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GARAGE Y TRASTERO VAN APARTE EN EL ALQUILER

Actualizado 09/01/2004
902 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
23/12/2003 13:53
OS MANDO COPIA DEL MENSAJE QUE HE PUESTO MÁS ABAJO PORQUE DEBIDO A LA PEQUEÑA POLÉMICA SUSCITADA CREO QUE INTERESARÁ:

HOLA VECINOS DE NUEVO, LO DEL TEMA DE LOS TRASTEROS Y GARAGE NO ME LO HE INVENTADO, SI VÉIS LA DOCUMENTACIÓN QUE NOS DIERAON CON POSTERIORIDAD (UNA VEZ QUE NOS REQUIRIERON LA DOCUMENTACIÓN) DONDE ESTABA LA NORMATIVA Y APLICABAN LOS BAREMOS SOBRE REQUISITOS ECONÓMICOS Y SE CALCULABAN UNAS TABLAS SEGÚN EL NÚMERO DE MIEMBROS DE LA FAMILIA Y LAS VECES EL SMI SE EXPLICABAN CUANTO, ORIENTATIVAMENTE, HABÍA QUE PAGAR POR EL ALQUILER DEL GARAJE Y TRASTERO, ES DECIR, QUE AUNQUE ESTAN VINCULADOS A LOS PISOS ESO NO QUITA PARA QUE SE DEBAN PAGAR POR LOS MIMOS AUNQUE LA CANTIDAD NO ES EXCESIVA 60 EUROS APROXIMADAMENTE, SI ALGUIENTE TAMBIÉN TIENE ESOS DATOS QUE LO CONFIRME Y EN TODO CASO ESTARÍA DISPUESTO A ENVIARLOS POR FAX EN SU CASO, PERO TODOS DEBEMOS TENERLOS SI MIRAIS VUESTRA DOCUMENTACIÓN.

UN FUERTE ABRAZO Y FELIZ NAVIDAD
dic.-2003
404 mens.
Usuario Frecuente
23/12/2003 14:04
Por favor Pick, palabra que no veo en la documentación ese desglose de precios del alquiler del garaje y trastero.
El la web de la EMV figura como vinculado, por lo que el precio orientativo (297 euros para el de 2 dormitorios) supone que es vivienda, garaje y trastero.

Por favor, envíame si no es molestia la documentación al fax 91 505 16 73 (Att. Oscar Martín). Gracias.
dic.-2003
196 mens.
Usuario Habitual
  spawn
23/12/2003 14:40
No lo mires en la página web de la emv, mira en los papeles que nos dieron al hacer la solicitud.
Yo sé que lo ví pero no recuerdo donde.
El garaje eran aproximadamente 30 euros y el trastero 20 o algo así.
Pero seguro, seguro que el precio es aparte del alquiler del piso.
Avatar LBR
oct.-2003
97 mens.
Usuario Habitual
  LBR
23/12/2003 15:05
Por favor Pick me lo puedes enviar a mi también. En la documentación que me dieron a mi no viene.
¿lo podrías colgar en descargas?
Muchas gracias
dic.-2003
335 mens.
Usuario Frecuente
23/12/2003 16:22
Hola, te puedo decir que he trabajado haciendo divisiones horizontales, esto es, asignar superficies y zonas comunes en edificios de viviendas y cuando algo es vinculado va incluido en el precio tanto de venta como de alquiler.
Por otro lado he revisado la documentacion de la EMV y no se de donde sacas esos datos. En el unico sitio donde aparecen precios es en la propia pagina de la EMV y no hace distinciones, solo indica que en Villaverde y Carabanchel no hay trastero.
Saludos.
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
23/12/2003 16:40
HOLA A TODOS, QUE CONSTE QUE NO ME ESTOY INVENTANDO NADA Y QUE VIENE EN LA DOCUMENTACIÓN QUE ME DIERON DONDE APROXIMADAMENTE AMBAS COSAS ERAN 60 EUROS.

COMO ESTOY EN EL TRABAJO Y LOS PAPEPLES LOS TENGO EN CASA LO QUE HARE OSCAR ES ENVIARTELO EL VIERNES YA QUE MAÑANA NO TRABAJO POR FAX, TE PIDO QUE SI HAY ALGUIEN QUE TAMBIÉN LO QUIERES SE LO REENVIES Y HAGAMOS UNA CADENA. SI PUEDE INTENTARÉ QUE ME LO ESCANEEN PARA PONERLO EN DESCARGA.

