ENTREGA DE LLAVES

Muchas gracias liliyelias !! Voy a darle una ultima vuelta y a ver si me decido... gracias

hola tomy .

bueno pues en primer  lugar el piso una vez que es tuyo puedes hacer lo que quieras con el venderlo alquilarlo o lo que quieras .

lo unico que no se si te habran comentado que estos pisos tienen una cesion del ayuntamiento con una duracion de 75 años por lo que en principio a los 75 años te los retiran y vuelven a ser del ayuntamiento aunque practicamente no ha habido ningun caso de dicha retirada suelen recalificar el suelo y tienes que pagar un diferencial y ya es tuyo de por vida .

y en cuanto a lo de la plaza de garaje no se que pisos habras mirado creo que dos plazas les conceden a los bajos y aticos por diferencia de el suelo de jardin o terraza ,

y si que es cierto que nada mas te hipotecan una la otra plaza te tendrias que buscar la vida , por lo que mucha gente de la comunidad que no a llegado al 20% a tenido que dejar una de las plazas de garaje , lo que te restaria 10.000 euros en el precio sin hipotecar .

espero haberte resuelto dudas

Buenas tardes.

Soy nuevo por aqui, estuve el otro dia viendo los pisos que quedan aun libres y la verdad es que sali bastante convencido de lo que vi... Ahora bien, me surgen algunas dudas y he pensado que quiza me podreis echar una mano.

- Por un lado nos dijeron que el piso desde el momento que lo compramos será nuestro y que podremos hacer con él lo que queramos: vender, alquilar, ... Pero en algun sitio he odio que hasta que no pases 10 años no podemos venderlo... ¿es eso cierto? alguien sabe algo?

- Por otro lado el piso que estuve mirando tiene asignadas dos plazas de garaje... tengo un amigo que fue adjudicatario y me dijo que a la hora de realizar la hipoteca y demás, la segunda plaza de garaje va a parte, lo que encarece mas aun... ¿sabeis algo de esto?

Muchas gracias ya de ante mano, estoy deseando resolver estas dudillas y poder decidirme del todo.

GRACIAS

Hola a todos!

Ya no nos queda nada para tener nuestros pisitos, el domingo hay reunión de vecinos, espero que podamos conocernos todos.

Un saludo y nos vemos el domingo.

Hola Cristy23, los gastos son algo mayores, unos 1.200€. Lo bueno es que puedes poner el plazo que quieras e ir amortizando segun vayas queriendo y sin comisiones.

yo lo he puesto a 35 y me sale la cuota a 300 euros.

Buenos dias vecin@s

Tenia una pregunta para ti Ruego, en cuanto al tema de gastos de notaria, gestoria, rgistro, AJD, etc... cuanto tienes que pagar en Caja Vital??

Buenos dias chic@s,

yo he sacado la hipoteca en Caja Vital de Parla y la verdad es que el trato ha sido genial y el tipo de interes bastante mas barato, de Euribor + 1,25 con los mismos productos que comentais y al 80%.

Tambien me comentaron que podian financiar por encima del 80%, por si alguien estuviera interesado.

Nos vemos.

Ayer nos llamaron y firmamos el 26 de marzo! A vosotros os han dicho algo ya???

Gracias x contestar a mis preguntassss!!!

Buenas noches, en cuanto a lo de la entrega de llaves no tiene nada que ver en el orden que nos hayamos apuntado, sino del % que hayamos necesitado para la vivienda, asi que los que solo necesiten el 80% , esos seran los 1os en firmar.

Un saludo vecinos

Hola vecinos,sobre el tema de las condiciones de hipoteca ¿os dijeron qué era obligatorio y que no es obligatorio?Sabemos que las condiciones generales eran de EURIBOR +2 a 25 años.No nos han dicho en ningun momento que sea obligatorio domiciliar nomina,seguro de vida o de hogar,creemos que es para beneficiarte de las bonificaciones hasta llegar al 1,70 ¿es asi?

gracias

Hola Cynthia,

Las firmas son el 20 y 21 de marzo, creo que puedes apuntarte cualquiera de los dos días.

