Si en tus 8 horas de trabajo están incluidas las de fin de semana y fiestas, entonces según mis calculos estamos pagando más o menos lo justo.
Te invito a que hagas tus cuentas con la siguiente información, de aquí podrás sacar las cantidades a pagar según convenio de porteros y conserjes. También podrás observar lo que realmente les puedes pedir y lo que te van a cobrar por ello.
http://www.comunidades.com/comunidades/laboral/conv2001.htm Mis calculos son los siguientes (solo tengo referencias del año 2002, habría que sumarle el IPC de los siguientes años):
Salario Base= 433,45
Por 44 viviendas (+25%)= 108,36
Por 2 Portales (+15%)= 65,01
Complemento Específico (5%)= 21,67
Garaje (0,69 por 65 plazas)= 44,85
Jardín (Hasta 1000m2)= 64,84
Piscina= 63,66
El cuidado de Jardín y Piscina únicamente implica el mantenimiento y no el cuidado de los mismos.
A todo esto hay que sumar 2 pagas extras que incluyen la suma de todo lo anterior.
Por todo esto sale un precio aprox. de 1000 Euros mes a los que hay que sumar un 20% aprox de Seguros Sociales
En resumen, contratando a 1,5 personas/año e incluyendo los gastos de Seguridad Social, vienen a salir unos 25.200 Euros, que más o menos es lo que viene a estar presupuestado inicialmente.
Por todo esto, creo que bajo mi desconocimiento total de presupuestos de comunidades (ya que todo lo que he escrito aquí ha sido basado en información de Internet) creo que esta partida esta ajustada, aunque no comparto las otras partidas, sobre todo las de jardinería.