L'illa del parc - fase I
Consta de 159 pisos, entre las dos fases, de 2, 3 y 4 dormitorios distribuidos en dos edificios, con una amplia zona comunitaria con piscina. Todas las viviendas disponen de plaza de aparcamiento y trastero.
Actualizado 14/09/2020 - 912 lecturas acumuladas
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alexyara
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mar.-2019
37 mens.
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Usuario  alexyara
15/08/2020 19:43

Buenas tardes a tod@s,

Después de casi un mes sin poner nada nuevo, hay bastantes novedades (por suerte). Por partes:

- Estructura: Se están rematando los últimos flecos de la estructura del edificio. Esta última parte es la que forma la 6ª planta en una de las “L” (Carrer Joan Amades) y que formarán los futuros áticos de la promoción. Esta última planta, a diferencia de las otras, se ha ejecutado con pilares metálicos y no con homirgón armado como hasta ahora. Es la única diferencia con respecto al resto de la estructura. En resumen, podemos dar por casi finalizado todo lo referido a la estructura del edificio. Como ya dije en algún post anterior, faltará rematar temas como casetones de ascensor/escalera, etc. pero comparado con lo que es la estructura pura y dura, son “pequeñeces”.

- Fachada: En el último post hablaba de que se estaban montando los andamios en una de las tres fases que forman la obra (ya sabéis que siempre han ido funcionando así, a lo que nosotros hemos llamado en anteriores post: zona izquierda, zona centro y zona derecha). Pues bien, tal y como se podrá observar en las fotos, en la zona izquierda ya han completado la tercera planta en la parte exterior (calle) y en la parte interior (futura zona comunitaria) están a punto de finalizar la segunda, por lo que ya se empieza a apreciar como será. En la zona derecha también están con montaje de andamios, los cuales ya tienen prácticamente instalados para comenzar también allí los trabajos de fachada. Cuanto más avancen en este apartado, más dificil va a ser seguir los trabajos a nivel de interiores (hay que recordar que por la cara interior de la fachada falta crear una cámara de aire mediante la ejecución de una hoja/muro de ladrillo cerámico a unos 10 cm de la fachada lo que crea ese espacio “vacío” que se conoce como cámara de aire además de todo el tema de aislamientos, etc).

- Cerramientos interiores: Otra de las novedades es que ya se observa el avance de todo lo que se refiere a las divisiones de las futuras viviendas, tanto entre “vecinos”, es decir, piso con piso o piso con zonas comunes, como las divisiones interiores de la propia vivienda. Las divisiones entre “vecinos” son de ladrillo cerámico y las divisiones interiores de las viviendas son de cartón yeso (tal y como se describía en las memorias de calidades). Las divisiones entre “vecinos” se observan tanto en la PB, P1 y P2 de la calle Joan Amades y en PB y P1 de la calle Juan de la Cierva (recordemos que en la parte de Juan de la Cierva la PB estará destinada a locales).
También, en la PB de Joan Amades y P1 de Juan de la Cierva se observan las primeras divisiones interiores con cartón yeso.

- Instalaciones: Se observan los primeros trabajos de instalaciones, muy leves, en alguna de las viviendas de planta primera que van más avanzadas de calle Juan de la Cierva, lo que nosotros conocemos como “parte izquierda”.

- Zona comunitaria: Se observan también algunos trabajos de extracción de tierras y de armado estructural de lo que va a ser la zona destinada a la pista de paddle (y que irá algo profunda, es decir, por debajo del nivel de planta baja. Esperemos que atinen con el tema de evacuación de aguas, etc.)

Y… esto es todo. Espero que durante lo que queda de verano sigan avanzando como hasta ahora y que continuemos viendo novedades, que es de lo que se trata. 

También, como apunte, y según lo que se comentó desde la promotora, después de finalizar los trabajos de estructura contactarían con cada uno de los propietarios para elegir tema de acabados, etc. por lo que se supone que será a la vuelta de vacaciones, etc. (ya tenéis tema para pensar y discutir estas vacaciones jeje).

Un saludo a tod@s!

Barrarra
Avatar Barrarra
ago.-2020
2 mens.
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Usuario  Barrarra
16/08/2020 00:22

Gracias por la actualización! Saludos

 

 

 

