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D
darke
04/10/2006 10:49

provision de fondos y escrituras

3.728 lecturas | 51 respuestas
Hola alguien sabe algo de la provision de fondos y escrituras?llame ayer a vyp y no me dijeron nada de nada.gracias y un saludo
 
P
pua
23/04/2007 11:58

Hola.
Se supone que apartir de hoy es cuando ingresan el sobrante de las escrituras, a cada propietario.
Podriamos ir diciendo quien va recibiendo las transferencias para que los demas , por lo que sea , no les llega pueda reclamar.Por que como los de VYP hagan lo mismo que nuestro administrador y haya perdido papelitos con los numeros de cuenta....
 
HIGHLAND
HIGHLAND
16/04/2007 10:57
Persea dijo:

Buenos días..
Yo sí vivo en mi casa, y vi el cartel de la reunión.. Pero una cosa, aún espero la carta con el desglose de los gastos del año anterior. Podría alguien colgarlo aquí???
Saludos y gracias


Hola a todos,

Lo de los desgloses de los gastos del año va para rato porque no se ha enviado ni una sóla carta con los puntos tratados en la reunión. Habría que llamar al administrador y decidle que lo haga llegar, pero claro, parece que el administrador está ausente... ¿Ánde andará?

Un saludo

El que no se llama José Alberto :S
 
Persea
Persea
16/04/2007 09:23
Buenos días..
Yo sí vivo en mi casa, y vi el cartel de la reunión.. Pero una cosa, aún espero la carta con el desglose de los gastos del año anterior. Podría alguien colgarlo aquí???
Saludos y gracias
 
HIGHLAND
HIGHLAND
13/04/2007 09:29
POLLUELO dijo:

ya estamos con que si la abuela fuma , si le llamas 36 veces y se supone que ya te van a pasar los recibos y luego no te los pasa ¿ que haces , lo matas ? .



Hola a todos,

POLLUELO tienes razón, es absolutamente culpa del administrador que no te pasen los recibos. Yo en tu caso habría llamado y le hubiera dicho que quedaba con él pero vamos, que para lo que sirve a veces... Es como el tema de los extintores, que aunque se llama a la empresa y se lo dice todavía faltan unos cuantos desde antes de Semana Santa, vamos, que hay mucha gente sorda a fuerza de chillarles.

Madi dijo:

Hola vecinos,
Hacía tiempo que no entraba en el foro, pero hoy he sacado un ratillo y con lo que he leído me he dado cuenta de que la mayoría de los vecinos no nos enteramos de nada.
No tengo ni idea de la carta que recibió llera en marzo con el desglose de gastos, ni por supuesto de la última reunión de la que habláis. Tampoco me sorprende porque nunca recibí el acta de la reunión celebrada después de que nos entregaran los pisos, donde esperaba que el administrador nos facilitara el nº de cuenta en el que ingresar la comunidad o algún dato de contacto para facilitarle los míos.
Admiro a POLLUELO, yo no he tenido ni la mitad de paciencia.



Y Madi, te entiendo y también me sorprendería de no enterarme de las reuniones y demás, pero te comento que los pisos se entregaron hace más de un año y somos unos cuantos lo que llevamos viviendo en el edificio desde hace más de un año, pero se hizo un buzoneo con las reuniones, etc, etc. Que sí, que a muchos no se les buzoneó los papeles, pero se pusieron carteles en los corchos de cada portal. De todas maneras, es lógico imaginarse que al menos habría una reunión más tarde o temprano.

Un saludo

El que no se llama José Alberto :S
 
P
POLLUELO
12/04/2007 21:57
ya estamos con que si la abuela fuma , si le llamas 36 veces y se supone que ya te van a pasar los recibos y luego no te los pasa ¿ que haces , lo matas ? .
 
M
Madi
11/04/2007 16:58
Hola vecinos,
Hacía tiempo que no entraba en el foro, pero hoy he sacado un ratillo y con lo que he leído me he dado cuenta de que la mayoría de los vecinos no nos enteramos de nada.
No tengo ni idea de la carta que recibió llera en marzo con el desglose de gastos, ni por supuesto de la última reunión de la que habláis. Tampoco me sorprende porque nunca recibí el acta de la reunión celebrada después de que nos entregaran los pisos, donde esperaba que el administrador nos facilitara el nº de cuenta en el que ingresar la comunidad o algún dato de contacto para facilitarle los míos.
Admiro a POLLUELO, yo no he tenido ni la mitad de paciencia.
 
