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Vecinos que han empezado ya la buhardilla

Actualizado 29/11/2006
2087 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
Avatar MRR
dic.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
  MRR
13/11/2006 16:47
Holas,

Lo que muchos ya suponian parace que se confirma.. los vecinos que ya viven en la urbanizacion no han esperado al resto para el tema buhardilla. Mirar el post de jardines.

http://www.nuevosvecinos.com/elmiradordeperales/mensaje.asp?id=1101629

En fins una pena...esperemos que almenos los que entremos los ultimos nos pongamos de acuerdo y consigamos buenas condiciones generales( ya ni pienso en la estetica general de la urbanizacion )

Un saludo a todos.
Avatar MRR
dic.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
  MRR
13/11/2006 16:53
MRR dijo:

Holas,

Lo que muchos ya suponian parace que se confirma.. los vecinos que ya viven en la urbanizacion no han esperado al resto para el tema buhardilla. Mirar el post de jardines.

< a href=http://www.nuevosvecinos.com/elmiradordeperales/mensaje.asp?id=1101629 target=_blank >http://www.nuevosvecinos.com/elmiradordeperales/mensaje.asp?id=1101629< /a >

En fins una pena...esperemos que almenos los que entremos los ultimos nos pongamos de acuerdo y consigamos buenas condiciones generales( ya ni pienso en la estetica general de la urbanizacion )

Un saludo a todos.



Sorry queria decir el foro del mirador.. esta bien mirar porque nos cuentan cosas..
jul.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
22/11/2006 21:16
Hola a tod@s,

Nosotros somos los vecinos que comentan en el mirador que hemos empezado a abrir la buhardilla...

MRR, tranquilo, solo pretendemos abrir el hueco de la escalera y de momento no vamos a abrir nada más (me refiero a ventanas). Por tanto no te preocupes por tema de "estética comunitaria", esperaremos a que esté constituida la Comunidad para decidir entre todos ese tipo de cosas.

Volviendo al tema principal. Mucho más preocupante que las ventanas es subir una escalera en condiciones a la buhardilla.

Nosotros hemos abierto el falso techo y nos hemos encontrado con la desagradable sorpresa de que NO podemos subir una escalera normal porque no hay espacio material para ello. Para salvar la pendiente que hay necesitaríamos poner escalones de unos 20 cm. y eso es una locura (no cabe el pie).

Nuestro constructor, y el aparejador con el que trabaja, se han puesto en contacto con la oficina de obras de Sacresa para que les explicaran cómo tenían previsto construir la escalera hacia la buhardilla y la contestación que han recibido ha sido: "Nosotros no os hemos vendido la buhardilla abierta y por tanto no hay ningún proyecto ni especificación para esto".

Mañana me voy a pasar por allí para pedirles explicaciones sobre este tipo de contestación y si no recibo una respuesta satisfactoria me pondré en contacto directamente con la constructora.

De momento la solución que estamos barajando es poner una escalera de caracol... pero esta solución no nos convence demasiado porque implica muchos problemas a la hora de subir muebles, materiales para el futuro acondicionamiento de la buhardilla y la incomodidad de acceso.

Si alguien tiene alguna idea o sugerencia agradecería que la compartiera en el foro.
ago.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
22/11/2006 21:32
Hola masa2006 siento mucho lo que nos cuentas, pero tengo una duda ¿vuetra casa es de esquina? Es por saber si este problema afecta a mi casa o no

gracias
jul.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
22/11/2006 23:58
Luxemburgo dijo:

Hola masa2006 siento mucho lo que nos cuentas, pero tengo una duda ¿vuetra casa es de esquina? Es por saber si este problema afecta a mi casa o no

gracias


Hola Luxemburgo,

Nuestra casa no es de esquina. Pero a no ser que la distribución de las casas de esquina sea distinta, creo que es un problema que vamos a tener todos.