LO MISMO RESULTA QUE EN EL PRECIO DEL ALQUILER VIENE INCLUIDO LO DEL GARAJE Y TRASTERO PERO ME TEMO QUE NO PORQUE, A PARTE DE QUE VENÍA EN DICHA DOCUMENTACIÓN DEBIDAMENTE DESGLOSADO CREO Y AHORA NO ME ACUERDO DONDE PERO LO MIRARÉ DE NUEVO, QUE EN LA LEGISLACIÓN VENÍA APARTE, ES DECIR QUE SE PAGA EL PISO SEGÚN LOS METROS QUE A UNO LE HAN CORRESPONDIDO Y LUEGO EL GARAJE Y EL TRASTERO QUE LA VERDAD SEA DICHA QUE ES UNA CANTIDAD BASTANTE RÍDICULA SI LO COMPARAMOS CON LOS PRECIOS DE MERCADO.

EL VIERNES TE LO ENVIO OSCAR Y DE TODAS MANERAS ESPERAMOS A VER QUE NOS DICE LA EMV AUNQUE A VER QUIEN NOS ATIENDE PORQUE SEGÚN QUE COSAS Y PERSONAS MUCHAS VECES DESPISTAN MÁS QUE AYUDAN.
dic.-2003
256 mens.
Usuario Habitual
23/12/2003 16:53
Hola, resulta que la documentación de la que hablan yo no se nada, porque como hice la solicitud por internet, pues no me dieron ninguna carpetita con papeles, cosa que si me dieron en anteriores ocasiones cuando hice la solicitud personalmente (algo malo de hacerlo por internet :-( ). Si pudieron agradecería lo escanearan y pusieran en Descargas, porque la verdad es que no sabía que existía dicha documentación.

Gracias y besos para todos ;-)
dic.-2003
20 mens.
Usuario Circunstancial
23/12/2003 17:21
Pick
Yo estoy de acuerdo con él, no me acuerdo en que papeles ni en que solicitud, pero yo cuando fui a la EMV me dieron algo donde ponía el precio aproximado de la vivienda en alquiler de los diferentes tipos de dormitorios y el garaje y trastero va a parte (Eran 30 Euros por garaje y 12 Euros por trastero).

Hay que pensar que tiene su lógica, según la ley a la hora de calcular el precio de venta de una vivienda protegida se computa como máximo 25 m2 al garaje y 8m2 al trastero, además de los m2 cuadrados de la vivenda.

Es decir que si una vivienda tiene 60 m2 de vivienda, 30m2 de plaza de garaje y 10 m2 de trastero, esa vivienda se entiende que tiene 60 m2 de vivienda, 25m2 de garaje y 8m2 de trastero es decir, 93 m2 a la hora de aplicar el precio por m2 según viviendas de protección oficial.
Avatar vbg
dic.-2003
331 mens.
Usuario Frecuente
  vbg
23/12/2003 17:35
Hola a todos:
Aqui va mi pequeño grano de arena a esta polémica: Yo estube viviendo de alquiler en un piso con garaje y trastero vinculado, y el "tratamiento" del trastero/garaje es disitinto al de la vivienda. Por ejemplo: al principio hay que dejar una mensualidad en concepto de fianza, pero solo de la parte de la vivienda, es decir, descontando la parte de trastero/garaje, por tanto, no se debe pagar fianza por un trastero/garaje. Además en el contrato de alquiler debe ir desgolsado el importe de la vivienda y el importe del trastero/garaje. Creo que tengo la ley de arrendamiento urbano en casa, si puedo le hecho un vistado a ver lo que descubro al respecto.
Por otro lado si que recuedo que en algún papel de la EMV venía el precio del trastero/garaje desglosado, si lo encuentro os aviso.
dic.-2003
404 mens.
Usuario Frecuente
23/12/2003 17:49
Gracias Pick. Mándamelo por fax el viernes y, si alguien más lo quiere por fax, que lo diga y se lo reenvío gustosamente.

