Comunicado del Presidente

¿Qué se decidió en la última reunión de la junta de gobierno?

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Quiero dejar unas cuantas cosas claras:
Lo primero que quiero decir, es que si alguien no está a gusto con la actual junta de gobierno, solo tiene que decirlo y seguro que gustosamente los que estamos en ella le cedemos el puesto sin protestar lo más mínimo ya que nos ofrecimos voluntariamente puesto que nadie quería hacerse cargo de dichos puestos, cuando se propuso en la Junta de octubre, así que me parece muy mal que nadie se quiera hacer responsable de estos cargos y luego venga diciendo que entre el presidente y vocales nos lo guisamos y comemos todo.

A pesar de que yo no pude asistir a la reunión, después de leer los comentarios que se han puesto aquí en el foro, he estado hablando con el administrador y me ha dejado todo claro, sobre lo que pasó en la reunión, así que paso a aclarar punto por punto lo que pasó en ella.

1º Cerramiento.- Como dice laralita, este tema fue un pequeño caos que se organizó no porque la reunión fuese “teatrera”, sino porque la gente cuando se le explican las cosas no presta mucha atención y se dedican a murmurar en corrillos, así que pido por favor que haber si la próxima reunión la gente es un poco responsable y presta atención a lo que se dice para que luego no haya malos entendidos como lo que ha pasado en esta última reunión. Efectivamente al final se llegó al acuerdo de que se pedirían distintos presupuestos de cerramiento tanto “exterior” (es decir, levantando valla encima de la que ya tenemos) como “interior” (vallando entre las columnas más exteriores de la urbanización, tal y como lo tienen en el bloque de enfrente, un poco más abajo de la salida y entrada de nuestro garaje de la segunda planta), y en el caso de que se decidiera éste ultimo cerramiento, se decidiría si al principio de las columnas, en medio o al final de las columnas para no perder tanto espacio en la urbanización. Otro de los motivos por los que se dijo de hacer el cerramiento “interior” era por el hecho de que los accesos desde la calle a los garajes quedasen fuera del cerramiento de la urbanización, así cualquier persona que tenga plaza de garaje pero no pertenezca a la urbanización no tendría por qué entrar en ella.
Siempre se ha dicho que cuando se vaya a solicitar algún presupuesto para hacer algo en la comunidad, que cualquiera puede presentar al administrador (siempre antes de la reunión en la que se vaya a tratar el tema para que el administrador pueda llevar todo preparado y no haya que estar en ese momento mirando todo y comparando de nuevo) cualquier presupuesto que haya solicitado por su cuenta, ya que lo que se trata es de tener el mayor numero de presupuestos para poder compararlos y decidir el más ventajoso para la comunidad.
Si el administrador dijo que se delegase en la Junta de Gobierno la decisión de qué presupuesto coger, era en el caso de que se hubiese aprobado ya uno de los dos tipos de cerramientos, y simplemente hubiese que decidir entre los presupuestos que diesen el más ventajoso para la comunidad y así agilizar todo. En ningún momento se dijo con afán de que la junta de gobierno se lo guisase y comiese, ya que (y siento si me repito) bastante tenemos ya los de la junta de gobierno con estar perdiendo nuestro tiempo por dedicarlo a reunirnos y decidir cosas de la comunidad.





Respecto a lo de que si es más caro un cerramiento que otro, el administrador tenía tres presupuestos “externos” y uno “interno” y si que es cierto que es más caro el primero que el segundo, también es verdad que casi entre 100 vecinos que somos no supone mucho más un cerramiento que otro, pero lo que hay que tener claro es si se quiere dejar una urbanización muy bonita y estética o una urbanización segura aunque quizás no sea tan bonita, pero tampoco dramatizar diciendo que va a quedar como un jaula. Además tampoco sabemos la situación de cada vecino y quizás lo que a alguien le pueda parecer barato y pueda afrontarlo en 4 ó 5 meses con cuotas extraordinarias, para otra persona sea imposible de asumir de esa manera, así que tendremos que amoldarnos a lo que decida la mayoría, no a lo que piense cada persona por separado, para eso decidimos vivir en una comunidad de vecinos y no en un chalet individual.

2º.- Lo de los cuartos.- Se dijo que se decidiría por portales la forma de repartirlos, y que se “cede” el uso de dichos cuartos y no la pertenencia de los cuartos, es decir, los cuartos son de la comunidad pero podemos usarlos como cuartos trasteros. En la ultima reunión que tuvimos la junta de gobierno, cuando se trató éste tema, se propuso establecer unas “normas” de uso de los cuartos, entre las cuales no se podían meter en los cuartos, comida, productos inflamables y cualquier otra clase de productos digamos “peligrosos”, y sí destinarlos a guardar maletas, bicicletas, carritos de niños, juguetes, etc etc etc, repartirlos por plantas y luego ya entre los vecinos llegar a un acuerdo de cómo organizarlo por dentro y eso sí ser cada uno responsable de lo que mete o no mete en dichos cuartos.
Lo de utilizar esos cuartos para las reuniones, es como un poco imposible ya que no tienen la capacidad suficiente como para reunirnos un mínimo de 40 ó 50 personas que bajamos a las reuniones, quizás el cuarto de bicicletas que pueda ser más grande si que pudiese habilitarse para las reuniones, pero aún así creo recordar que no es tampoco muy grande, pero por supuesto eso se puede mirar.

3º.- Mantenimiento de Antenas.- Nada está decidido hasta que se aprueba en las juntas, así que si a ti no te parecía importante tener un mantenimiento de las antenas lo deberías haber dicho tanto en el momento en que lo propuso el administrador como en el turno de ruegos y preguntas (que para algo está) y no dar por hecho cosas que no son, ya que si quieres te recuerdo que también el primer administrador en su primer presupuesto pasó mantenimiento de antenas y telefonillos y al final la gente decidimos que por lo menos el primer año como se tenia la garantía no se cogía dichos mantenimientos y que en años sucesivos ya veríamos que se hacia. Yo si que creo importante tener estos mantenimientos y no sólo por el tema de la Televisión Digital Terrestre como se da a entender en el primer mensaje del foro sino porque por suerte o por desgracia, estamos en una zona que hace bastante aire y ya ha habido bastante gente que se ha quejado de que no se le ve bien la televisión, así que no me parece que sea un gasto innecesario tener el mantenimiento de las antenas, pero como dije anteriormente es algo que se debe aprobar por mayoría y si en las reuniones nadie dice nada en contra, no me parece bien que luego venga diciéndolas en el foro.
Bueno pues creo que estos fueron los temas principales que se trataron en la última reunión, así que espero que todo haya quedado aclarado y si que pido que en las siguientes ocasiones todo lo que haya que tratar se trate en las reuniones que para eso se hacen y no que luego se vengan poniendo en el foro algunos comentarios un poco fuera de tono.

Muchas gracias a todos por vuestra colaboración.


Un Saludo

Javier Marcos