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TASACIÓN POR DEBAJO

Actualizado 23/12/2005
409 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
  XIKY
16/12/2005 12:22
HOLA A TODOS! NO SABIA DE ÉSTA PÁGINA, Y LA VERDAD ES QUE HOY QUE LA HE VISTO ME ALEGRO PORQUE TE ENTERAS DE COSAS QUE SON MUY IMPORTANTES...
EN FIN,...YO OS QUERÍA DECIR ALGO SOBRE JORDI MORALES...EL DIRECTOR DE LA OFICINA DE BBVA.
RESULTA QUE A NOSOTROS LA HIPOTECA NOS SALE EN 2 O 3 SITIOS DE LA MISMA MANERA CON LA DIFERENCIA QUE EN BBVA NOS AHORRAMOS UNOS GASTOS DE 4.000 EUROS. PERO LA PRIMERA VEZ QUE FUE MI NOVIO SOLO LE DIJO QUE UNA PRIMERA TASACION SERIAN 50 EUROS..QUE EL SEGURO DE LA HIPOTECA ERA OBLIGATORIO, Y LOS GASTOS DE LA HIPOTECA EN BBVA, AÚN AHORRÁNDONOS 4.000 EUROS, NOS SUPONIA SOBRE UNOS 3.000 Y PICO... RESULTA QUE LA 2ª VISITA A BBVA LA HICIMOS LOS 2, Y YA LAS COSAS HAN SIDO DIFERENTES, LOS GASTOS DE LA HIPOTECA DE 3.000 Y PICO YA SUBIAN A 4.000 y pico, que la tasacion no eran 50, sino 240... y el seguro le dijimos que no lo contratábamos, y nos dijo que no era obligatorio..."no es obligatorio pero...primero te lo intenta enchufar x encima d todo... y supone un buen pico...". bueno a parte de todo esto ahora la novedad de nuestra 3ª visita esk no yegamos a lo que pedimos.. pero lo más fuerte esk no llegamos xk el piso lo han tasado por debajo del valor que lo compramos...qué?? como os quedáis... me parece k soy la única persona en españa que compró un piso en abril x un valor total de 238.000 euros (sin iva)y ahora, a dia de hoy está tasado en... 225.000 ...qué os parece??agradecería muchísimo que alguien me dijera si le ha pasado algo parecido...según él, esto es común en muchos de los vecinos...
GRACIAS Y HASTA PRONTO VECINOS!!!!!!!!
Avatar GYE
nov.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
  GYE
16/12/2005 12:38
Hola....
...nosotros no tenemos todavia la tasación, pero hoy mismo hemos hablado con el Sr. Morales de BBVa y si aún quedaba alguna posibilidad de hacer la hipoteca con ellos...hoy ha perdido esa unica oportunidad que le quedaba....
Continuo diciendo que este hombre no es nda claro....
..y el quiere ganar clientes, pero nosotros no queremos perder dinero...por lo que al final...la hacemos por BK de Sta. Coloma.....
Pero a que no sabeis una cosa...??
Bk tendria que haber ido a tasar el piso el dia 12 pero les pusieros excusas(no tenemos las llabes....) y como en un pricipio el BBVa tiene prioridad...hasta que no hemos llamado a Copcisa y les hemos dicho que hacemos la hipoteca con Bk y no con BBVa no les han dado cita.....!!
...por lo que os recomendamos que aviseis a Copcisa de cual es vuestro Banco para que les permitan ir hacer las tasaciones....

saludos a tod@s...
Nos vemos pronto...
sep.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
16/12/2005 13:00
Hola XIqui y demás vecinos.
A ver...lo de los 50€ es por si quieres beneficiarte de no tener que hacer tasación si ya con la revalorización del m2 (que es lo de los 50€) ya llegas al capital que quieres.
Si no llegas al capital que quieres con eso, se pide una tasación como la mayoría, que es mediante un tasador que cobran alrededor de 300€. La revalorización del metro2 solo tiene en cuenta eso, y la tasación tiene en cuenta si el`piso tiene calefacción, parquet...cosas de valor añadido, que es lo que te hará subir la tasación y puedas pedir más al banco (hasta el 100% de la tasación).
Eso de que tu piso haya bajado...me suena muy raro...dile que se lo repase bien que es lo más raro q he visto en todo esto que llevamos con el tema de los pisos.
No se si os aclararéis con mi explicación...
Saludos a todos!!!!!!!!!
sep.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
16/12/2005 13:08
Para gye, que es lo que te ha pasado hoy?, sería interensante saber que tipo de nuevo engaño ha perpetrado este señor, por si a los demás nos puede afectar.

Gracias y saludos.

P.D. si es que se puede conocer, claro.

Para XIKY, para saber más sobre este tipo profundiza en el foro, creo que no hay nadie que diga algo bueno y malo hay bastante.
Avatar GYE
nov.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
  GYE
16/12/2005 15:46
para MINIPA y Cia...
Hola...!!
...lo habia explicado, pero quizas no demasiado claro....es esto...:
Bk tendria que haber ido a tasar el piso el dia 12(fecha q Copcisa le habia dado) pero el dia 12 no se pudo hacer.... Copcisa no tenia las llabes...
Todo viene porque el BBVA ha pedido la prioridad máxima en el tema y nosotros todavia no le habiamos dicho un "no" rotundo...entoces cuando Copcisa recibió la llamada del tasador el Bk llamo al BBVA y el Sr. Morales le dijo que todavia no lo teniamos claro...
Esto fue lo que hizo decir al comercial de Copcisa al tasador de BK el mismo dia 12 que aún no tenian las llabes para ir hacer la tasacion.
Entonces una vez se ha descubierto el pastel (el Sr. Morales se ha descuerbierto solo...pero Copcisa también tiene tela...)...hemos llamado al comercial de Copcisa para decirle que nuestro banco era BK y quien tenia que ir a tasar era BK...que hiciera el favor de volver a darle cita...tambien le hemos comentado que Bk nos habia dicho que el dia 12 fueron a hacer la tasacion y una vez alli les habian dicho que no tenia las llabes...Nos han contestado que BBVA les habia dicho que no teniamos claro el Banco...y claro...que ellos pensaban que si BBva les habia dicho eso...preferian esperar antes de dar visitas a otros tasadores....
Menudos chanchullos se traen las promotoras con los bancos....!!! uuuuuffff...!!

ha quedado mas claro....??...o lo he liado más...?? :-))
Saludos....
sep.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
16/12/2005 17:13
Según Barclays de Terrassa mas o menos los pisos se están tasando por 3300 el metro cuadrado dependiendo de la zona,
acabados y todo lo que rodea al piso.
Sobre el Sr. Morales mejor nada que decir.
sep.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
16/12/2005 17:27
Meridiano. Gracias.
sep.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
19/12/2005 22:03
Hola a tod@s como va el tema de las tasaciones alguien sabe algo mas. Alguna ha ido su banco hoy a tasar el piso.
nov.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
23/12/2005 08:48
Hola!!!

Mi duda es, 3300 euros el m2 construido (incluyendo tabiques) o 3.300 euros el m2 útil (solo superfícies habitables).

Muchas Gracias!!!
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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