P
POLLUELO
10/04/2007 23:27
MI OPINION :
PEDIR UNA AUDITORÍA URGENTE EN LA QUE NOS REVISEN TODAS LAS CUENTAS Y POR SUPUESTO SUSTITUIR AL " SEÑOR " ADMINISTRADOR ENSEGUIDA , QUE AUNQUE LE ECHEMOS AHORA Y LE PAGEMOS TODO EL AÑO NOS VA HA SALIR MUYYYYYYYYYY BARATO .

UN SALUDO VECINOS
 
P
POLLUELO
10/04/2007 23:24
¿Alguien se a molestado en ir a ver la fecha de contratación de los seguros comunitarios ? , VEREIS QUE SORPRESA .
Por que tengo que pagar las reparaciones en una construcción en garantía ?
Desde cuando VYP se ha molestado por nosotros ? Ahora nos paga las facturas ¿ sospechoso, no ?.
Todos sabemos lo facil que es que alguien te haga una factura simplemente con pagarle el IVA , y mas ha esas alturas de capital que se maneja Y SIENDO QUIEN SON .
Quedo bien claro en asamblea que se deben de hacer minimo 2 reuniones al año , no como en el año anterior que el "señor" administrador se cubrio bien las espaldas organizando la asamblea de vecinos en marzo , un mes despues de su renovación automática por un año .
 
P
POLLUELO
10/04/2007 23:14
Pague un año del tiron , no seis meses , y no porque yo no quisiera pagar ya que le llame 36 veces dandole el número de cuenta y no hizo ni puto caso .
En la reunión me nego que eso era cierto , ¿ por que le tengo que creer cuando dice que queda gente sin pagar ?
¿porque no es un dinero que se quiere embolsar el y su jefe a costa de esa previsión de fondos ? .
¿ no hos parece que se ha ROBADO ya bastante ?
¿Cuanto mas vamos ha aguantar ?
VAMOS HA ECHARLE YA
 
donpinpon II
donpinpon II
02/04/2007 20:43
No, si yo no tengo nada en contra de los supuestos morosos, cada uno sabe lo que tiene que hacer, ya sé que hay gente que no lo ha pagado por culpa del administraidor, pero de todas formas... madre mía, si yo veo que no me están cobrando la comunidad y de repente me soplan 6 meses juntos... me hubiese movido antes porque no sólo perjudico a la comunidad sino a mí mismo, vamos digo yo, que no hará gracia tener que pagar 6 meses o un año entero de comunidad del vellón!!!los unos por los otros la casa sin barrer....
 
donpinpon II
donpinpon II
02/04/2007 20:39
Claro, esque es eso precisamente lo que van a hacer: descontarlo todo de la provisión de fondos que dimos y según parece como en la cuenta de la comunidad nos faltarían 8000 € (eso suponiendo que pagasen los morosos)para pagar lo de la comunidad que ya ha pagado v&p, pues nos tendremos que jod... y nos lo quitaran todo de ahí, asi que veremos a ver la devolución en qué se nos queda... no si se las saben todas¡¡
 
D
dudosa
02/04/2007 16:33
Pues ayer estube con la tal monica y a ella no le han comunicado nada de nada...
 
F
fasgar
02/04/2007 08:36
perdonad...esto pasa por no anotar las cosas...las cabezas ya no están para nada....
 
A
AL_G_M
31/03/2007 16:43
Perdón, el vice creo que era el 3ºA del F, no el 3ªB, también me falla la memoria el el puesto del vice.
 
A
AL_G_M
31/03/2007 16:39
fasgar dijo:

no sé si la pregunta lleva trampa..pero vamos que nadie quiere ser presidente, y se hizo un sorteo muy limpio, y le tocó a un paisano que no estaba en la junta...igual ni siquiera vive en su piso.
Creo que el presidente es el del 1ºb del portal F, y el vice (que según dijo un vecino no vive nadie) es el 3b del portal c...si no recuerdo mal.

Saludos


Pues recuerdas mal, yo soy el del F 1ºB y no soy presidente.

El presidente que salió por sorteo fué el del 1ºB del PORTAL H (creo que una tal Mónica), no del F, y el vice el el 3ºB del PORTAL F, no del C.


 
A
Arundense
31/03/2007 12:20
¿Es posible que no descuenten el concepto "otros gastos" de la provisión, y solo tengan en cuenta los 140.000€?