En cuanto a la reunión del 18 de marzo, creo que es en el edificio, supongo que fuera donde el portal o en su defecto en el garage, que en viviendas de muchos vecinos se hacen allí.

Espero haberte ayudado.

Un saludo,

Buenasss!!! Mi chico y yo hemos sido los ultimos en apuntarnos! Ya nos han concedido la subrogacion de la hipoteca (el 80%) y tenemos q ir al banco la semana q viene a fimar.

En cuanto a la entrega de llaves, habeis dicho q se va a realizar en dos veces. Mi pregunta es: ¿Tiene algo que ver la fecha de la firma (marzo o abril) según te hayas apuntado al piso? Vamos, que si van firmando los primeros q se apuntaron...??

La reunión habeis dicho q es el 18 de marzo...y dónde es y a q hora??? Es que en ese aspecto estamos un poco perdidos...

Muchas gracias!! 

Buenas tardes chic@s

El otro día fui al BBVA a informarme sobre todo el tema de la hipoteca. Yo soy una de las que solo necesita el 80% y las condiciones q me dieron fueron:

Hipoteca a 25 años

Contratar tarjeta de crédito, seguro de vida y seguro de hogar.

Domiciliar la nomina

Contratar plan de pensiones( no obligatorio)

Si contratais todo lo anterior la hipoteca se calcularia sobre el Euribor +1.70,  y si no contratais el plan de pensiones sería Euribor + 1,75

La firma de escrituras y entrega de llaves serán los días 20 y 21 de marzo

Saludos

Hola!

Pues mira te cuento, los gastos por subrogación son unos 2200 euros, para bajar el diferencial tienes que abrirte una cuenta y domiciliar la nomina, cogerte el seguro de hogar y de vida, y te baja en 0,25 osea que se te quedaría en 1,75.

Los seguros me dijo la chica que serán unos 500 euros los dos, pero el de vida puedes quitartelo al año ya que es el que mas vale.

Si domicilias la nomina te regalan una tele de 22 pulgadas.

Espero haberte ayudado.

Hola,

En el contrato viene que en caso de no reunir el 20% se puede financiar en una 2ª hipoteca, asique se lo comenté a Paloma ya que a pesar de todo el esfuerzo me ha sido imposible reunirlo, ella me preguntó que cantidad podría pagar mensualmente (teniendo en cuenta la cuota del banco) y a partir de hay me dijo las condiciones. Aunque de la parte que se financia se puede hacer cargo cualquier persona.

Dada la situación en la que nos encontramos creo que de no tener esta oportunidad de financiar la parte del 20% muchos tendríamos que renunciar al piso, como por ejemplo mi caso.

Un saludo.

Buenos días,

La promotora envió un email informando de las fechas para firmas de escrituras y entrega de llaves que serán los próximos 20 y 21 de Marzo, y también en ese email explicaban todos los pasos a seguir ya que el 18 de Marzo también tenemos junta de propietarios. Si no os ha llegado el mail poneros en contacto con Paloma,

Un saludo

Hola,

Pues las condiciones que me ha dado la promotora son:

- aval

- 6.3% interes

- documento notarial

Saludos.

Vanesa, sabrias decirme asi por encima q condiciones te ha dado la promotora??

Un saludo

Holaaaa!

A mi tambien me la han concedido, como Vanessa, abrí la cuenta en el banco la semana pasada, pero no supieron decirme fecha exacta de entrega, sí que habrá dos fases de entrega, pero no las fechas de ninguna. Espero que sea pronto!

Saludos,

El 80% con el banco y el resto lo financio con la promotora, que ya me ha dado las condiciones y me ha explicado lo que tengo que hacer.

Saludos.

Gracias Vanesa x contestar, entonces supongo q entonces eres de las q solo ha necesitado el 80%, o me equivoco?

Un saludo

Hola,

A mi personalmente si que me la han concedido, ya he abierto cuenta en el BBVA, también me explicaron lo de los seguros, etc.

Lo que no se todavía es la fecha fija de la entrega de llaves, si será el 20 ó 21 de marzo, o bien será en la segunda fase (abril).

Saludos.