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Los Cedros S.C. Los Cedros S.C.

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Viviendas en Torrejón de Ardoz

Cedros II todavía no está infomado a Dimora

Actualizado 19/04/2006
1411 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
166 mens.
Usuario Habitual
03/04/2006 15:47
Hola vecinos:

Acabo de llamar a Antonia para preguntarle si Cedros II ya había sido informado por parte del Ayuntamiento y me ha dicho q todavía no, que solo le consta que han sido solicitados los requerimentos de Cedros I. Le he preguntado cúales son esos requerimentos y me ha dicho que ella no sabía nada xq éstos pasan directamente a los arquitectos.
Me parece muy extraño q Cedros II aún no esté informado a Dimora y el Ayuntamiento ya haya revisado Cedros III.

También le he preguntado por la elección de constructora y me ha dicho q están haciendo el comparativo. En el momento que se tome alguna decisión nos la harán llegar pero que por ahora no hay nada decidido.

Estoy en un sin vivir, no me han informado de nada de nada.


Un besito.
Avatar vas
jul.-2005
778 mens.
Usuario Muy Frecuente
  vas
03/04/2006 17:05
Dimora no sabe nada de nada Mvictoria. Pero yo, sí.

La niñas de dimora son muy majas pero pueden decirte pócas cositas. Te parece extraño ???
Yo no miento aúnque me joda porque soy de cedros II.

Pero lo importante es que están sacando proyectos.
jun.-2005
166 mens.
Usuario Habitual
03/04/2006 17:16
Hola Vas:

Por supuesto q creo más en tu información q en la q me pueda dar Dimora, a las pruebas me remito, lo de esta gente es desinformación.

Nuestra fase también estaba revisada e informada, verdad?

Con tanto post hay veces q te mareas y ya no sabes q estás leyendo.

Un besito y gracias.
Avatar vas
jul.-2005
778 mens.
Usuario Muy Frecuente
  vas
03/04/2006 17:25
CEDROS II ESTÁ VISTA HACE BASTANTE.

Pero desconozco porque motivo ha sido elegida primero Cedros 85 viviendas. Tal vez son más viviendas.

Puede que antes de ser firmada por el equipo de gobierno el día 11 de Abril suban también otro cedros por ejemplo el 2 ó el 4 pero de momento la única que está vista e informada es Cedros 85 viviendas, sólo falta la rutina de la firma para que la reciba dimora.
saludos
Avatar ndz
feb.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
  ndz
03/04/2006 17:44
Hola a todos,
perdonarme pero yo no me entero, ni con lo que dice mvictoria que le dicen en Dimora, ni con lo que dice Vas, que le dicen no se dónde.

¿ESTA O NO ESTA EL PROYECTO DE CEDROS II O COMO SE LLAME EN PODER DE DIMORA PARA CORREGIR LO QUE EL AYUNTAMIENTO LE HA DICHO QUE TIENE QUE CORREGIR?

Porque la verdad, es que aunque no es mi fase, este foro parece que está lleno de imprecisiones.

Hala, hasta luego lucas
Avatar vas
jul.-2005
778 mens.
Usuario Muy Frecuente
  vas
03/04/2006 22:23
ndz. Cedros II no está informado.

Quien si está informado es cedros III ( 85 viviendas )
sólo que después de dar el visto bueno urbanismo- Arquitecto Rafael....- tiene que ser firmado por la junta de gobierno. Esta firma está prevista para el día 11 de abril.
Después de firmado será enviado a Dimora que lo recibirán el día 12 ó 13 de Abril.
Hasta este día Dimora no sabrá nada de Cedros III.

Cedros II no está informado y por supuesto hasta que no tenga el visto bueno del Arquitecto no se enviará a que lo firme la junta de gobierno.

Tengo entendido que está visto, pero por el motivo que sea han preferido informar primero Cedros 85 viviendas.
saludos
sep.-2005
1200 mens.
Usuario Asiduo
03/04/2006 22:57
Varias cosas:
1) VAS.- Cómo sabes que el Aymto ha devuelto el P.básico+ requerimiento de Cedros III a Dimora? o lo va a hacer?
2) Dimora lleva haciendo el cuadro comparativo hace al menos 3 semanas, desde luego debe ser cojonudo y nuestra constructora la mejor.
3) VAS puedes explicar en qué consiste eso de la firma en el Equipo o Junta de Gobierno prevista para el 11/04/06, qué se hace, quien forma la junta de gobierno, qué abrueba??
4) Después de esto el Aymto. dará los requisitos a Dimora?.
En tal caso, están devueltos los proy básicos de Cedros I y III = las promociones con mayor nº de viviendas y más "gordas".
Avatar vas
jul.-2005
778 mens.
Usuario Muy Frecuente
  vas
04/04/2006 14:21
Esta noche te explico todo jesita. besitos
Avatar vas
jul.-2005
778 mens.
Usuario Muy Frecuente
  vas
04/04/2006 22:26
jessie voy a intentar responderte con lo que conozco.

El proyecto Cedros 85 Viviendas ha sido visto por D. Rafael, que es el arquitecto que esta visando todo esto.
Este señor ha informado el proyecto para Dimora pero no puede salir del ayuntamiento sin la firma del equipo de gobierno.
Las firmas del equipo de gobierno se hacen periódicamente por ejemplo una vez a la semana se reunen y firman la conformidad.
Cedros III será firmado por el equipo de gobierno el día 11 de abril.
Después de firmado será enviado a Dimora que lo recibirá probablemente el día 12 ó 13.
Dimora no sabe nada de esto es lógico que cuando llamó MVictoria le dijeran no sabemos nada, que raro.
En definitiva esta información la conozco por el ayuntamiento.
Creo que el arquitecto ha estado interesado en dar salida a los proyectos con más número de viviendas pero hoy por ejemplo D. rafael estaba con cedros 56 en el despacho, eso quiere decir que probablemente mañana ó pasado pueda estar informado cedros II también sólo a falta de la firma del equipo de gobierno.

