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Lazora Sanchinarro II Lazora Sanchinarro II

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Opcion de compra

Actualizado 24/01/2004
717 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
22/01/2004 20:46
Hola a todos, estuve leyendo las diferentes polemicas en cuanto a las condiciones en las que nos vendra el contrato de alquiler.
Respecto a lo de la revision, no me pareceria bien que nos revisaran sencillamente porque las condiciones personales que baremaban cambian, tanto los ingresos como la unidad familiar etc.
Respecto a lo de la opcion de compra, pregunte a un amiguete abogado como iba. Me dice que el alquiler se aplica al precio de la vivienda cuando te dan la opcion de compra. Osea como un renting, si pagas un poquillo mas te lo quedas (el piso) porque lo que has pagado de alquiler durante 10 años si que te cuenta.Lo que ocurre es que no es el precio de la vivienda hoy sino el que tenga dentro de 10 años. Pero tranquilos, no es el precio de esa vivienda como si fuera libre, sino el precio que consta en el catastro (porque es suelo protegido), que no sube tan desorbitadamente como los precios de la vivienda en estos ultimos años.
La verdad, que me quede mas tranquila...Por si a alguien tambien le tranquiliza un poco hasta que nos digan o envien algo.
Saludos
dic.-2003
165 mens.
Usuario Habitual
22/01/2004 21:59
gracias por la informacion,es muy alentadora.saludo
dic.-2003
404 mens.
Usuario Frecuente
23/01/2004 13:51
Gracias por la información. Espero que sea cierto.
Lamentablemente, aunque razón tengamos en ello, la normativa dice lo contrario... aunque ya sabes también lo que dice la Constitución: tenemos el derecho a una vivienda digna, pero también, según la Constitución, derecho a un trabajo digno y bien remunerado. La EMV dice que una cosa u otra...
Razón hay cuando decimos que la famosa normativa de la EMV es ilógica además de anticonstitucional.
Un saludo a todos.
ene.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
23/01/2004 18:46
Pues egun palabras de la Presidenta de la Comunidad, Esperanza Aguirre, se establece esta opcion para q los jovenes se puedan independizar y q el dinero q inviertan ahora no se tire a la basura y se les descuente del precio de la vivienda en el caso de q ejerzan la opcion a compra.

Esto a sido lo q a ido pregonando en la campaña electoral.
dic.-2003
996 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/01/2004 15:35
Es cierto lo de que se descuenta una parte de lo aportado como alquiler sobre el precio de venta, si esta llegara a darse, pero no el 100%. Más bien un muy pequeño porcentaje. Para saberlo podéis ir a la zona de "Descargas" del foro Sanchinarro EMV, el único que antes había, y ver la normativa que rige sobre este tipo de viviendas. Tambien podréis comprobar que se dice que el promotor, en este caso EMV, podrá ofrecer en venta el 50% del total de las viviendas. La EMV dice que "podrá ofrecer en venta", pero no dice el criterio aunque alguno tiene que haber para poder decir "a ti sí, a tí no..." y lo normal es que sea basado en el nivel económico y circunstancias familiares. Pero la legislación cambia, y esta la ha hecho el gobierno actual hace poco, no creo que cambie si vuelve a salir el Partido Popular.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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