De todas formas, si el desglose vivienda + garaje + trastero = 290- 300 euros entonces estamos hablando de lo mismo... En cualquier caso, al igual que casi todo el mundo, carezco de dicha documentación.

En Carabanchel EMV Alquiler, al no tener trastero pero sí garaje vinculado, el precio del alquiler es inferior que los mismos m2 de vivienda pero con trastero además del garaje. Creo que Miggel tiene razón en su definición de “vinculado”.

Gracias de nuevo y un saludo!

PD. Ya no conectaré hasta el lunes, así que os deseo de todo corazón que paséis unas felices Fiestas y lo celebréis por todo lo alto, pues no es para menos :-) Feliz Navidad!
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
23/12/2003 18:39
EL VIRNES INTENTO ENVIAR EL PAPEL ESE DE AL EMV EN EL QUE ADEMÁS SE DESGLOSABA, SI MAL NO LO RECUERDO, LA RENTA ANUAL POR METRO CUADRADO,, ES DECIR, QUE LO QUE PONÍA LA PÁGINA WEB ERA A TÍTULO ORIENTATIVO POR LO QUE DEPENDERÁ DE LA VIVENDA DE CADA UNO Y DE SUS METROS CUADRADOS LOS QUE NOS PEDIRÁN DE ALQUILER Y EN ESE CASO YO QUE HE TENIDO LA SUERTE DE TENER TERRAZA PAGARÉ MAS????? ENTIENDO QUE SÍ NO, QUE LA TERRAZA COMPUTA A LOS EFECTOS DE LOS METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE. A VER SI ALGUIEN LO ACLARA.

LO QUE TENGO CLARO ES QUE SI EL ALQUILER DEL GARAJE Y TRASTERO VAN APARTE LO QUE NADIE PODRÁ HACER, AL ESTAR VINCULADO AL PISO, ES DECIR QUE NO QUIERE PAGARLOS, ME IMAGINO QUE TODO IRA EN EL MISMO PAQUETE (POR OTRO LADO, AUNQUE UNO NO TENGA COCHE, ME IMAGINO QUE NO OBVIARÁ LAS VENJAS QUE SUPONE TENER UNA PLAZA DE GARAJE A ESE PRECIO QUE, SINO RECUERDO MAL,ERA EN TORNO A 30 EUROS)
dic.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
24/12/2003 20:25
Doy fé de que lo que dice PICK es cierto. En los primeros papeles que nos dieron allá por febrero, especifica el incremento "orientativo" de la plaza de garaje y el trastero. Por lo cual no solo va a parte en el precio sino que el que no quiera trastero o garaje o ninguna de las dos, pues no lo paga y punto.
Estoy dispuesto a mandarle una copia escaneada del documento a quien lo requiera. Mandarme un mail a rovent@hotmail.com con el título: GARAJE Y TRASTERO y os lo mando.
Feliz Navidad a tod@s
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
26/12/2003 08:18
MUCHAS GRACIAS POR LA CONFIRMACIÓN, AUNQUE NO SE SI SE PODRÁ DECIR QUE NO AL GARAJE Y AL TRASTERO, PORQUE ME IMAGINO QUE AL IR VINCULADOS A LOS PISOS NO SE PODRÁ RENUNCIAR A ELLO (SI NO QUE HARÁN CON LOS QUE SOBREN???)

HOY LE MANDARÉ POR FAX A OSCAR EL TEMA DE AL RENTA QUE ES DE 31,10 PARA EL GARAJE Y DE 12,44 PARA EL TRASTERO AL MES SEGÚN EL PAPEL QUE TENGO DELANTE.

UN ABRAZO FUERTE
Avatar pup
dic.-2003
21 mens.
Usuario Ocasional
  pup
26/12/2003 19:03
Oye Pick, como dices que tienes terraza?? Sabes algo de los planos etc?. Yo ando perdida total, porque hice la solicitud por internet y no tengo ni un solo papel.
Gracias y FELIZ AÑO NUEVO!!!
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
09/01/2004 08:40
ACABO DE LEER TU MENSAJE HOY, LO DE LA TERRAZA LO SÉ DEBIDO A QUE NOS TOCO UN ATICO, CREO QUE SÓLO LOS BAJOS Y LOS ÁTICOS TIENEN TERRAZA.

UN SALUDO Y PERDONA EL RETRASO
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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