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Los Llanos Los Llanos

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Viviendas en Collado Villalba
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Escrituras

Actualizado 19/10/2005
4113 lecturas acumuladas
41  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
27/09/2005 08:48
Hola a tod@s!!!
Alguien sabe si todavia siguen enseñando pisos o ya lo hemos visto todos??
Con el tema delas escrituras nos dijeron que se empezaria a escriturar a mediados de Octubre. Alguien sabe algo?? Saludos!
jul.-2005
67 mens.
Usuario Habitual
  nssc
27/09/2005 14:05
No se si quedara alguien para verlos por primera vez, pero echa cuentas del tiempo hasta que todos lo volvamos a ver, una vez que arreglen los fallos
jul.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
  Licia
27/09/2005 21:04
Espero no decepcionaros, pero a mí me dijo Cristina que no volveríamos a verlos antes de las escrituras...
Se supone que todo debe estar arreglado,y lo que quede, lo harán después de las escrituras.

A mí esto no me resulta nada extraño (aunque injusto,y como siempre, en nuestro perjuicio), porque a todos los que conozco que compraron sobre plano lo hicieron así también.
jul.-2005
67 mens.
Usuario Habitual
  nssc
28/09/2005 07:24
Pues firmar sin verlo, que ya se haya ido la constructora y te lo arregla " Rita La Cantaora"
sep.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
28/09/2005 08:13
pues nada licia, como todos tus amigos les ha ocurrido, firma y luego les protestas que no han hecho ni caso. Porque vamos, nada te resulta extraño de lo que está ocurriendo.
jul.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
  Licia
28/09/2005 12:06
Bloque5, ya que parece que estás muy bien informada en todo, creo que deberías saber también que por Ley tenemos una garantía por 10 años con la constructora... que ésto incluye todos los arreglos por desperfectos que puedan surgir. Por supuesto no quiere decir que sea infalible (porque ya sabemos que como en todo, se pueden intentar escaquear), pero tenemos todo el derecho a reclamar los arreglos tanto ahora como incluso después de haber firmado las escrituras.

(Esto lo indica también totalwar en el foro de noticias frescas el día 24/9/05)

Y efectivamente, no me parece extraño porque lo he visto en muchas otras ocasiones, y repito una vez más, que con ésto no quiero decir ni que me conforme ni que no vaya a protestar como todos los demás hasta el final.

Pero me da la sensación que hay mucha gente sorprendida por estos retrasos y por la forma de llevar las cosas de la constructora, y que no se lo esperaba... Yo desde luego, estaba mentalizada, y no me merece la pena llevarme unos disgustos tremendos y cabreos por algo que ya sabía que podía suceder, aunque ojalá hubiera sido todo perfecto...

Yo tan sólo expreso desde un punto de vista lo más objetivo posible, que todas las constructoras son iguales (o la mayoría) y que nuestros vecinos no se depriman pensando que hubieran hecho mejor en no comprar este piso con toda la ilusión del mundo (como yo, que estoy deseando que me lo entreguen de una vez, desde luego en las mejores condiciones) o irse a otra constructora... Si os metéis en el foro general, veréis que hay un montón de constructoras distintas con los mismos problemas, y mucho peores... porque menudas cosas se ven por ahí! Lo cual, por lo menos a mí, me consuela un poco.

Ahora bien, el que no quiera firmar su escritura hasta que se lo arreglen todo, todito, todo, allá él! Y desde luego, una vez más (a pesar de que esto parezca molestarte bloque5), que no se sorprenda nadie cuando surgan desperfectos al cabo de unos meses... que también suele ser de lo más normal! Por ejemplo, un radiador que gotea cuando se pone por primera vez la calefacción, alguna grieta que surge en la pintura por el asentamiento de la casa, alguna caldera que tenga problemillas... etc.
sep.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
28/09/2005 13:28
A ver Licia
Lo que estas contando que medio te has informado si lo sabía, aunque no es así
Tenemos una garantía de 2 años (creo que son 2 aunque lo tendría que mirar) para errores que están a la vista, es decir, suelo que se levanta por humedad.....etc. Aqui lo que pasa es que el primer año todos los arreglos corren a cargo de la constructora, de hecho la promotora le retiene un porcentaje del proyecto para arreglos. A partir de ese primer año, la responsabilidad pasa a manos de la promotora.
Y luego tenemos una garantía de 10 años para vicios ocultos, en los cuales están todas las redes que tenemos de agua, gas, electricidad,...... que nosotros a simple vista no vemos y que ya sabremos si están bien cuando vivamos en el piso.
Así que la garantía de 10 años con la constructora que dices pues no es así.