Lo digo porque según está en la hoja, encuadrado en negro aparece: TOTAL Notaría + Registro + Gestoría: 140.000 (que es para lo que dimos una provisión, para la comunidad ya están las cuentas anuales). Después aparecen los otros gastos, y creo yo que si los tuvieran en cuenta, habrían puesto un TOTAL absoluto con los 178.000.

Conclusión: Que con lo chapuzas y mangoneantes que son, puede que nos descuenten los 178.000(140+38) de la provisión que dimos.
 
llera
llera
30/03/2007 19:54
donpinpon II dijo:

Estoy de acuerdo, lo de impugnar la reunión es ya tontería por lo que dice llera, lo que si que habria que mirar es como conseguir que nos cobren los 38000 € de la comunidad de la cuenta de la comunidad no de la devolución de la provisión y si no hay dinero en la cuenta (y hay déficit), que se haga pública la lista de morosos y que se les obligue a pagar, que ya esta bien hombre!!!! Mira tu que casualidad que el fulano de vip esté de vacaciones, veremos a ver si lo empiezan a devolver el 23 de abril o el 23 dediciembre, que gentuza...

El problema es que aunque esos supuestos morosos (que algunos lo son pq el administrador no se ha movido para cobrarlos, que hay gente que le ha dado el nº de cuenta hasta 5 veces) paguen siguen faltando 8000 lerus.
 
donpinpon II
donpinpon II
30/03/2007 18:31
Estoy de acuerdo, lo de impugnar la reunión es ya tontería por lo que dice llera, lo que si que habria que mirar es como conseguir que nos cobren los 38000 € de la comunidad de la cuenta de la comunidad no de la devolución de la provisión y si no hay dinero en la cuenta (y hay déficit), que se haga pública la lista de morosos y que se les obligue a pagar, que ya esta bien hombre!!!! Mira tu que casualidad que el fulano de vip esté de vacaciones, veremos a ver si lo empiezan a devolver el 23 de abril o el 23 dediciembre, que gentuza...
 
llera
llera
30/03/2007 15:17
Lo de impugnar la reunión lo estuve hablando con esther y con highland esta semana, ¿que es lo que queremos impugnar? Las unicas decisiones que se tomaron fue lo de ver si se pueden subir las cancelas de las puertas exteriores, que no se ponen camaras, que si a ono, los cargos de presidencia (que no creo que nadie quiera impugnarlos pq no se presento nadie voluntario) y que se va a mandar una carta a los que han puesto el aire con canaletas para que lo pongan bien. Ademas no se aprobo el gasto del año pasado ni se aprobaron los presupuestos para este.

Lo que si que habría que hacer es una reunión para volver a ver lo de las cuentas y cambiar de administrador. Propongo que el día que sea la hagamos en el garaje en el cuadrado central, se sacan los coches como cuando van a limpiar el garaje y ahi podemos estar horas y horas para que no se nos vayan de rositas.

En cuanto a lo del calculo de lo que nos tienen que devolver... pues es relativo pq los cabrones ponen lo que debemos pero no ponen lo que hemos ingresado por esos conceptos, asi que haciendo la suposicion de que cada vecino dio 3000 euros para provision de fondos (los 116, ademas habría que contar a los de las plazas de garajes y trasteros extras) es lo que deberia haber.

Un saludo

Llera
 
F
fasgar
30/03/2007 15:02
no sé si la pregunta lleva trampa..pero vamos que nadie quiere ser presidente, y se hizo un sorteo muy limpio, y le tocó a un paisano que no estaba en la junta...igual ni siquiera vive en su piso.
Creo que el presidente es el del 1ºb del portal F, y el vice (que según dijo un vecino no vive nadie) es el 3b del portal c...si no recuerdo mal.

Saludos
 
MDavila
MDavila
30/03/2007 13:20
dudosa dijo:

si no vas a las juntas puedes salir presidente???

Parece ser que sí, dudosa.
Por otro lado, lo de impugnar la junta y demás, creo que hay 15 días desde la realización de la misma (la que era vocal del E es la que está más informada, creo). Vamos que este martes 3 (Santa Semana y el personal con la mente y el cuerpo en las vacaciones, muy astutos..) se cumplen los 15 días.
Por cierto, y por los que no lo hayan intentado, Jose Manuel (firmante de la carta de VyP)curiosamente está de vacaciones hasta después de la Santa Semana ... ilocalizable por las dudas, vamos.
Y una última cosa ¿os parecen lógicos los 11.000 euros que los de VyP han pagado a Mapfre de seguro de Comunidad?¿o los más de 6000 a Otis, cuando en la carta de deglose de gastos mensuales que nos envió el administrador se especificaban unos 1.500 euros mensuales de mantenimiento de ascensores??? No se si ya es paranioa mía, la verdad.
Por cierto, Llera, espero que hayas acertado con los cálculos aproximados que amablemente nos haces ;-))porque algunos tenemos la cuenta corriente un tanto perjudicadita :D
Saludos !!
 
