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La vivienda subió en Madrid un 21,4% en 2003

Actualizado 26/02/2004
591 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
404 mens.
Usuario Frecuente
26/02/2004 09:35
El los periódicos de hoy aparece la noticia “La vivienda subió en Madrid un 21,4% en 2003”.

Vamos, que nosotros sólo podemos aumentar anualmente nuestros ingresos familiares el 3% del IPC para no perder nuestro piso en alquiler (el SMI se actualiza anualmente con el IPC), pero no un 21% como la vivienda...

¿Cómo pretenden pues que lo hagamos? Esto cada vez me encabrona más...
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
26/02/2004 10:12
Nada Oscar, a ser uno de los miembros de la pareja becario para el resto de la vida, que como no cotizan en la seguridad social, según la normativa de la última promoción de venta, son ingresos que no se tienen en cuenta a la hora de calcular los ingresos de la unidad familiar. Luego cuando te jubiles pides una de esas residencias de la Administración, que con un poco de suerte te toca la loteria por segunda vez y te la dan......menos mal que como nuevo aliciente tenemos la nueva loteria de los Euromillones para soñar!!!!

dic.-2003
997 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/02/2004 11:12
Una pregunta, para generar un poco de debate al margen de los requisitos, SMIs y cosas por el estilo. Según vuestra opinión:

¿cuál o cuáles son los motivos por los que la vivienda ha subido tanto y continúa haciéndolo?

Mis padres compraron hace 7 años una VPP suelo tasado en un zona céntrica (Pasillo Verde) y no llegó a los 14 Millones con 4 habitaciones. Ahora por allí no baja ninguno de 40, los más pequeños. ¿Qué está pasando?¿Tendrá fin?¿Cuál?
dic.-2003
404 mens.
Usuario Frecuente
26/02/2004 11:31
La vivienda sube por que existe una gran demanda obligatoria (todos necesitamos una vivienda), y no existe oferta.

Al no existir oferta se pueden aumentar los precios, pues de los 100 posibles compradores de una casa, 10 podrán pagar ese sobreprecio (aún a costa de casarse con el banco el resto de su vida).

Si existiera una mayor oferta de vivienda de protección pública la gente optaría por esta opción, haciendo que la demanda en el mercado libre disminuyera, haciendo que el precio disminuyera para poder competir con la oferta de protección pública.

¿Recordáis hace años lo “poco digno” que era tener una vivienda de protección pública? Nadie las quería y se compraba la vivienda en el mercado libre debido a su mejor calidad y bajo precio.

Como dice el chiste, “joder, como cambia el cuento...”. Saludos.
dic.-2003
187 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 11:47
Ideas:

Yo penalizaría toda transmisión patrimonial de vivienda, si para el vendedor la vivienda no es vivienda habitual y quiere venderla, el precio al cual la ´tienes´ que vender será de (por ejemplo) 1.800 euros el m2. Si vendes por encima de ese precio, el 100% de esa plusvalía ... !!! a la saca del EStado para construir vivienda protegida !!!

O por el otro lado, si quieren que los ricos sigan siendo ricos, que sólo haya que pagar 1.800 euros m2 para la compra de vivienda habitual y que el resto lo ponga el Estado.

Otra idea:
Oferta si que hay. Hace poco en prensa apareció un informe del Censo del 2001, que decía que existen 3.000.000 de casas desocupadas. Porque no se hace un buén censo de vivienda, y casa que se demuestre desocupada, se regulariza su situación y se saca a la venta como vivienda de VPP.

Otra Idea:
Y ya en plan agresivo, porque no se expropian (en plan Mendizabal) los bienes nobiliarios, los eclesiásticos y los militares, para hacer unos pisitos protegidos, porque tratad de averiguar quienes son los dueños de una muy gran parte del suelo edificable !!!!!

Quizá os parezco muy intervencionista, y que menciono demasiadas veces el Estado ... pero en el famoso artículo de la Constitución, dice que el Estado se preocupará de velar por los derechos y principios básicos de los ciudadanos, ... y como mira tu por donde, la vivienda es uno de ellos.

Así que, intervencionismo, que para eso pagamos impuestos, para que mejoren nuestra vida.
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
26/02/2004 12:45
Buenas propuestas, es una lástima que no tengamos la sarten por el mango.

Yo creo que no hay cultura de alquiler (también porque estos estan por las nubes) y que todo el mundo quiere comprar como inversión, aunque si haces cuentas tu inversión la van a disfrutar tus hijos. Ya veremos que pasa si todo este tema explota algún día y la gente se ve sin sus casas.

A mí particularmente me hace gracia la gente que dice "Me compre una casa hace 4 años por 45 millones y ahora vale 65, mira la inversión que he realizado" Si si, ahora ponte a buscar la misma casa a ver si la encuentras por 45.......

Saludos a todos.

p.d. David eres de la zona del pasillo Verde?? Lo digo porque yo también vivo en la zona.



dic.-2003
997 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/02/2004 13:28
Si, cerca del Calderón
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
26/02/2004 13:50
Ah, Yo en Santa maria de la Cabeza
dic.-2003
31 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2004 16:47
AMAGO45 TAMBIEN PODEMOS PROPONER QUE EL ESTADO LO ESPROPIE TODO, NO EXISTAN PROPIEDADES Y TODOS CANTEMOS LA INTERNACIONAL, POR CIERTO EN VEZ DE ESPAÑA LE LLAMAMOS UNION SOVIETICA.
dic.-2003
187 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 18:45

Hola !!!
je je je !!!!, o C.C.C.P. que suena más como U.S.A. o algo así.
Sólo son ideas.
el concepto del socialismo es muy bueno ´en teoría´, lástima que en la práctica sea inviable ...

es broma, se que casi todo lo que dije era ´utópico´ (como el socialismo de Engels), pero vamos, que no estaría mal, para por lo menos que alguno se espavile (o espabile, no se como va).
salu2
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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