Yo no te digo que ocurra en le 99% de los casos, si me parece estupendísimo. Si tu por el hecho de que ocurran en casi todas te parece bien, pues ya está. Yo te digo que a mi no me vale en este caso "mal de mucho, consuelo de tontos", que he pagado por el piso, y por lo menos lo que me tienen que hacer, que lo hagan bien.

Además, en el tema del suelo, ¿como ves que han resuelto el problema? Yo pedi que me lo cambiasen porque eso no es lo firmado, si yo no vuelvo a ver el piso ¿como se que me han hecho caso o no me han hecho caso?

Y tranquil@ que no me sorprendo de las cosas ; tengo a gente en el mundillo y te aseguro que se o me puedo informar de lo que ocurre. Lo que me parece buenísimo es que porque te diga cristina A pues tengas que creertelo. Ha llegado a decir Cristina que tenía la cédula de habitabilidad de 2 pisos por bloque, que no escrituraba porque el alcalde se había ido de vacaciones y no había firmado la licencia de primera ocupación...... cuando son ellos que ni siquiera han terminado la obra, con lo cual no tienen un certificado final de obra. Sin la obra totalmente terminada no hay nada de nada. Y luego lo que te dijo que el suelo era de madera....

Pero nada, también eres muy libre de creer en la palabra de cristina
sep.-2005
92 mens.
Usuario Habitual
29/09/2005 20:56
Tranquilos/as, canalizar vuestras energias hacia la promotora, ommmmmmm, ommmmm

Saludos.
jul.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
13/10/2005 15:47
Estoy leyendo vuestros mensajes y la verdad es que hay opiniones que me dejan un poco sorprendida principalmente de Licia. No entiendo la postura de que como a la mayoría le pasa o como es lo normal .............. Hay casos peores .............. En fin y luego habla de que tenemos una garantía de 10 años, cuando eso no es verdad, la garantía de 10 años (Como bien ha dicho otra persona del foro) es para los vicios ocultos ........Por favor enterate mejor antes de expresar algo incorrecto que puede incudir a los demas a error y a que no reclamen sus derechos.

Entiendo que hay gente que le gusta que le pisen, que no le importa pagar un precio por una calidad y que luego le den algo inferior ........ Pero no es mi caso ya que me cuesta mucho ganar mi sueldo, nadie me regala nada (Supongo que como a la mayoría) y yo tampoco se lo voy a regalar a nadie, mi problema es que yo no puedo reclamar directamente, ya que a mi me ha vendido el piso otra persona que no es el promotor y por lo tanto dependo de él para las reclamaciones.
Yo en este tema lo tengo claro: RECLAMAR, el que no quiera por el motivo que sea (Pero que quede claro que desde mi punto de vista le están engañando)que no lo haga, pero que por favor se abstenga de hacer comentarios erroneos y sin fundamento .............. Y tampoco me vale, ni me consula que el resto este peor o le pase lo mismo (A mi no me vale lo de mal de muchos consuelo de tontos).
Saludos
jul.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
13/10/2005 15:56
Por cierto Licia no has pensado que el que las constructoras y promotoras hagan mal las cosas se deba al pensamiento generalizado DE QUE ESO ES NORMAL, y como la mayoría (Como tu) dan por hecho que las cosas no van a ir bien pues para que vas a reclamar o si reclamas te va a dar igual.

