ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Los Cedros S.C. Los Cedros S.C.

Los Cedros S.C.

Viviendas en Torrejón de Ardoz

contrato cedros 3

Actualizado 02/01/2006
828 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  melg
20/12/2005 12:53
Buenas a todos, os ha llegado ya la copia del contrato a alguno de vosotros? dijeron que a partir de la semana del puente, asi que espero que con lo de las vacaciones de navidad no se retrase mucho, porque eso de tener tanto money en el banco sin poder gastar ahhhhh!! 1besito a todos
sep.-2005
1200 mens.
Usuario Asiduo
20/12/2005 21:54
Pues sí, es cierto.
Yo firmé el 16/11/05 y me dijero q tardaría 15 días (me imaginé q con el puente serían 3 semanas), pero es q llevamos más de un mes.
Si alguien supiese algo agradecería q lo compartiera para poder organizarnos el bolsillo, el saldo de la cuenta ahorro-vivienda...
Feliz Navidad a tod@s
jul.-2005
221 mens.
Usuario Habitual
21/12/2005 18:34
Yo fuí el 14 de noviembre a elegir... y me dijeron que sobre el 12 de diciembre llegaría el contrato ese con el mensajero y no se qué... Al igual que tu Jessie tengo en dinero en la cuenta vivienda, pero me dijo la chica que nos atendió que no habría problema.. que había tiempo suficiente para traspasar el dinero, que no era inmediato!

Besos!
sep.-2005
1200 mens.
Usuario Asiduo
22/12/2005 00:20
Ya, pero mi duda es que lo que firmamos al principio, no es un contrato de compra-venta, sino un compromiso de compra. Lo que vamos a firmar ahora sí es una compra-venta digamos y me parece que es lo que vale para lo de la cuenta ahorro-vivienda.
Además si quieres beneficiarte de las ventajas fiscales, tienes q tener un saldo a final de año igual o superior al de principios de año (y cuanto más tengas, más parte está exenta de impuestos)... A parte q no estoy muy segura de cuándo empieza a contar el plazo ese de haberte metido en una vivienda, si cuando hicimos el transpaso de los 12.000€ al meternos en la promoción de Los Cedros, o ahora que firmemos la compra-venta o cuando escrituremos...
Un saludo y feliz navidad...
(a ver si mañana nos toca la lotería alguno y nos compramos un chalét)
jul.-2005
221 mens.
Usuario Habitual
22/12/2005 10:59
Pues la verdad, que ahora mismo no se que responderte...

Yo pensaba que ya este año no podría desgravarme la cuenta vivienda, y me había centrado en que ya puedes declarar el dinero aportado en concepto de construcción....

No sé, preguntaré al asesor de mi empresa a ver que me cuenta...

Muaks!
dic.-2004
161 mens.
Usuario Habitual
23/12/2005 17:32
No soys las únicas a la que no les ha llegado el contrato. De todas formas me dijeron que por lo del dinero no me preocupara porque te dejan el contrato unos días para que te lo puedas leer y te da tiempo a hacerles la transferencia o ingreso a su cuenta.

Feliz Navidad para todos y que el año 2006 venga con un puñado de ladrillos para nuestras nuevas casas.

Besos
jul.-2005
221 mens.
Usuario Habitual
26/12/2005 09:29
JESSIE... ya me he enterado. Ya no puedes declarar en la renta de 2005 la cuenta vivienda, y por lo tanto desgravarte por ella.... si activas la casilla de construcción de vivienda no puedes activar la de cuenta vivienda.

Ahora tienes que declarar por construccion de vivienda el dinero que has ido entregando a DIMORA, desgravandote al igual que en la cuenta vivienda... un 15% sobre un máximo de 9015...
sep.-2005
1200 mens.
Usuario Asiduo
26/12/2005 20:56
Hola a Tod@s.

Va para BEATRIZZ, entonces te desgravas lo mismo con la cuenta ahorro-vivienda que con la de Construcción?
sep.-2005
1200 mens.
Usuario Asiduo
27/12/2005 19:00
Hola a Tod@s!

