Planos de viviendas

Gracias Álvaro, muy amable por la información y por la aclaración. Un saludo. 

hola

Pues me parece a mi que a estas alturas y siendo ya mismo la elección de vivienda pocos cambios se van a hacer...es decir NINGUNO.

El proyecto ya fue aprobado por mayoria y mira que habia cosas negativas por resolver....pero la gente tenia prisas por seguir adelante con el proyecto, ahora ya no nos queda mas que tragar con lo que hay y mira que fui de los pocos que voto en contra de este proyecto.

saludos!!!

Hola;

Me gustaria que el Consejo Rector, me aclarara, sobre las variantes que están recogidas en el anteproyecto votado en Junio. ¿Cunado se podrá seleccionar esas opciones?.

Antes de la adjudicación provisional o posteriormente

Saludos

Hola Juan. Los planos te los puedes descargar directamente de la página de Gedeprin e imprimirlos en cualquier copisteria.

Si te metes en la pagina de Gedeprin de sanchinarro, en la pagina de inicio te vienen los avisos, las actas de asamblea,etc. El punto de proyecto Básico 93 viviendas Planos de arquitectura tiene todos los planos visados. Al abrirlo puedes guardarlo en tu ordenador dandole al simbolo del disquete situado en la parte superior izquierda de la pantalla.

En caso de que los quieras imprimir en DIN A-4, que no te los recomiendo porque no se ve nada, queda muy pequeño, los puedes imprimir desde la impresora de tu casa.

Si los quieres imprimir en una copistería, los guardas en el ordenador y luego los pasas a un pen driver. En la copisteria te los imprimer desde el pen, en el caso de que los quieras en DIN A-3 o tamaños superiores.

Un saludo.

HOla muy buenas, escribía para que por favor alguien me dijese alguien donde puedo conseguir e imprimir los nuevos planos de viviendas y anejos vinculados para empollármelos un poco. He llamado para que me lo digan en Gedeprin pero en la página web no los encuentro.

Muchas gracias.

Hola

Llamé a Gedeprin y  han vuelto a subir de nuevo el enlace que no funcionaba " visado de la Mermoria". Ya deja descargarlo de la pagina web.

saludos.

Gracias.

Nota: sustituir el número 27 por 26 en el enlace que da un error (memoria visado).

De esta manera se puede descargar.

Hola

Ya tenemos colgado en la pagina web de Gedeprin el PROYECTO BÁSICO VISADO por el Colegio de Arquitectos de Madrid.

Vamos pasito a pasito. A ver si nos convocan para la elección de vivienda en septiembre.

Saludos!!!

Entiendo que lo normal es que expresen si otorgan o no la calificación antes de esos 3 meses..... sobre todo porque es la provisional y lo que tienen q hacer es ver la calificación del terreno y si la superficie de los pisos cumple con la exigencia de vivienda protegida

Buenas noches a todos,

Pues considerando los plazos, si hemos presentado la solicitud el 12 de agosto, los 3 meses se cumplen el 12 de noviembre, aunque si tenemos suerte y nos lo comunican anteriormente podríamos ganar algo de tiempo.

Saludos cordiales y feliz verano, yo estoy de vacas, que pases unas buenas vacaciones en septiembre jacob40, esperemos que la ley de murphy se retrase, jejeje

gracias iliturgi por ese enlace...

luego como se ha presentado el 12 de agosto la calificación provisional de las viviendas no estará hasta el 12 de octubre es decir los tres meses que se marca para la resolución de la misma. ...(..Transcurridos tres meses desde la presentación de la solicitud sin que se haya notificado la resolución expresa, la calificación provisional se considerará otorgada a todos los efectos)

de todas formas estamos en agosto y esto no se mueve....esta todo el mundo de vacaciones...asi que no nos queda mas que esperar...

y a ver si nos avisan para cuando podremos elegir vivienda que al menos yo me quiero ir unos dias en septiembre....y la ley de murphy no quiero que se me cumpla.

Saludos!!!!

Adjunto información sobre la solicitud provisional que se ha solicitado a la comunidad de Madrid:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142563501360&language=es&pageid=1207574901638&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

No tengo ni idea liturgi,,, bueno sería saberlo...

Hola:

Tras la solicitud de la licencia de obras, por curiosidad, ¿sabemos lo que se suele tardar en otorgarla? ¿cuáles serían los siguientes pasos?

Gracias

Hola Slina,el prolema es que ya estamos muy justos con la edificabilidad, de todas formas preguntare a ver si se puede hacer.

