URGENTE TASACIONES!!

Muchas gracias, me refería a en cuanto lo han tasado.

Raprus nose si te refieres a cuento lo han tasado o cuanto cuesta la tasacion,,,el mio es de 4 con 2 plazas,,,,,,,,,364 eur la tasacion y 3000 eur mas de lo que vale el piso, la tasacion ........

un saludo

Buenos días, ¿alguien que tenga un piso de 4 habitaciones con 1 plaza de garaje me puede decir por cuanto le ha salido la tasación?

Muchas gracias,

A nosotros nos han dicho hoy los del BBK que no había manera, que la tasación se quedaba así por debajo, les hemos dicho que eso es un problema porque necesitamos el 80% de lo que nos va a costar la casa realmente. Nos han dicho que la revisarán otra vez, pero me temo que estaremos esperando nuevamente otra semana! A ver con qué nos salen esta vez!

Hola chicos, a nosotros nos revisaron la tasación (de la bbk) porque estaba todo mal puesto y nos la han subido pero sigue estando casi un 3% por debajo de lo que nos costó (despues de 16 días de espera), pero ya no vamos a reclamar más porque si no perdiamos las condiciones.

Mucha suerte

Hola, a nosotros nos ha contestado hoy el BBK, nos han tasado un 5% por debajo del valor de venta, incluyendo el garaje (una plaza). Una mala noticia ya que necesitamos el 80% del total, pero ahora no vamos a pagar una nueva tasación con otro banco... tendremos que esperar a que hagan una revisión y nos digan si nos dan o no el resto :(

La copia simple la piden todos los bancos para hacer el estudio, y hay que ir al registro de la propiedad a solicitarla, la del piso, y la de la plaza de garaje. Quien necesite menos del 80% puede entregar sólo la del piso.

El BBK sí nos aceptaba una tasación de la vivienda si la teníamos, que no era el caso, me parece muy mal lo del banco popular e-com. La tasación que no es valida en ningún caso es la que tiene Larvin de hace 2 años, porque es conjunta para todos los pisos y no la aceptan, además los valores que vienen ahí están por debajo de los de venta, creo que porque no incluyen las plazas de garaje.

Es de 3 dormitorios y te incluye todo, trastero, las 2 plazas de garaje y la terraza.

Lo del cambio de condiciones de la BBK, me lo dijeron ellos que mañana las cambian,no se si sera para captar clientes, porque yo al final con ellos no lo queria hacer porque las condiciones no me gustaban nada.

Un saludo

Hola Macu!

Unas preguntillas sobre la tasación, te lo han tasado en 341.000, tu piso es de 3 o 4 dormitorios y en ese precio va incluido el tratero, las 2 plazas de garaje y la terraza??

Lo de las condiciones del bbk, ya veremos, pero ha sido culpa suya, ya que llevamos esperando 27 días desde que tasaron el piso.

Muchas gracias por tu información.

Hola de nuevo Macu.Gracias por la informacion porque sobre la copia simple no tenia ni idea yo les iba a entregar lo que Larvin nos facilito.

 En cuanto al diferencial de ING nosotros al ser mi marido cliente es el

0,84 y como vinculaciones el seguro de hogar y vida la nomina que ya esta con ellos y un recibo que tambien.

Las condiciones son bastantes buenos pero ya veremos se demoran demasiado.

Bueno ,pues veremos como van las cosas.

Suerte un saludo

Te cuento lo del bancopupular-e.com:

El trámite no suele ser largo, cuenta que desde que les entregas la documentación, hasta una respuesta de preaceptación, previo a la tasación son de 10 días a 2 semanas. Ve pidiendo una nota simple al registro de la vivienda, porque lo que te facilitan en Larvin es la copia del libro de registro pero no es una nota simple de la vivienda que ellos te van a pedir, cosa que es el único banco que te lo pide. porque luego me entere que cuando te tasan el piso, la tasadora la pide alk registro y te la entrega. Cosas del popular, pero bueno eso son 4 euros. En cuanto a la tasación, a mi que me la hizo Tinsa, que es una de las más serias, me cobro 159 euros y popular te cobra para Piso: 259,60 euros. Para plaza de garaje y trastero si fueran fincas registrales independientes 61,95 euros por cada uno de ellos. Es decir unos 445 euros en mi caso que tengo 2 plazas de garaje.

