suelo privado o v.p.o?

¿El suelo donde se construyeron los pisos es privado o público y cómo afecta a su venta?

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hola a todos/as:

quisiera saber si alguien sabe algo más sobre el tema que se habló, en la última reunión de vecinos, sobre el tema del suelo si era privado o público, ya que eso repercute en relación a la próxima venta de los pisos, ya que si es v.p.o no se puede vender por un importe superior a lo que está escriturado(como todo el mundo sabe por debajo de mercado...), yo me he informado un poco y me comentaron que eso no es así, ya que en la escritura no aparece reflejado nada de V.P.O(esto es sólamente en la CAIXA para no aumentar el crédito, ya que ellos tenian un credito cerrado con la promotora por un valor de 500mill.

SI ALGUIEN SABE ALGO RESPONDERME, GRACIAS