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Lazora Sanchinarro II Lazora Sanchinarro II

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Antiguo grupo SANCHINARRO EMV ALQ

VISITA EMV

Actualizado 07/06/2004
1072 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
  Steve
28/05/2004 23:16
Hoy he estado en la EMV y el plazo para finalizar la obra es el 2005. A eso hay que añadir minimo tres meses para la cedula de habitabilidad, cuando se conceda la primera cedula llaman para firmar los contratos y entonces tienen un plazo de tres meses maximo para entregarlos.
Respecto a la revisiones de ingresos me comenta que tienen potestad para hacerlas cuando quieran y que pueden quitarte el piso si pasas de 3,5 veces el SMI , entonces en mi caso (que somos dos) la he preguntado que si sobrepasamos ese limite con los ingresos de la pareja uno puede renunciar al piso en favor del otro y me ha dicho que si. Asi que por lo menos si uno de los dos no gana mas de 3,5 veces el SMI puede quedarse con el piso adjudicado.
La he preguntado que como van a saber si viven una o dos personas me ha dicho que tambien pueden hacer visitas al piso para investigarlo.
Bueno siento el rollo tan largo pero os prometo que esto cada vez me parece mas subrealista.
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
31/05/2004 09:10
Gracias por la información Steve. Confirmas lo que uno ya comentó en el foro de que si uno de los miembros renuncia a la vivienda en favor del otro no se pierde la adjudicación....en fin.....como dices surrealista
Avatar vbg
dic.-2003
331 mens.
Usuario Frecuente
  vbg
31/05/2004 09:45
...no se pierde la adjudicación, pero se supone que el "renunciante" no puede tener su residencia habitual en el piso...
dic.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
31/05/2004 13:42
No entiendo nada, o sea que si te pasas y te dicen que te lo van a quitar entonces coges y que renuncie uno y asunto arreglado?, y al que renuncie no le dejan vivir ahi?¿
Avatar vbg
dic.-2003
331 mens.
Usuario Frecuente
  vbg
31/05/2004 15:35
eso creo yo, yoliyoles, otra cosa es que lo controlen a ese nivel....
dic.-2003
165 mens.
Usuario Habitual
31/05/2004 16:21
Yo creo que tenemos que esperar,ver como van las cosas y sobre todo tener paciencia,nos podemos volver locos.Un saludo
dic.-2003
533 mens.
Usuario Frecuente
  PICK
31/05/2004 17:50
Yo también entiendo que hay que esperar a ver como se desarrollan los acontecimientos, pero entiendo que la gente le este dando vueltas al asunto porque no es para menos. En fin, confiemos en que si al final hay problemas, se den soluciones.

dic.-2003
997 mens.
Usuario Muy Frecuente
31/05/2004 19:06
Si, desde luego que todas las opciones son cuanto menos respetables:
- Renunciar a tu pareja, negar que estás con nadie y por supuesto no poder ni casarte ni siquiera inscribirte como pareja de hecho, pero eso sí que aporte pasta para poder vivir juntos.
- Renunciar a una subida salarial o a un cambio de trabajo aunque suponga una leve mejora salarial para no sobrepasar el límite.
- Defraudar a hacienda pidiéndo que parte del sueldo te lo den en dinero "B" (negro).
- Hacer que uno de los miembros deje su trabajo para mantenerse en el piso.
- Tener paciencia y no preocuparse mucho que no nos van a revisar.
- Creer que la buena voluntad de la gente de la EMV va a hacer que no cumplan con su obligación para con la legislación vigente y se pasen por alto echarnos si nos pasamos "un poco". (a los solicitantes que se quedaran a las puertas de adjudicarles seguro que les encantaría que una persona puede decidir a su criterio que este se queda y este se va...)
- ...

Y después de la revisión:
- Nos manifestamos en la puerta del bloque.
- Mandamos cartas a los periódicos diciendo que nos han echado de "nuestros pisos" menospreciando que esto sea consecuencia de la aplicación correcta de la ley.
- Una huelga de hambre.
- Acampada en la plaza de la Villa.
- Nos encadenamos a los pisos.
- Seguimos esperando porque puede que aún se lo piensen dos veces y se echen atrás por su de nuevo "buena voluntad".

Todas estas opciones (respetables repito) han sido comentadas por gente del foro como posibles soluciones para seguir en el piso y sin embargo, a sabiendas de que va a aparecer en breve una nueva ley de vivienda de ámbito nacional que sustituirá a la actual, que va a cambiar en muchos puntos porque es consecuencia de un cambio de gobierno y éste necesita hacer las cosas de diferente forma para ganar popularidad y que esa ley puede beneficiarnos o incluso perjudicarnos, ninguno pensamos en escribir cartas o hacernos oir por esas personas que van a redactarla y decidir como va a ser la legislación de viviendas en los próximos 5 años.

¿No creéis que es mejor ir a la raíz del problema?

A mi me importa y mucho saber si el tranvía, que ya sabemos que lo vamos a tener, va sobre superficie o no. Pero prefiero decir que el tranvía para en la puerta de mi casa a decir que tiene una estación subterránea donde vivía antes alquilado.
dic.-2003
997 mens.
Usuario Muy Frecuente
31/05/2004 19:15
María Antonia Trujillo Rincón
Ministra de Vivienda
Ministerio de la Vivienda
Pº de la Castellana 67
28046 Madrid

José Justo Tinaut Elorza
Dirección General de Arquitectura y Política de vivienda
Ministerio de la Vivienda
Pº de la Castellana 67
28046 Madrid
feb.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
31/05/2004 19:36
Hola a tod@s, pero que estais diciendo, yo de verdad que hoy me estoy quedando con una cara de tonto de campeonato. ¿Es seguro lo que estais diciendo?
dic.-2003
404 mens.
Usuario Frecuente
01/06/2004 09:21
Cuanta razón hay en tus palabras DHURAY!