Mi tasación fue muy alta, unos 341.000 euros, para unas cosas bien, como la hipoteca pero para pagar impuestos mal, porque pagas segun tasación. Pues aún con esa tasación y yo que pido mucho menos que el 80% no me la aceptaron.

En ING cuanto diferencial te ponen? porque en internet esta por encima del 1%.

En tu caso mira bien lo que te compensa y  si eso pide la tasacion con popular porque si ing te acepta otras ya no tienes el problema que a  mi me paso. Todo depende de lo que te de cada uno, porque a lo mejor te interesa un diferencial del 0.80% por ejemplo, que son 10 euros de diferencia en la cuota mensual, pero los seguros más baratos o las comisiones o mantenimientos de cuenta y tarjetas, el dia a dia.

Ah! a los interesados en BBK, los que lo esten mirando para contratar, hacezlo ya porque el 20 septiembre suben las condiciones.

Un saludo

Hola Macu.A lo que te refieres es que el banco popular no admite tasaciones que les lleves tu no?La verdad es que ing por ejemplo si que lo acepta.Pero es bueno saber que en popular no.

De todas formas que te cobran 450 por la tasacion?porque me parece una barbaridad cuando como mucho yo creo que 300 euros por lo menos en ing es lo que nos cobran

¿Es rapido el trámite con el popular?¿Por cuanto te tararon de todas formas si no es indiscreccion?

Haber si tienes suerte,gracias por la infomacion.

Un saludo.

Editado por mhv75 18/09/2011 11:15

Editado por mhv75 18/09/2011 11:16

hola, soy del bloque 5. y a los q habeis contactado con la hipoteca bancopopular-e.com tened cuidado con solicitar con otro banco la tasacion porque no la aceptan. os cuento mi caso, antes de q saliera esta hipoteca(premium) el 20 agosto, yo tenia solicitada la tasacion con otro banco, no me dio tiempo a pararla ya q me dijeron q no aceptaban ninguna tasacion excepto si era con la misma tasadora. me la hizo tinsa y ellos es con la q trabajan. despues de tener el estudio aprobado con la tasacion enviada, me llaman el otro diay no me la aceptan, tengo q pagar otra. como puede ser q a mi me costo 150 euros y ellos te cobran 450 euros. me parecio un timo porque todos los bancos cogen otras tasaciones realizadas menos este, y encima q mi operacion es muy sencilla, me ponen muchos problemas.
despues de varias reclamaciones al final tendre q renunciar a este banco porque no pienso pagar dos tasaciones en una semana. si a alguien le han aceptado una tasacion q no es con ellos me lo hacen saber por favor? gracias

Parece ser que estamos todos igual con los bancos.

Yo soy tambien del bloque 5 y estoy a la espera de tasacion por parte de ing y del banco popular con la hipoteca on-line.

 Si me la dan antes que a vosotros no os preocupeis que os mantendre informados.Nosotros tambien estamos en el 80%.

El problema es que necesito el 80%. Si puedes, cuando te manden el informe puedes decirme si te lo han tasado igual que el precio de venta?Y otra preguntilla, nos han considerado la terraza como un anexo, os lo han considerado igual a los demas?

Muchas gracias a todos.

Hola, a mi me lo tasaron (Tinsa) el lunes pero aún no me han mandado el informe. No es tanto el problema de que te lo tasen bajo, a no ser que necesites como crédito el 80% del total del precio, porque si no es asi tengo entendido que cuanto más bajo sea la tasación menos impuestos se paga en la escritura, siempre y cuando te lo tasen acorde con lo que necesites hipotecar.

No sé si estaré en lo cierto,peo es la información que he obtenido del banco.

Un saludo