoria de los chalets o no existe o, si esta, es muy pequena y dedicada a ser un dormitorio muy pequeno.

Tambien me gustaria saber donde van los radiadores. Alguno de los que habeis firmado los habeis visto en los planos? Espero que los pongan debajo de las ventanas y detras de las puertas donde no estorben. Si no es asi yo lo pondria como sugerencia para Metrovacesa.


Un saludo,

Miguel
oct.-2005
294 mens.
Usuario Habitual
14/11/2005 00:23
Hola

Yo también tengo algunas sugerencias y fantasías de cambio. Y digo fantasías de cambio porque sólo se quedarán en eso. Ya me sé "lo del no ya lo tenemos" y ese tipo de frases hechas, pero mucho me temo que no vamos a conseguir nada. De hecho, una de las ventajas que para la constructoras tiene la promoción y venta a manos de un tercero (CBRE) es esto mismo, a saber, la indiferencia ante el comprador basada en la incomunicación.

Sólo es una idea, y por supuesto confío como todos vosotros en que nos hagan caso, pero yo parto con esta sospecha.

Saludos cordiales
jalvac
sep.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
14/11/2005 09:09
Hola a todos!
Aunque CBRE no nos haga ni caso, creo que al menos este tipo de ideas pueden servir para que si hay una serie de vecinos decididos en, por ejemplo, poner persianas automáticas (se me acaba de ocurrir), se pueda contratar a una sola empresa para llevar a cabo las reformas que yo creo que es mejor que si cada uno se busca la vida por su cuenta...

Yo como sugerencia de cambio que probablemente haga (lo que no sé es cuando) es aumentar la cocina. Tengo un P2, y me gustaría que la cocina llegase hasta la zona donde aparece dibujada una mesa de tipo "comedor". Creo que con la zona de la chimenea y la que tiene los ventanales que dan al "jardín" es suficiente salón...

Y por cierto y como pregunta "raulpri": ¿a quién enviamos la ficha?

Saludos!!
jun.-2004
856 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/11/2005 12:20
Los radiadores y su situación se pueden ver en el DVD de MVC. El salón tiene 3.

Respecto al P2 y ampliar la cocina, yo también lo pensé. Creo que es suficiente con poner un tabique de pladur en esa zona que tiene la mesa con las sillas dibujadas. Luego tienes tres opciones:
Tirar el tabique de la cocina que tiene la puerta
Dejar el hueco de la puerta, quitando la puerta.
Dejar la puerta para independizar ese cuarto.


Por cierto, había dudas respecto a si en el baño secundario del P2 había un tragaluz y os puedo asegurar que es así. Me lo ha dicho una persona que ha estado dentro de los chaletes.

Saludos
sep.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
14/11/2005 13:02
Y supongo que ahora en pleno proceso de construcción pedirles que pongan el tabique de pladur y tiren el de la cocina no va a colar, no??

Tú entonces vas a ampliarla?? Y cómo lo vas a hacer??

Saludos Ifa!!
sep.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
14/11/2005 14:09
Creo que los P3 tienen el tabique de pladur en el salon ya hecho (y la verdad no se por que no lo ponen en los P2 tambien). Si os fijais en el video aparece porque retratan a un P3. Yo se lo pregunte a Valle el dia de la reserva y me dijo que eso iba con las propuestas de modificaciones y mejoras (aunque ya me confirmo que los de Metrovacesa no iban a admitirlas).
Saludos,
Luis
jun.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  mapo
14/11/2005 17:54
Las diferencias entre los P2´s y los P3´s (a parte del garaje) en cuanto a disposición de la vivienda es la separación del office y que en el P3 viene más amueblada la cocina. La parte en la que viene el microondas/horno y el frigorífico no nos la ponen a los de los P2´s. Por lo que esa pared de enfrente no viene amueblada. Por eso Ifa no te preocupes si quieres poner frigorífico americano porque irá en esa pared y luego probablemente tengamos que contactar con los proveedores de la cocina para que nos hagan algunos muebles más para guardar fregonas, cepillos y demás productos de limpieza.

No entiendo porque no hacen la separación del office con la puerta de corredera tal y como viene en el vídeo para los P2´s. Tampoco es para tanto y es la única diferencia en cuanto a distribución en la vivienda.

Cuando firmamos el mes pasado le hablamos a CBRE sobre la posibilidad de mejoras o reformas. Nos dijo que no harían ninguna porque era muy difícil poner de acuerdo a todos los compradores. ¡Y la verdad es que si que es difícil!
Cada uno queremos una cosa y es normal.

Pero nos comentó que si la mayoría de los compradores pidiesen algo muy concreto le pasarían la petición a MVC y que luego ya se vería.

Creo que tendremos que concentrarnos en algo común, que sea muy específico y que requiera una obra importante:
- Aire acondicionado (por conductos).
- Piscina.
- Separación de office en los P2´s.

El tema del riego, placas solares, bañera hidromasaje, cambiar puerta cocina, creo que es algo más de gusto de cada uno y que esto podíamos buscar a una empresa para llevar a cabo las demás reformas como bien indica "garcix" solomente a quien le interese.

Alguien hablaba de los radiadores. Pues comentarte que nosotros pedimos ver los planos de la calefacción y telecomunicaciones. El salón dispone de 2 radiadores grandes (uno para cada instancia) el de la chimenea debajo de la ventana y el otro en la pared al lado de la ventana corredera. En el video no se ven porque los tapa los sofas. El otro radiador es pequeñito y está en la parte del supuesto office. En el salon hay dos tomas de TV una en la pared entre la chimenea y el office y la otra en la otra estancia donde he esplicado que está el radiador. La preinstalación del aire acondicionado para poner el split iría encima de la puerta del salón.

Por último decirle a IBON que se le olvidó poner la dirección de correo para poder mandar las sugerencias.

A ver si nos ponemos de acuerdo y nos organizamos rápido porque al ritmo que van las casas vamos a llegar demasiado tarde.

Saludos,
MAPO.
jul.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  ibon
14/11/2005 18:12
Hola,

No se había olvidado el correo, quería saber el nivel de aceptación de la propuesta y procedimiento.

Veo que hay interés y como bien dice mapo, intentemos ser bastante concretos y generalistas, soluciones a medida son difíciles de presentar y no obtendrán el apoyo necesario.

He creado la dirección de correo foromvcs@yahoo.es para que envieís vuestras propuestas.

El éxito dependerá de nosotros mismos, cuantas más personas inetresadas, más volumen de negocio y más oportunidades, si las hay, de éxito.

Os espero.

IBON
sep.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
14/11/2005 18:50
buenas tardes
acabo de enviar mi ficha ; si puedes confirma que esta bien porque no me llevo muy bien con estos aparatos.
jun.-2004
856 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/11/2005 10:32
Yo también he enviado mi ficha y creo que deberiamos centrarnos en 3 o 4 cosas que realmente sepamos que puedan hacer.
Saludos
sep.-2008
810 mens.
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