Respecto a los planos de proyecto solamente se pueden ver actualmente en la web de Gedeprin en la seccion planos dentro de nuestra promoción, pero siguen siendo los planos que vimos en la junta, de los del basico aun no sabemos nada.

Un saludo.

Buenas tardes;

me dirijo al Consejo Rector:

   -- ¿estamos ha tiempo de hacer pequeñas mejoras a los planos?.

    * He observado que las viviendas tipo 14 (portal 2 y 3) de 2D, el baño 2º puede desplazarse , dejando la parez de la terraza recta y dando un poco de espacio al vestibulo, ¿puede llevar ventana ese baño?.

 --- ¿me podeis indicar donde poder ver el proyecto?, la pagina de los arquitecto no da entrada. ya estamos a mas de mediado de Julio y no sabemos nada.

--- ¿para cuando está prevista la elección de vivienda?

--- ¿no podemos presionar un poco para que los arquitectos y la gestora cumplan los plazos a los que se comprometen?.

saludos

Buenas tardes,

Pues en efecto que se dijo que TODOS las viviendas de 4D se podrán pasar a 3D+1. Espero que constara en acta, pero lo que está claro es que fue una de las preguntas que fueron respondidas por los arquitectos.

Creo que el Consejo Rector se debería pronunciar en este sentido.

Un saludo.

Buenos días:

Yo, también oí en la reunión que darían esta opción  a todos los de 4D , me parece muy injusto , sobre todo los que son cortados en oblicuo..no se que razón o justificación técnica habrá para que no se pueda tener está opción , me gustaría que nos lo explicasen ....

Yo veo que es NECESARIO, este tpo de piso tenga opción a 3D.

Hola:

Me he puesto en contacto con Gedeprin para preguntar por las variantes a ·3D de los 4d, pensando especialmente en la vivienda tipo 4.(la cortada a cuchillo), Esta ha sido su respuesta:                                                ACUSO RECIBI DE SU EMAIL Y LE INFORMO QUE, SEGÚN EL DEPARTAMENTO TECNICO DE GEDEPRIN Y LOS ARQUITECTOS, NUNCA SE HA DICHO QUE SE HARIAN VARIANTES DE TODOS LOS PISOS DE 4 DORS., DE HECHO TAN SOLO SE HARAN DE UNOS CUANTOS, CONCRETAMENTE LOS QUE ESTAN COLGADOS EN LA PAGINA WEB DE “GEDEPRIN” CON FECHA 17/06/10, PLANOS (08) VARIANTES TIPOS 12a+20a+25a. LE ADJUNTO LOS ARCHIVOS DE LAS VIVIENDAS DE 4 DORMITORIOS (TIPOS 12 Y 20), HAY 15 VIVIENDAS.

Creo que en la reunion comentaron que si darian esta opcion a todos los de 4D , que creo que son los mas perjudicados puesto que son o interiores , o cortados en oblicuo y sin posibilidades de aticos o jardines.Puestos a quedarnos con el ultimo 4D, que casualmente sera un tipo 4 , pues que nos dejen cambianos por un 3D de los no adjudicados.

¿como lo veis?

Buenas,

Por cierto, sabe alguien donde se puede encontrar la presentación del anteproyecto? Los arquitectos dijeron que los colgarían de su web, que web?

Saludos varios.

En la pestaña "Planos" de la web de Gedeprin.Saludos.

HOLA MUY BUENAS, DONDE PUEDO BAJARME O ENCONTRAR LA ÚLTIMA MODIFICACIÓN QUE SE HA HECHO DEL ANTEPROYECTO Y QUE COLGARON HACE UNOS DÍAS EN LA WEB DE GEDEPRIN, ES QUE LOS HAN DEJADO MUY POCO TIEMPO PARA PODER VERLOS E IMPRIMIRLOS.

GRACIAS.

Los trasteros como ha comentado Gonzalo estan situados entre los dos edificios segun el numero de viviendas, la unica diferencia es que teniendo encuenta la diferencia de cota de altura de los dos edificios unos salen en una entreplanta y el resto en los niveles de garaje junto a sus plazas, pero ya dentro de los nucleo de escaleras.

Un saludo.

Curro

Hola, si te fijas hay 4 plantas de sótanos, y hay trasteros en las plantas -1, -2 y -3. Distribuidos en los dos edificios.
Ademas, en las plantas -2, -3 y -4 hay plazas de garaje.

Un saludo y nos vemos mañana.