La verdad es que si no se va a la raíz del problema poco se puede hacer. No es una cuestión de interpretación, sino de la normativa en sí, que no deja de ser bastante “curiosa”... Así que Nuricor, sí, es seguro lo que se está diciendo (sólo basta con leer la normativa).

Ya se propuso en el foro el envío de cartas a los periódicos y distintos grupos parlamentarios. Algunos lo hicimos. Otros no hicieron nada. Los demás criticaron la iniciativa.

Pues nada ; lo seguiremos haciendo a la española, es decir, sin hacer nada pero luego nos quejaremos los que más.

Un saludo.
Avatar vbg
dic.-2003
331 mens.
Usuario Frecuente
  vbg
01/06/2004 09:34
Efectivamente, Creo q nos hace falta unidad para denunciar y protestar, que es es una de las pocas cosas que podemos hacer para mejorar.
Contad conmigo para el envio de cartas y otras formas de llamar la atención hacia un problema que nadie quiere ver como tal.

Un saludo.
dic.-2003
997 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/06/2004 11:02
Tampoco hay que dramatizar...

La normativa de la EMV está ahí y ha funcionado y funciona, pero utiliza como referencia la legislación vigente a nivel nacional (un Real Decreto del 2002) que fija esos límites salariales. Desgraciadamente la economía ha cambiado desde entonces y a pesar de que hay más gente con trabajo y teóricamente con mejores salarios, los pisos ha subido mucho más.

Vamos, que superar por poco ese límite no te asegura comprarte nada, ni siquiera vivir de alquiler en un piso no protegido.

Esta ley va a cambiar en breve, pero antes están con lo que denominan "plan de choque". Todo esto puede beneficiarnos o no, ya que los legisladores hacen su trabajo pero a veces tienen más en cuenta estadísticas, datos económicos, etc. que la opinión de la calle (desgraciadamente). Además sabemos que van a impulsar el arrrendamiento protegido, pero deben hacerlo sobre una ley coherente y ahora no lo es.

No creo que debamos ni podamos unirnos, eso ya se ha visto. Pero al menos cada uno que haga lo que su conciencia le diga. Ahora bien, es complicado vivir con esa angustia de poder tener que marcharte, de ahorrar lo que se pueda para cuando llegue a los 10 años la oferta de compra tengamos el 20% del valor del piso para poder conseguir la hipoteca, y no poder hacer muchas cosas porque no sabes si vas a vivir ahí por mucho.
dic.-2003
404 mens.
Usuario Frecuente
07/06/2004 09:47
Buenos días a todos!

Este viernes me toco visita a la EMV. La verdad es que poco en claro pude sacar, pues la persona que estuvo mostrándonos los planos (Adrián, que fue muy amable) no pertenecía al departamento de alquiler, por lo que sabía muy poco.

Lo poco que saque en claro es lo siguiente:
* Los trasteros van en los garajes.
* Tenemos preinstalación de antena parabólica.
* Las ventanas son de climalit.
* El portal será acabado en mármol.

Como veis muy poca información. No me supo decir si las cocinas iban a ir amuebladas, si el suelo al final sería de tarima, si tendríamos cocina de gas o vitrocerámica, nada sabía de las revisiones...

La verdad es que muy poco fructífera.

Un saludo.
ene.-2004
117 mens.
Usuario Habitual
07/06/2004 14:29
Yo tambien fui el viernes pasado, y la verdad, me he enterado de mas cosas por este foro que lo que te dan alli. El plano, pues lo que deciais, el que esta puesto en descargas es correcto (los de 1 habitacion) y confirmado, lo del portal acabado en marmol, que tenemos un cuarto de basuras (supongo que al principio cada uno llevara la suya al contenedor, mas adelante se vera...) y lo que si viene en las calidades era lo del parquet de haya oscura? o algo asi, lo demas que se dice en el foro tambien esta correcto. Otra cosa que me fije es que entre los pisos han puesto aislante, no es la espuma esa de poliespan o algo asi, sino otro tipo que no me acuerdo, debe ser eso que parece "estropajo". Que no esta mal para no oir las intimidades del vecino. Y pocas novedades mas. La verdad es que en media hora no te da tiempo a nada, y como lo vemos todos juntos...
A mi me atendio una chica, no seria la maja porque era un poco seca.... pero bueno. Y sobre la entrega, que en el 2005, le dije que un año era muy largo, que aproximadamente, me dijo que ni idea. Vamos lo que ya sabiamos, y que no entregan todas las promociones a la vez porque una de villaverde de alquiler 2º convocatoria, la van a entregar ya. Que los pisos que dan a la zona verde (por detras de ignacio de zuloaga) que por alli no hay calle, que haran un parquecillo, que lo unico es el paso de carruajes, osea la entrada al garaje.
No se si habre ampliado algo mas de informacion.Lo de las cocinas no viene en la memoria de calidades, pero si sobra pasta... pues que si........y nada mas...
Saludos
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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