Hola a todos, somos unos vecinos de la promoción de Fuente Elvira y nos gustaría compartir a través de vuestro foro la información de que disponemos, dado que la situación en la que nos encontramos nos afecta a todos.
Como bien comentaba Arancha, la entrega de la primera fase de Residencial Fuente Elvira se está demorando por problemas con las acometidas del agua. La promotora nos ha informado que el enganche al colector de aguas debía hacerse por Colmenarejo y que este Ayuntamiento se negaba, estando a la espera de que Galapagar le indicara por donde enganchar. Intentamos que nos recibieran en el Ayto de Galapagar pero nos fuimos sin resultado alguno. Ante esta negativa, mi mujer se reunió el pasado miércoles con la Alcaldesa de Colmenarejo y ésta le indicó que la resolución del problema no era tan sencilla:
En el proyecto de Villa 2001 se preveía que el enganche fuera por Colmenarejo por razones de proximidad, pero ni Villa 2001 ni el Ayto de Galapagar solicitaron la correspondiente autorización (ni siquiera le informaron al respecto) a Colmenarejo. Tanto Villa 2001 como Galapagar incurrieron en un defecto de forma en el procedimiento y llegado el momento de enganchar las aguas por parte de Villa 2001, Colmenarejo se negó (supongo que no sólo por un tema de haber hecho las cosas mal de inicio, sino que según dijo la alcaldesa, el colector de Colmenarejo -según un estudio del Canal de Isabel II- debía ser modificado para dar cabida a los nuevos vecinos).
Que nosotros sepamos, el Ayto de Galapagar se muestra poco dispuesto a ofrecer una solución, tanto ante Villa 2001 como ante el Ayto de Colmenarejo, y evidentemente es Galapagar quien ha cobrado las correspondientes licencias de obra y quien se beneficiará de los tributos de los vecinos. Por tanto es Galapagar quien debería ofrecernos una solución. También es cierto que todo esto se solucionaría si Villa 2001 negociara con Colmenarejo ofreciendo alguna "contraprestación" a cambio de enganchar las aguas.
El promotor también tiene mucho que decir al respecto ya que nos han vendido unas casas a sabiendas de la situación y de las irregularidades existentes. En el momento en que se concede una licencia de obras se da acceso, por parte del Ayto., a todos los servicios.
Hace unos días recibimos un burofax de Villa 2001 en el que nos indican que dado que no se van a cumplir los plazos de entrega del contrato, nos ofrecen dos alternativas:
1º Resolución del contrato y devolución del dinero entregado mas los intereses legales
2º Prorroga del contrato por un plazo que se nos indicará posteriormente (lo cual nos impide poder reclamar indemización alguna por los perjuicios ocasionados ante esta situación ; Imagino que muchos de nosotros actualmente estamos haciendo frente a un alquiler).
En el burofax nos indican que de no contestar en un plazo de 15 días, entienden que aceptamos la prórroga del contrato. Quisiéramos conocer vuestra situación en este aspecto dado que nos consta que vosotros (Lanzamar) lleváis un retraso considerable.
Volviendo al tema de las aguas, y habiendo consultado con amigos del sector de la construcción y abogados, creo que deberíamos hacer frente común para resolver esta situación. Nos han aconsejado que primero solicitemos al Promotor una reunión con todos los vecinos afectados, para acto seguido exigirle tomar medidas urgentes ante los Aytos. de Galapagar y Colmenarejo.
Por favor, si alguno tiene información adicional al respecto hacédnoslo saber. Creo que en este problema la unión y máxima información es vital.
Un saludo.