Curro,

Podrías darnos tu opinión sobre los trasteros??

Sigo sin saber porqué los han puesto todos en el edificio del este y porqué no están delante de las plazas de garage en lugar de hacerlos todos juntos.

Un saludo.

hola

Pues me alegro mucho Quiosme que te guste el proyecto...claro las viviendas de 2D y 4D en general estan que ni pintadas....pero ahora diselo a los 31 que han elegido 3D (exceptuando a los que les toque los aticos) a ver que les parece sus viviendas y las distribuciones al coincidir habitación principal con salon del vecino....no nos han hecho caso con las indicaciones que sugerimos...

saludos!!!

Buenas tardes a todos,

Yo estoy encantado con las viviendas, me parece que estan bastante bien.

Siempre hay cosas a mejorar. Y nunca habra 93 viviendas perfectas para todos, pero creo que estas estan bien. Yo soy de las viviendas de 2D y hay algunas que no me gustan, pero entiendo que a otros les puedan gustar y las distribuciones me parecen bastante apropiadas.

Respecto a los manteriales, sera un tema que tengamos que tratar mas adelante.

Un saludo a todos.

Supongo que si, ya que es igual, la unica diferencia que tienen es que la pared medianera la tendrian que "enderezar" por el tema de ser oblicua.

Hola:

Una pregunta, entiendo que vivienda tipo 29 podría convertirse en 3D como la vivienda tipo 20a, ¿no?. La distribución es la misma, la única diferencia es que está girada 90º.

Un saludo y gracias Curro.

Todas las viviendas con terraza tendran que pagar por ellas, es la solución que se escogio.

Curro.

Hola,

a mi me siguen gustando las viviendas. Creo que el proyecto está bastante bien para que lo aprobemos y podamos elegir vivienda cuanto antes.

Jacob, mi vecino actual ve la televisión todas las noches en su dormitorio y tambien me molesta. Da igual que tengas al lado un salón o un dormitorio. Lo importante es que exijamos un buen aislamiento.

Nos vemos en la asamblea.

Hola

Para mi no han mejorado nada...

Seguimos con la misma problematica de compartir pared de habitación principal  ////  con salon del vecino.......asi que los 31 cooperativistas que han elegido vivienda 3D (excepto los aticos claro está ....que a esos no les afecta) a sufrir ruidos vecinos. 

Personalmente me sigue sin gustar el proyecto a no ser que en esas paredes pongan un doble aislamiento. Veremos a ver que nos cuentan en la asamblea.

Saludos !!! y decepcionado con este proyecto.

Hola:

Parece que han mejorado los planos.

Personalmente, sólo veo 2 pegas (y no pequeñas):

1.- ¿por qué todos los trasteros están debajo del edificio que no colinda con la otra promoción? Este fin de semana pasado estuvimos en casa de unos amigos y tenían el trastero justo delante de sus plazas de garaje. De esta manera les era mucho más práctico utilizarlo y además más seguro, ya que no se podría abrir si no se quitaba el coche de delante.

2.- Sigo sin creerme que no se puedan hacer bajos/aticos de 4D (los tienen muchas cooperativas de VPPB).

Un saludo.

Hola

¿Los tipos 4, 11 y 29 de 4D no tienen opción de pasar a 3D?

He quedado "encantada" con el tipo 11

Ya estan colgados los planos modificados en la web de gedeprin, mirar a ver que os parecen.

Un saludo.

Si, asi es.

Entonces Curro, el pryecto final son 93 viviendas y quedarian 4 aticos y 4 bajos de 2D además de las 2 viviendas de la 5ª planta con terraza y 4 aticos y 7 bajos de 3D. ¿es correcto?

Gracias.

Hola, a ver si me explico mejor, en el proyecto se han eliminado las dos viviendas de atico de dicha esquina y se han cambiado las viviendas de planta 5 pasando de 3d a 2d, esto se debe a la consulta que se hizo al ayuntamiento y que al hacer las superficies se vio que estabamos pasados de edificabilidad, de ahi que finalmente se pierdan una vivienda de 2d en baja y las dos de 3d.

Hoy he hablado con Gedeprin y esta tarde o mañana por la mañana colgaran ya los planos con las modificaciones.

Un saludo¡¡

Curro.

Curro ya me he liado del todo, ¿no eran los de la 5ª planta? ahora dices los aticos que es la 6ª, y si hacemos casos de las letras D y G son de 2 dormitorios

a ver si nos enseñan ya los planos