Acabo de hablar con Dimora y me han dicho que los contratos han salido el viernes 23/12/05, el lunes y hoy martes.
Tb he llamado porque tenía una duda sobre el modo de financiación, es decir, entre el "Coste Estimado Total" y el "Precio V.P.P.".Me han dicho que el Coste Estimado= La estimación q hace Dimora de lo que nos va a costar construir el piso (precio del módulo a finales 2007+ construcción + terrenos...)y el Precio VPP= Precio del módulo según la Comunidad de Madrid, osea lo máximo que nos pueden cobrar según la calificación por nuestros pisos ; Este precio variará hasta finales del 2007 así q la diferencia entre el C. Estimado y el Precio VPP lo tendrémos que dar antes de escriturar y, me ha parecido entender, que "a tocateja" (hoy estiman q serán 8734€=1.5 millones de pelas) y no entra en escrituras ni nada de nada...
Ahora bien, lo q yo me pregunto es:
1)Eso es legal? Nos pueden cobrar por encima de lo q diga la Comunidad de Madrid?. La justificación de Dimora es q por lo q dice la CAM no construiría nadie.
2)Pq no puede quedar eso reflejado?. Es como si se diese en dinero negro?.
3)Se sabe algo de quién será nuestra constructora?

Un saludo a todos.
jul.-2005
221 mens.
Usuario Habitual
28/12/2005 09:37
JESSIE:

Respecto a lo de la renta, si ... en 2004 desde luego era un 15% lo que te desgravabas por construcción de vivienda, exactamente igual que con la cuenta, en mi caso me viene hasta mejor... jejejejeje...

Y sobre la diferencia que dices del precio, a mi el día que firmamos el compromiso de compra me dijeron que esa diferencia habría que pagarla pues en 2007, pero al igual que con el resto, tendrías que dar el 20% de la cantidad, porque el 80% restante entraría en hipoteca... en mi caso la diferencia eran unos 9.000 euros, me dijo que en un momento dado de 2007 tendría que entregar 1.800 euros ;) así que no te preocupes!

Ya sabes que con DIMORA si no hablas con los mandamases te cuentan mil historias y nos marean como a patos!
sep.-2005
1200 mens.
Usuario Asiduo
28/12/2005 18:15
Hola!!

Beatrizz no te entiendo, por qué dices que te viene mejor lo de construcción de vivienda de cara a Hacienda? En el IRPF 2004 Sí, un 15% de las cantidades q tuvieses a dic´04 estaban exentas (no tributaban).

Con lo demás, tú tienes: las pagas mensuales q tenemos todos de 600+iva= 642€, luego a parte, una "gran paga" dependiendo del piso q hayas elegido, ahora a la firma del contrato (en nuestro caso q son 4dorm son 5.000+iva= 5.350€ para todos) ; Además cada 6 meses (el primero es jul´06) una "paga extra" que varía según el piso que hayas elegido (los de 4dorm son 3.405€ iva incluido)... Llegada la entrega de llaves (y escritura) es cuando hacen eso de la diferencia entre el coste estimado y precio VPP y si son unos 8.700€ habría q pagarlos de golpe antes de escriturar (y no aparecerían en ningún sitio aunq es lo q no estoy segura)... y lo que quedase que son 172.000€ en hipoteca. De forma q durante estos 2 años hemos entregado el 20% del piso y nos queda hipoteca un 80%.
Despues de todo este rollo no sé de dónde salen esos 1.800€ que te han dicho a tí que hay q pagar?.

Bueno perdonad por la parrafada.
jul.-2005
221 mens.
Usuario Habitual
29/12/2005 10:09
JESSIE!

A mi me viene mejor lo de construccion porque yo no tenía el dinero metido en la cuenta vivienda, lo tenía en otros lugares.

En mi caso son 9.000 euros la diferencia, porque he cogido el ático de 4 dormitorios, entonces, por ejemplo, mis extraordinarias de jul/dic/jul son de 4323 euros!

Llegada la entrega de llaves e hipoteca, esa diferencia, va pagada como has pagado el resto del piso Jessie, tu en estos momentos vas a estar dos años pagando para cumplir el 20% del valor del piso! porque la hipoteca es sobre el 80% restante del valor del mismo... y esa diferencia de la que hablamos computa de la misma manera, llegado el momento tendrás que pagar el 20% de ese valor porque el resto irá integrado en la hipoteca, en mi caso son 1800 euros... en el tuyo 1740! asi que tu hipoteca no será de 172.000 euros sino de 178960 euros!

no sé si me he explicado bien, es que a veces no me entero ni yo!
ene.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
02/01/2006 19:24
Hola,

Soy futuro vecino de la 3ª fase del Residencial los Cedros y he descubierto hoy este foro que por lo que he podido ver esta bastante bien aunque aun me falta ponerme al dia. Solo comentaros que yo he recibido el contrato hoy mismo asi que tranquilos que si no lo habeis recibido aún, estará al llegar. Una vez que lo recibais teneis 10 dias para firmarlos (xq vienen 5 contratos) y devolverlo a dimora junto con el ingreso adicional ese que nos contaron en la eleccion de la vivienda que habia que hacer en función de los dormitorios de la elección de vivienda.
Un saludo,

César.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "contrato cedros 3" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+