Además un dato que antes se me ha olvidado comentar: salvo el pequeño espacio de 82 cm (anchura de la escalera) por 1,88 (longitud del falso techo que comunica con la buhardilla), el resto es encofrado de hormigón por lo que es muy difícil ampliar la abertura.
nov.-2006
230 mens.
Usuario Habitual
23/11/2006 08:32
Pues si que es un rollo... A ver que nos sigues contando del tema de la escalera, nosotros habiamos pensado (aun no tenemos las llaves) instalar una escalera con estructura metálica, los peldaños "volados" y forrados luego en madera, es decir, no de obra propiamente dicha, para que quedase menos "pesada", pero lo que tu planteas es un verdadero problema...
jul.-2006
151 mens.
Usuario Habitual
23/11/2006 09:49
fcarmen dijo:

Pues si que es un rollo... A ver que nos sigues contando del tema de la escalera, nosotros habiamos pensado (aun no tenemos las llaves) instalar una escalera con estructura metálica, los peldaños "volados" y forrados luego en madera, es decir, no de obra propiamente dicha, para que quedase menos "pesada", pero lo que tu planteas es un verdadero problema...


Además es la única manera de poder meter el pie cuando haga falta.... (entre los peldaños, para subir)

Nosotros también tenemos pensado hacer lo mismo, hicimos la medida en el piloto y lo que si que salio es que las escaleras van a ser enpinadas de narices y que el problema para BAJAR (para subir no tanto) va a ser jodido de solucionar.... pero es lo que hay

Edu
nov.-2006
230 mens.
Usuario Habitual
23/11/2006 10:41
Verás, es que yo ya tengo una escalera de acceso a una buhardilla de ese tipo, pero aun mas inclinada.... si,si, en serio! Los inconvenientes ¡importantes!, son que hay que bajar MIRANDO HACIA LA ESCALERA, es decir, como si subieras, para evitar caidas. Además, esta dificultad hace que se utilice poquísimo, mas bien como espacio de almacenamiento que otra cosa, (subimos de pascuas a ramos) y francamente, siempre me he planteado si merecia la pena. Creia que en esta casa no tendria este problema, si es asi, hay que pensarlo muy bien, porque no solo es caro hacerla, tambien es caro climatizarla, son muy frecuentes las humedades, etc. En fin, me lo replantearé....
edgonzalez [/quote dijo:



Además es la única manera de poder meter el pie cuando haga falta.... (entre los peldaños, para subir)

Nosotros también tenemos pensado hacer lo mismo, hicimos la medida en el piloto y lo que si que salio es que las escaleras van a ser enpinadas de narices y que el problema para BAJAR (para subir no tanto) va a ser jodido de solucionar.... pero es lo que hay

Edu


Además es la única manera de poder meter el pie cuando haga falta.... (entre los peldaños, para subir)

Nosotros también tenemos pensado hacer lo mismo, hicimos la medida en el piloto y lo que si que salio es que las escaleras van a ser enpinadas de narices y que el problema para BAJAR (para subir no tanto) va a ser jodido de solucionar.... pero es lo que hay

Edu [/quote>
Avatar MRR
dic.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
  MRR
23/11/2006 13:08
masa2006 dijo:

Hola a tod@s,

Nosotros somos los vecinos que comentan en el mirador que hemos empezado a abrir la buhardilla...

MRR, tranquilo, solo pretendemos abrir el hueco de la escalera y de momento no vamos a abrir nada más (me refiero a ventanas). Por tanto no te preocupes por tema de "estética comunitaria", esperaremos a que esté constituida la Comunidad para decidir entre todos ese tipo de cosas.

Volviendo al tema principal. Mucho más preocupante que las ventanas es subir una escalera en condiciones a la buhardilla.

Nosotros hemos abierto el falso techo y nos hemos encontrado con la desagradable sorpresa de que NO podemos subir una escalera normal porque no hay espacio material para ello. Para salvar la pendiente que hay necesitaríamos poner escalones de unos 20 cm. y eso es una locura (no cabe el pie).

Nuestro constructor, y el aparejador con el que trabaja, se han puesto en contacto con la oficina de obras de Sacresa para que les explicaran cómo tenían previsto construir la escalera hacia la buhardilla y la contestación que han recibido ha sido: "Nosotros no os hemos vendido la buhardilla abierta y por tanto no hay ningún proyecto ni especificación para esto".