bluex
Avatar bluex
ago.-2020
1 mens.
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Usuario  bluex
16/08/2020 19:01
Buenas! Nosotros no somos todavia nuevos vecinos pero estamos bastante interesados en ello y lo estamos pensando seriamente, a ver si lo llevamos acabo jejeje. Quería pasaros la información de que aproximadamente la entrega de llaves seria en nov-2021. Eso es lo que se comenta a los interesados actualmente en una vivienda de fase1. No se si teneis información actualizada o si no lo sabiais. Saludos!
cfuent
Avatar cfuent
may.-2020
5 mens.
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Usuario  cfuent
18/08/2020 12:49
Muchísimas gracias por todos los detalles!!!! Es un lujo poder tener de primera mano tanta información!!! Ya va quedando menos! Y con esto del tema de elegir acabamos y tal vamos cogiendo más ganas e ilusión por entrar a vivir :) Un saludo a tod@s!!!!!
alexyara
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mar.-2019
37 mens.
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Usuario  alexyara
20/08/2020 13:16
Hola Barrarra!! Encantados de tenerte por aquí! (Perdona el retraso pero ahora con las vacaciones y todo eso... Jeje estamos todos un poco más desconectados!) Te envío un privado para ponernos en contacto y añadirte al grupo!! Un saludo!
alexyara
Avatar alexyara
mar.-2019
37 mens.
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Usuario  alexyara
20/08/2020 13:21
Buenos días Bluex!! Gracias por la info! Se agradece que colabores sin ser todavía "oficialmente" un nuevo vecino (aunque espero que en breve podáis decirnos que ya lo habéis decidido y que os unís a la aventura!) Y en cuanto a la nueva fecha de entrega, sí, por el grupo de WhatsApp corrió la información de la demora de 2 meses (a causa del tema del COVID). Ojalá solo sea eso y no haya ningún tema más relacionado con eso porque la verdad que el ritmo de construcción, pese a todo, no está siendo malo. Lo dicho, muchísimas gracias por la info y os esperamos pronto!! Un saludo!
alexyara
Avatar alexyara
mar.-2019
37 mens.
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Usuario  alexyara
20/08/2020 13:23
Buenas cfuent! Cada día un día menos!! Un abrazo!
Jordibon
Avatar Jordibon
ago.-2020
4 mens.
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Usuario  Jordibon
30/08/2020 21:23
Hola somos una pareja que estamos bastante interesados en comprar una vivienda de la promoción "Illa del parc". Tememos alguna duda. ¿En qué fase se encuentra la venta? ¿cuantas fases son? ¿En qué fechas se pondrán en venta fase 2 y fase 3?
CrisMarcos
Avatar CrisMarcos
ago.-2020
1 mens.
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Usuario  CrisMarcos
31/08/2020 22:35

 

Hola!! que tal?? Somos Cris y Marcos, hemos reservado un piso de la segunda fase ( ya que en la primera no quedaban de las caracteristicas que buscabamos) sabemos que este grupo es de la primera fase, pero al final todos comprtiremos espacio! ???? y asi podemos estar informados de los avances ( ya que somos de bcn) y de si hay algo que cambiar o algo en la primera fase, tenerlo claro en la segunda fase ; Alguien preguntaba cuando se enttegan la segunda fase, a nosotros nos han dicho primer trimestre 2023, un saludo fuerte a todos!! 

 

 

 

 

alexyara
Avatar alexyara
mar.-2019
37 mens.
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Usuario  alexyara
03/09/2020 16:27
Hola CrisMarcos! Pues al final es cierto que todos seremos vecinos así que, por mí, ningún problema. Os dejo un mensaje por privado para darnos los datos y tal y poder agregaros al grupo! Un saludo!
alexyara
Avatar alexyara
mar.-2019
37 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  alexyara
03/09/2020 16:33
Buenas Jordibon! Actualmente se está construyendo la fase 1. Los pisos que están a la venta son tanto de la fase 1 como de la fase 2. De la fase 1, la fecha de entrega actualizada es cuarto trimestre de 2021. De la fase 2, se espera la licencia para finales de año 2020 o principios de 2021 y están dando fechas de entrega de primer trimestre de 2023. La promoción constará únicamente de fase 1 y 2. Espero que os animéis y paséis a ser nuestros nuevos vecinos!!!
ikokol
Avatar ikokol
ago.-2020
2 mens.
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Usuario  ikokol
08/09/2020 10:43

Hola, me uno a esta comunidad ya que seremos vecinos próximamente en esta promoción. Actualmente vivo relativamente cerca de las obras y de vez en cuando voy pasándome por la zona para comprobar avances. Tengo dudas, como cuándo llamarán para hacer el pago importante inicial y ciertos temas económicos y de tiempos, pero bueno, iremos viendo en breve y compartiendo noticias aquí :)

CristianPrieto
Avatar CristianPrieto
sep.-2020
1 mens.
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Usuario  CristianPrieto
09/09/2020 19:52

Hola somos futuros vecinos de la primera fase. Que bien encontrar este chat donde podemos ir informandonos. Me gustaría si es posible entrar en el grupo de watshap. Muchas gracias. 

ikokol
Avatar ikokol
ago.-2020
2 mens.
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Usuario  ikokol
10/09/2020 13:00

Alguna noticia sobre cuándo empezarán a llamar para elegir acabados?

alexyara
Avatar alexyara
mar.-2019
37 mens.
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Usuario  alexyara
14/09/2020 22:39

ikokol dijo:

Hola, me uno a esta comunidad ya que seremos vecinos próximamente en esta promoción. Actualmente vivo relativamente cerca de las obras y de vez en cuando voy pasándome por la zona para comprobar avances. Tengo dudas, como cuándo llamarán para hacer el pago importante inicial y ciertos temas económicos y de tiempos, pero bueno, iremos viendo en breve y compartiendo noticias aquí :)

Buenas noches Ikokol,

¡Bienvenido y encantado de conocer a un nuevo vecino más!

El tema de los pagos, en principio son mensualidades a pagar y el pago final está establecido para Abril 2021. Debido a que la obra lleva un retraso de 2 meses por el tema Covid, desde la promotora se nos dijo que, quien quisiera, se le podría adaptar esa fecha añadiendo esos 2 meses (es decir, Junio 2021).

Una vez haya llegado ese momento, se habrá abonado el 15 % del total del precio de compra + IVA (formado por la pre-reserva/reserva, firma de compraventa, mensualidades y pago final).

Y en cuanto a tiempos, lo que comentaba más arriba. La fecha inicial de entrega era Septiembre 2021 y ahora se ha alargado hasta Noviembre 2021.

Espero haber respondido a alguna de tus preguntas.

Te envío un mensaje por privado por si quieres añadirte al grupo de whatsapp que estamos formando.

Un saludo,

17  mensajes12>
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