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Los Jardines de Arganda Los Jardines de Arganda

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Gastos de hipoteca

Actualizado 19/02/2005
518 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
  jusko
30/12/2004 21:16
Hola a todos,
tengo algunas dudas con los gastos que tendremos para el tema de la hipoteca. En Caja Rioja nos han dicho tenemos que dar 4500€ a cuenta de los gastos varios (notario y otros). Mi duda es, ¿existen otros gastos adicionales que no esten cubiertos por el mencionado pago?.

Un saludo a todos.
dic.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
31/12/2004 10:25
Hola yo creo que no a nosostros nos han dicho lo mismo es decir unos 4500-5000 euros. Ah y que no se pueden incluir en la hipoteca
dic.-2003
37 mens.
Usuario Ocasional
  pandu
09/02/2005 00:01
Si hay otros gastos, que ademas hay que tener previstos en el momento de la firma: seguro de la vivienda, aportacion a la comunidad de propietarios por la vivienda y por el/los garaje/s.
En general estos gastos, igual que la provision de fondos para notario e inscripciones en registros, varian en funcion del tamaño y valor de la casa. Calculad alrededor de 400-500 euros mas para las viviendas normales con 1 plaza de garaje.
jul.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
15/02/2005 13:45
Son 150 euros de constitucion de comunidad y 30 por plaza de garaje. El único gas no contemplado es la plusvalía.
ene.-2004
228 mens.
Usuario Habitual
18/02/2005 11:45
¿no se supone que la plusvalia la tiene que pagar el vendedor? ?alguien sabria indicar a cuanto puede ascender este gasto?.gracias.
dic.-2003
37 mens.
Usuario Ocasional
  pandu
19/02/2005 01:54
Bonito tema el de la plusvalia........
La plusvalia es el impuesto con el que el un ayuntamiento grava el incremento del valor que experimenta el suelo al ser urbanizado o, simplemente,con el paso del tiempo. Una vez pasados 30 dias naturales desde la firma de la escritura de compraventa, el Ayuntamiento de Arganda se pondra en contacto con la constructora para exigirle el importe que corresponda. Es decir, el que vende el inmueble es el que esta obligado a liquidar ese impuesto.
Pero ahora viene la segunda parte: en escrituras todos hemos asumido ese gasto. Esto significa que nos hemos comprometido a pagarle ese importe a la constructora. En caso de impago el ayuntamiento se dirigira contra la constructora y, a continuacion, la constructora contra nosotros. Como veis, aqui tenemos una nueva imposicion.
La forma de saber el importe seria poniendose en contacto con la Concejalia de Hacienda del Ayuntamiento de Arganda para que faciliten, al menos, un importe aprximado y evitar sorpresas. Quizas Caja Rioja sepa cual ha sido el importe que se ha pagado en la primera fase, que puede servir como indicacion para los de la segunda.
Un saludo.
sep.-2008
812 mens.
Administrador

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