Mañana me voy a pasar por allí para pedirles explicaciones sobre este tipo de contestación y si no recibo una respuesta satisfactoria me pondré en contacto directamente con la constructora.

De momento la solución que estamos barajando es poner una escalera de caracol... pero esta solución no nos convence demasiado porque implica muchos problemas a la hora de subir muebles, materiales para el futuro acondicionamiento de la buhardilla y la incomodidad de acceso.

Si alguien tiene alguna idea o sugerencia agradecería que la compartiera en el foro.



Holas a todos,

No si yo estoy tranquilo ni enfadado ni preocupado ni nada, solo que pienso que ante estos temas 100 vecinos pueden mas que 2.

Pq aunque no esten en las escrituras a todos nos dijeron la buhardilla y no nos dijeron q teniamos q ir al gimnasio para subir a ella jejejeje

La verdad que la contestacion no me parece adecuada. y tiene q haber una solucion mejor..mantennos informados porque es un tema que nos interesa a todos.

Un cordial saludo
sep.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
23/11/2006 15:36
Hola a todos. Leyendo todo lo que cuentan los vecinos de los Jardines, la verdad es que me he quedado perpleja, ya que cuando nosotros por lo menos nos compramos el chalet, en la caseta nos comentaron las medidas y todo de la buhardilla unos 25m2 útiles aproximadamente, lo de las tomas, que dejaban el suelo de cemento,las paredes de las casas colindantes de ladrillo y me parece recordar que las otras paredes de yeso, y si fueses tan complicado hacer la escalera y el acceso no se para que narices te venden la moto de la "buhardilla", dejandote esas tomas, no se la verdad es que me he quedado bastante disgustada.

De todas formas nosotros si queremos hacer la escalera nada más irnos a vivir , todavía no tengo ningún presupuesto, si alguien conoce alguno o gente de confianza que por favor nos lo haga saber, si se piden presupuestos para más gente contad con nosotros.

Un saludo. Gracias.
jul.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
24/11/2006 22:25
fcarmen dijo:

Pues si que es un rollo... A ver que nos sigues contando del tema de la escalera, nosotros habiamos pensado (aun no tenemos las llaves) instalar una escalera con estructura metálica, los peldaños "volados" y forrados luego en madera, es decir, no de obra propiamente dicha, para que quedase menos "pesada", pero lo que tu planteas es un verdadero problema...



Hola a tod@s,

Después de la contestación que le dieron al que me está haciendo la obra, decidí ir yo personalmente, junto con él, a la oficina de obras para que me explicaran cómo estaba el tema.

La verdad es que a mí no me dieron ninguna respuesta borde. Estaban el encargado de obra y el aparejador. Cuando les comentamos el problema nos aseguraron que ellos se habían limitado a cumplir las especificaciones dadas por el arquitecto y se comprometieron en llamar al arquitecto para que les enviara información de cómo había pensado hacer la escalera (según lo que me contaron ellos iban a tener el mismo problema con algunas casas para "gerentes" de Sacresa en las que también tienen que subir la escalera).

Esa misma tarde les volvimos a llamar y nos dijeron que el arquitecto les había comentado que lo que estaba proyectado era una escalera "tipo barco".

Por tanto creo que finalmente fcarmen era la que más acertada estaba. Lo único que podemos hacer es una escalera de forja y madera en dos tramos: el primero de ellos muy corto y comiéndose algo del frontal según sube la escalera que lleva al primer piso... de esta forma se gana aproximadamente 1 metro de altura (unos 5 escalones). Los escalones van a quedar con una altura superior a la normal (unos 20 cm. cuando lo normal son 18) y algo estrechos (de 20 a 23 cm. cuando lo normal es que tengan unos 30 cm.). Pero es la única forma que se nos ha ocurrido de hacerlo.

Para aquellos que estéis interesados os dejo las medidas aproximadas para que os entretengáis calculando opciones:

* Altura a salvar: 290 cm.
* Longitud del hueco practicable 190 cm.
* Longitud del recodo (donde está originalmente el cristal): 100 cm.