A lo mejor ahí está el problema en que no debería ser normal, porque cuando tu vas al mercado y pides merluza no vas a dejar que el pescadero te de pescadilla a precio de merluza (Porque no es normal)tu exiges en función de lo que has pagado ........... Pues con los pisos es igual. No es normal que te timen, ni que te hagan pagar parquet de madera por tarima sintética, ni calentadores en vez de acumuladores nocturnos .............. Para eso están los contratos y las memorias de calidades para evitar los abusos , pero como parece que es normal y hay gente peor que nosotros pues nada, nos quedamos como estamos ; no?
jun.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
13/10/2005 17:33
Me uno al vecino de canalizar esfuerzo contra la constructora, cada uno piensa una cosa y es muy libre.

jun.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
13/10/2005 17:41
Hola a tod@s!!
Acabo de habalr con las rozas a ver cuando escrituramos y me han dicho q estan empezando a llamr ya para empezar a escriturar la semana que viene!! Parece que esto marcha y que en breve tenbremos nuestro ansiado pisito!!!

Enhorabuena a los premiados!!!!!
Enhorabuena a tod@s queridos convecinos!!!
jun.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
14/10/2005 00:43
Muy Buenas a tod@s, convecinos:

Yo también estoy convencido que no ganamos nada de nada discutiendo entre nosotros. Precisamente eso es lo que desea siempre cualquiera que está contra un colectivo, ver que está desunido, que cada miembro da una interpretación diferente sobre un mismo tema, en definitiva, que está descoordinado y cada cuál va a su p..a bola.

Si alguien de la Promotora está siguiendo nuestros comentarios desde la distancia se lo está pasando bomba con estos enfrentamientos, no avanzamos nada, y por ello no tienen sentido.

No debemos ser tan agresivos entre nosotros.

Yo no he interpretado comentario alguno de Licia en el que haya desacreditado a la gente que estamos manifestando nuestras quejas, ni tampoco veo que nos diga lo que tenemos que hacer. Fijo que también le está fastidiando que l@ intenten engañar (Lidia, yo diría que eres una dama, pero como no estoy seguro, por eso pongo la arroba).

Por lo que observo la mayoría sois unos chavalines (Léase gente joven).

De los que participamos en el foro yo soy uno de los más (Si no soy el más mayorcete) vegestorios, ya cumplidos los 40 añazos ; ¡sois tod@s jovencísim@s!.

Para muchos todo ésto es una novedad, y lógicamente les ha causado sorpresa y estupor ; sin duda a Licia también ; sólo ha planteado reflexivamente situaciones que desafortunadamente son habituales en el campo inmobiliario, que se les han planteado a muchas de sus amistades, ¡Que tienen remedio!, y lo malo de todas estas lamentables experiencias es que sabemos que son ciertas porque muchos de nuestros allegados las han vivido ; yo observo que las encara con buen ánimo para que las superemos.

Si encima de sentirse engañad@ como todos, nosotros también la/le/les despreciamos.......... vamos, que personalmente me parece muy mal.

Por lo visto hemos reclamado sólo unos pocos, así que cuanto más unidos estemos mayores posibilidades tendremos de ganar apoyos ; pues yo este tema (A menos que alguien se me adelante) lo pienso plantear en la primera reunión de vecinos, que imagnino que será cuando constituyamos la Comunidad.

No nos engañemos, la Construcción, y más concretamente la Gestión Inmobiliaria es uno de los principales motores de la economía de nuestro país, lo que implica que se mueve un dineral, y por ello atrae a la gente ansiosa de forrarse. En este sector no se han inventado los golfos, pero se trata sin duda de uno de los que reúne a más sinvergüenzas por kilómetro cuadrado.

Así que, ¡Jóvenes!, ¡Sigamos plantando cara!, pero con firmeza, cohesión y optimismo, que estemos convencidos de lo que vamos a hacer porque ¡tenemos razón!, que si no, si somos unos cascarrabias, ¡cuando tengamos 95 años vamos a estar muy cascad@s!.
jun.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
14/10/2005 09:50
Tienes mucha razon, y otra cosa ¿que son 40 años??? si estarás en la flor de la vida.. además nos viene bien que haya gente que tenga algo más de experiencia en esto.. algunos estamos muy verdes.. y hay muchas cosas que nos suenan a chino y lo más importante es que aqui lo importante es tener suficientes energias para todo lo que tenemos que hacer..y por supuesto estar unidos además ya saldran temas por los que discutir en las reuniones de vecinos...
jun.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
14/10/2005 13:13
Hola a tod@s!!!

Si el banco popular no dice lo contrario, nosotros vamos a escriturar el miercoles dia 19!!!!
Que ganas!!!!
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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