Cuando Dimora reciba el básico informado corregirá los requerimientos si los hubiera, creo que serán similares en todos los proyectos.

después de pasar el nuevo básico con las modificaciones por el colegio de arquitectos las presentará en el ayuntamiento otra vez y el ayuntamiento verá que todo esta conforme.
Es posible que Dimora deje El básico junto con el proyecto de ejecución nuevo.
Y aquí yo me pierdo. El proyecto de ejecución no tiene mucho interés para el ayuntamiento.
El ayuntamiento no suele apenas mirar el proyecto de ejecución ni envía requerimientos como con él proyecto básico.
El proyecto de ejecución determina calidades y materiales y eso apenas le interesa al ayuntamiento eso nos interesa fundamentalmente a nostros y el ayuntamiento lo tocará si nosotros tenemos problemas con los materiales y calidades, contrastando que todo lo realizado corresponde con el proyecto de ejecución de ellos.

Al día de hoy esto es todo lo que puedo contarte no conozco nada más.

saludos.
jun.-2005
166 mens.
Usuario Habitual
05/04/2006 07:40
Muchíssssimas gracias Vas por la clara explicación, ahora si q me he enterado.
Ojalá q Cedros II tb entre en el bote para ser firmado el día 11, si lo tenía encima de su mesa es muy posible como tu dices.

Un besito.
jun.-2005
202 mens.
Usuario Habitual
  dj30
05/04/2006 08:14
Vas nos tienes en ascuas. ¿Quién eres? ¿Cómo tanta información? ¿A qué es debido el que des la información y no digas quién, cuándo y dónde te la dan? A ver si vas a ser la alcaldesa infiltrada en el foro... jajaja

No te enfades, es broma, pero es que tanto misterio...

Un saludo.
sep.-2005
1200 mens.
Usuario Asiduo
10/04/2006 22:40
Acabo de mandar un mail a Dimora para que nos informe sobre lo de Cedros II, entre otras cosas,
Tb para saber si ya han enviado el P.basico + requerimientos al Aymto de Cedros I y III
Os lo he reenviado, ya me direis qué os parece y si teneis otras dudas q a mí no se me hayan ocurrido
Ya os contaré.
sep.-2005
1200 mens.
Usuario Asiduo
17/04/2006 23:40
Os acordais que mandré un mail a Dimora preguntando sobre la diferencia entre un P. Básico y P. de Ejecución? Me respondieron justo antes de S.Santa, os transcribo:
"La diferencia entre un P. Básico y un P. de Ejecución, es que el segundo incluye cosas que no están en el 1º, como las instalaciones, determinados cálculos de estructuras, etc. El 2º es el más completo y se utiliza para que la constructora tenga todos los detalles constructivos y para ejecutar la obra.
Como este es mucho más extenso, los Ayuntamientos suelen revisar el Básico para das las licencias."

Tb me dijo q sobre la elección de CONSTRUCTORA es q llamarían a alguien de Cedros III y de Cedros IV y q podrían asistir a la elección de la constructora, independientemente del consejo rector. Supongo q me quiso decir es q si tenemos tantas reticencias, nos dejarán ir a cotillear.
Todavía no tienen elegida la constructora pq prefieren apurar al máximo de tiempo para q distintas constructoras hagan mejores ofertas.
Q Cedros I (125 viviendas)ya está presentado el "P.Modificado" y tienen los requerimientos de Cedros II (56 viviendas) y III (85 viviendas)(aunq todavía no han recibido el requerimiento oficial del aymto)y están trabajando en ellos. Q todas las semanas se pasan por el ayuntamiento.
Por último q no creen q se entreguen los pisos a finales de 2007 pq necesitan 18-22 meses para la ejecución + mín 3 meses para la obtención de 1º ocupación q tiene q dar el aymto y la de Calificación Definitiva de VPP q tiene q dar la CAM.
Así q sres. nos queda mucho por hacer.
ago.-2005
206 mens.
Usuario Habitual
18/04/2006 08:06
Y la pregunta es... ¿me tomaré las uvas del 2008 en mi propia casa? Pues a este ritmo... no se yo
Avatar vas
jul.-2005
778 mens.
Usuario Muy Frecuente
  vas
18/04/2006 14:53
El proyecto Modificado de 125 viviendas todavía no ha llegado a urbanismo.
Puede que lo hayan dejado en registro pero todavía no lo ha recibido urbanismo.

En cuanto a Cedros II y Cedros III se firmó por parte de la junta de gobierno pero todavía no se le ha mandado a Dimora. Lo recibirán esta semana.
Es muy posible que dimora conozca los requerimientos de Cedros II y III deben ser los mismos sólo que alguno menos. Pero esto el ayuntamiento no lo puede decir, excepto a dimoara.

Efectivamente Cedros 125 viviendas es una obra más grande y es muy posible tal y como van las cosas que no pueda estar acabada y entregada en diciembre porque no hay tiempo.
Las otras son más pequeñas y todavía es posible.

Me dijo un amigo hablando de las normas tecnicas aprobadas para la construccion de viviendas.
Que si las viviendas nuestras estaban calificadas por la comunidad de madrid no tendrían que tener en cuenta estas modificaciones y que tampoco nos afectaría la subida del Módulo de los precios que marca todos los años la comunidad de madrid.

Pero no estoy seguro si están calificadas por la comunidad de madrid todavía ó se calificarón cuando nos las vendieron y en ese caso están calificadas.


saluditos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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