A DIVERTIRSE CON LOS CÁLCULOS

P.D.- Para que no todo sea negativo os diré que aunque yo no he subido aún, el que nos está haciendo la reforma, que si que ha subido, nos dijo que era una buhardilla espaciosa y con bastante altura... que merecía la pena complicarse algo la vida para poder acceder a ella.
jul.-2006
151 mens.
Usuario Habitual
24/11/2006 22:55
masa2006 dijo:

fcarmen dijo:

Pues si que es un rollo... A ver que nos sigues contando del tema de la escalera, nosotros habiamos pensado (aun no tenemos las llaves) instalar una escalera con estructura metálica, los peldaños "volados" y forrados luego en madera, es decir, no de obra propiamente dicha, para que quedase menos "pesada", pero lo que tu planteas es un verdadero problema...



Hola a tod@s,

Después de la contestación que le dieron al que me está haciendo la obra, decidí ir yo personalmente, junto con él, a la oficina de obras para que me explicaran cómo estaba el tema.

La verdad es que a mí no me dieron ninguna respuesta borde. Estaban el encargado de obra y el aparejador. Cuando les comentamos el problema nos aseguraron que ellos se habían limitado a cumplir las especificaciones dadas por el arquitecto y se comprometieron en llamar al arquitecto para que les enviara información de cómo había pensado hacer la escalera (según lo que me contaron ellos iban a tener el mismo problema con algunas casas para "gerentes" de Sacresa en las que también tienen que subir la escalera).

Esa misma tarde les volvimos a llamar y nos dijeron que el arquitecto les había comentado que lo que estaba proyectado era una escalera "tipo barco".

Por tanto creo que finalmente fcarmen era la que más acertada estaba. Lo único que podemos hacer es una escalera de forja y madera en dos tramos: el primero de ellos muy corto y comiéndose algo del frontal según sube la escalera que lleva al primer piso... de esta forma se gana aproximadamente 1 metro de altura (unos 5 escalones). Los escalones van a quedar con una altura superior a la normal (unos 20 cm. cuando lo normal son 18) y algo estrechos (de 20 a 23 cm. cuando lo normal es que tengan unos 30 cm.). Pero es la única forma que se nos ha ocurrido de hacerlo.

Para aquellos que estéis interesados os dejo las medidas aproximadas para que os entretengáis calculando opciones:

* Altura a salvar: 290 cm.
* Longitud del hueco practicable 190 cm.
* Longitud del recodo (donde está originalmente el cristal): 100 cm.

A DIVERTIRSE CON LOS CÁLCULOS

P.D.- Para que no todo sea negativo os diré que aunque yo no he subido aún, el que nos está haciendo la reforma, que si que ha subido, nos dijo que era una buhardilla espaciosa y con bastante altura... que merecía la pena complicarse algo la vida para poder acceder a ella.



Gracias por la información, pero no me entero de como hacerlo ¿puedes hacer un dibujillo y subirlo al apartado de imágenes?

Gracias
Edu
jul.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
24/11/2006 23:50


Edu,

A mi lo de dibujar se me da faltal. He encontrado en Internet algo similar a lo que os estoy intentando explicar(He subido un fichero llamado "escalera.jpg").

La diferencia es que va a ser algo más empinado... y obviamente está encajonado entre los muros mientras que en la foto está libre por uno de los laterales.
mar.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
25/11/2006 12:03
masa2006 ¿Nos podrías decir mas o menos que presupuesto te han dado para hacer la escalera?
feb.-2006
82 mens.
Usuario Habitual
25/11/2006 18:51
masa2006 dijo:



Edu,

A mi lo de dibujar se me da faltal. He encontrado en Internet algo similar a lo que os estoy intentando explicar(He subido un fichero llamado "escalera.jpg").

La diferencia es que va a ser algo más empinado... y obviamente está encajonado entre los muros mientras que en la foto está libre por uno de los laterales.



Masa2006,

Mi pregunta es si uno de esos laterales se puede tirar, me refiero al que queda a tu izquierda segun subes a la futura escalera de la buhardilla.

Gracias y un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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