Bueno, lo de la comunidad es un presupuesto que pone el administrador, os pongo lo que hicieron en LAS GAVIOTAS (yo todavia no tengo la convocatoria de nuestra comunidad):
Orden del día:
1º- Constritución de la Comunidad.
2º- Nombramiento de cargos.
3º- Apertura de cuenta bancaria de la comunidad.
4º- Contratacion de servicio de conserjería y limpieza.
5º-Presentación de presupuesto y cuotas. Aprobación en su caso.
6º- Ruegos y preguntas.
La comunidad ronda los 75€ al mes. Los áticos 89€. Depende de los metros asignados.
Han presupuestado conserje y limpieza (entra en el grupo 2)
Os lo pongo en lineas generales
GRUPO 1 SEGURO MULTIRIESGO 5.300€
GRUPO 2 VIVIENDAS 74.400
GRUPO 3 GARAJE 3.220€
GRUPO 4 ADMINISTRACION 6.890,40
GRUPO 5 GASTOS DE GESTION 500
GRUPO 6 FONDO DE RESERVA 2257,76
TOTAL: 92.568,16€
POr cierto, lo que se paga al conserje no son 600 al mes como pone en otro mensaje, eso es lo que cobrará el, pero en el mismo mensaje de las gaviotas pone que al año el conserje son 20900 euros (teniendo en cuenta pagas, seg social, irpf y demas...), me imagino contratado a una empresa de servicios, con lo que a lo mejor si lo contrata directamente la comunidad (uno de los vigilantes que está ahora en el piso dice que él estaría dispuesto) la cantidad baje al eliminar los intermediarios, pero eso ya se verá y se votará en la junta, así que hasta entonces nada.
Esto puede variar cuando nos toque a nosotros, si quereis ver lo que opinaban en las gaviotas (y lo que opinamos la mayoria de nosotros, que es una pasada) en este enlace
http://miarroba.com/foros/ver.php?foroid=85389&temaid=3965503 teneis mas info. Lo de las diferencias de la comunidad es por metros, si tienes mas metros mas pagas.
Lo de hacer la reunion antes de que nos den los pisos se supoen que es para eso, para que la gente no haga lo que le de la gana, aunque si habeis estado mirando el foro sabreis que ya hay alguien que tiene preparada la preinstalacion del aire acondicionado. En las gaviotas como tardaron en ponerse de acuerdo al final tuvieron que decir que cada uno pusiera las cosas como las habian puesto sus vecinos, pero si se hace una reunion y se vota se tiene que acatar la decision de la comunidad.
Por cierto, el mosqueo que tiene carol es normal y comprensible, teniendo en cuenta que es la presidenta no se han dignado a avisarla que nos iban a reunir, pero ya sabemos que VyP es así. Y mas animado que estoy no creo que esté nadie (o si, todos, q ya tenemos muchas ganas de que nos los den).
Mañana deben empezar a ver los pisos, asi que ir comentando como os ha parecido la visita.
Un saludo y perdon por el tocho.
Llera