D
dudosa
30/03/2007 12:30
si no vas a las juntas puedes salir presidente???
 
F
fasgar
30/03/2007 10:05
Buenas.
estoy de acuerdo,los gastos de comunidad que se supone ha pagado VYP...se paguen de las cuotas de gastos de comunidad, no de la provisión de escrituras que no tiene nada que ver. Nos deberíamos oponer, porque si no, va a pasar lo de siempre, VYP se saca el dinero, el administraidor le encubre y este buen administraidor seguirá con la lista de morosos...
Respecto al tema del cambio de administraidor la culpa es nuestra, porque había vecinos con otras ofertas para debatir en la junta, y cuando llega el momento (muy tarde es cierto) de los ruegos y preguntas el personal desaparece. Para pedir estas cosas, lo primero es asistir a las juntas y lo segundo no irse de ellas.

Saludos.
 
C
coscoloco
29/03/2007 20:21
Y no se puede preparar una junta extraordinaria y proponer el cambio de administrador? porque si estamos todos de acuerdo viendo la complicidad entre vyp y este, hay que aguantar otro año con el? Alguien sabe cuando se nos va a facilitar los gastos y la relacion de morosos?
 
M
martaynacho
29/03/2007 19:37

Un Pregunta, no sé donde he puesto los gastos que nos dio el administrador, pero salía que había un beneficio de unos 30000 euros, pero si debemos a VIP 38000 de comunidad, habría deficit.¿De dónde se va a pagar todo lo que se propuso??
 
donpinpon II
donpinpon II
29/03/2007 18:57
Y digo yo... una preguntilla: si ese dinero se dio para la provision de fondos y escrituras, a santo de qué nos tienen que descontar de ahí también los 38000€ de lo de la comunidad, ¿eso no deberían cobrarlo de la cuenta de la comunidad? que está para eso ¿no? (a parte de para otras cosas)o esque como tenemos muchos morosos (por razones varias) no hay dinero para pagarlo de ahí y lo cogen de donde les sale de los webs???????? No sé si esque no lo entendí bien el día de la reunión o qué, pero no me cuadra, ya sé que al final nos lo van a cobrar de un sitio o de otro pero es más jugosito si te devuelven más ahora y lo otro lo cogen de la cuenta de la comunidad que "ni te enteras" (es una forma de hablar)Saludos
 
F
fasgar
29/03/2007 18:04
Buenas...a mi el tema que me parece muy grave, son los gastos que salieron en la reunión que estaba pagando VYP con la complicidad de nuestro querido administraidor...que se lo montó muy bien para irse de rositas...
Hay que mirar con mucho mimo esas facturas de VYP...
 
D
dudosa
29/03/2007 15:04
porque hay que repartirlo por coeficiente si todos pusimos lo mismo???
 
llera
llera
29/03/2007 13:11
Parece ser que ya nos lo van a pagar!!! acaban de dejarnos una carta a cada uno en los buzones con el resumen de gastos y para que enviemos a que cuenta queremos que nos devuelvan el dinero.
Han desglosado todo el gasto de escrituras por un lado y por el otro lo que la comunidad "debe" a VyP. Es curioso ya que por ejemplo 16000 euros de luz me parece cuando menos gracioso...

En resumen, "debemos" a VyP unos 140000 euros de escrituras, notario, etc... y 38000 de lo de la comunidad. En total son unos 178000 euros. Como tuvimos que pagar todos 3000 lerus para provision de escrituras lo que tienen que tener ellos son unos 348000 por los 116 vecinos. Asi que nos tienen que devolver alrededor de 170000 euros a repartir por coeficiente, que aproximadamente estara en torno a los 1465 euros (170000 entre 116).

Mañana a ver si puedo pasarme por alli y preguntar las cosas mas detenidamente.

Un saludo

Llera
 
HIGHLAND
HIGHLAND
13/03/2007 08:46
McClane dijo:


- Pues lamentablemente estoy en IRONIC MODE OFF, ya lo comprobareis vosotros mismos y me contais. (Si no es asi me lo contais porque sino me han ESTAFADO)

- Como bien dice Martinelli, han ajustado muy bien hacia sus bolsillos.......... imaginate mi cara con el cheque de 50 euros en la mano, me sento como si me hubieran meado en la cara.

- IRONIC MODE ON: Ya sabeis, con el cheque te puedes comprar esa tele plana que tanto te gusta, ese mueblecito que te falta, incluso un viajecito para este veranito.

- IRONIC MODE OFF: Como mucho una cenita en el italiano de abajo y gracias JAJAJAJAJAJA...........

Chao vecinos.


Hola a todos,

Pero vamos a ver, ¿ya te han devuelto dinero? Pero si aquí en Los Cormoranes no han devuelto dinero a nadie... ¿Cómo es que te han hecho ese cheque?

Un saludo

El que no se llama José Alberto :S
 
M
McClane
12/03/2007 22:41

- Pues lamentablemente estoy en IRONIC MODE OFF, ya lo comprobareis vosotros mismos y me contais. (Si no es asi me lo contais porque sino me han ESTAFADO)

- Como bien dice Martinelli, han ajustado muy bien hacia sus bolsillos.......... imaginate mi cara con el cheque de 50 euros en la mano, me sento como si me hubieran meado en la cara.

- IRONIC MODE ON: Ya sabeis, con el cheque te puedes comprar esa tele plana que tanto te gusta, ese mueblecito que te falta, incluso un viajecito para este veranito.

- IRONIC MODE OFF: Como mucho una cenita en el italiano de abajo y gracias JAJAJAJAJAJA...........

Chao vecinos.
 
Martinelli
Martinelli
09/03/2007 10:28
Hola, si que han ajustado, alguno ajustado mas hacia su bolsillo, pq valla tela, la verdad q dar eso y reirse de nosotros es como lo mismo, ya veremos los q nos dicen, jeje
 
HIGHLAND
HIGHLAND
08/03/2007 12:39
Hola a todos,

Yo creo que McClane está en IRONIC MODE ON. O eso me gustaría creer...

Un saludo

El que no se llama José Alberto :S
 
MDavila
MDavila
08/03/2007 10:41
Hola !!
McClane ¿quien te ha comentado eso? Me dejas :-((
En Gaviotas, promoción casi calcada a la nuestra salvo en la fachada .. devolvieron casi la mitad del dinero entregado para Provisión de Fondos de Escrituras.
La última vez que hablé con VyP me volvieron a "dar largas" hasta finales de Marzo para la liquidación. Teniendo en cuenta que en Octubre dijeron que finales de año 2006, en diciembre que finales de Febrero y en Febrero nos mandan a Marzo .. que no me atrevería a asegurar yo que sea tampoco Marzo, pero lo que sí me comentó López Miranda (el que tenía todo el PODER del poder que firmamos) se pondrían en contacto con nosotros para comprobar si la domiciliación bancaria por donde habíamos pagado nuestras letras durante la construcción era la misma donde queríamos que nos hicieran la transferencia del exceso de la Provisión.
Ya os digo que no apuesto ni por fecha real de devolución ni por cantidad, pero lo de los 50 euros me parece :-((
Saludos !!
 
M
McClane
08/03/2007 01:31


- Han hilado fino, te van a devolver 50€ aproximadamente en un cheque.................. eso si que es ajustar la prevision.
 
M
martaynacho
07/03/2007 11:32

¿Alguien sabe algo de la provisión?
 
MDavila
MDavila
16/01/2007 09:38
Hola de nuevo !!
No, la verdad es que no lo he preguntado, aunque supongo que dependerá del piso que tengas porque no han costado todos lo mismo y las escrituras van en función del precio de la vivienda. Pero vamos, que ni idea.
De todos modos, y teniendo en cuenta que lo de los flecos ya me lo contaron en Octubre, con fecha probable de resolución en final de año ó Enero y ahora nos trasladan a casi principio de Marzo ..
Saludos !!
 
HIGHLAND
HIGHLAND
15/01/2007 20:38
Hola a todos,

¿Y no has preguntado cuánto dinero podría ser más o menos?

Un saludo

El que no se llama José Alberto :D
 
MDavila
MDavila
15/01/2007 17:01
Según VyP esta misma mañana, falta unos flecos referidos a las escrituras de las plazas de garaje sobrantes .. pero que para finales de Febrero estaría la liquidación preparada y se pondrían en contacto con nosotros para consultar si nuestro CCC es el mismo que donde pagabamos las letras antes de que nos dieran las llaves.
Esperemos que esta demora sea ya la "refinitiva" ;-))
Saludos
 

Fin del hilo
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