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¿Cuáles son los puntos clave sobre el problema de las VPP en la fase I?
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Hoy he ido ha hablar con Luis Torres sobre todo el follón que hay montado para conocer la versión que ellos tienen sobre el asunto.
También he hablado con la gente de contabilidad sobre algunos temas que no tenía muy claros.
Todo lo tratado hoy se resume en los siguientes puntos:
1- El problema de la licencia de las VPP se restringe a la fase I. Es un tema que parece que se comentó a los cooperativistas de esa fase hace tiempo y no debe afectar a ninguna otra fase. De hecho el ayuntamiento ha mandado un escrito a la cooperativa indicando que el problema que impide la concesión de la licencia es el urbanismo. Les he pedido una copia de esa carta y me la han dado sin ningún problema. De hecho he pedido a los administradores de esta pagina que la cuelguen en la zona de descargas.
2.- Respecto al problema en sí de las VPP, como no se ha recibido en ningún momento ninguna ayuda por parte de la administración, se va a poder pedir la licencia libre para estas viviendas. El problema es que estos trámites hay que rehacerlos desde el principio, pues los expedientes que hay son del ´99 (creo) y el proyecto ha cambiado. En cualquier caso, no he podido entrar muy a fondo en este tema, pues no pertenezco a la fase I.
3.- El asfaltado probablemente no lo haga CMS. En principio lo hará una empresa llamada Licuas (no recuerdo bien el nombre). Pero todavía no está cerrado. Dicen que esperan que se cierre esta semana.
4.- Son conscientes de que aún hay bastantes fallos en la obra, y me han comentado que tienen retenido un pago de unos 12.000.000 pts más un aval a CMS para que corrijan dichos fallos antes del 23 de diciembre.
5.- Sobre el IVA de los intereses, sobre lo que mucha gente tiene dudas, el departamento contable me ha comentado que, según Hacienda esto es, no sólo legal sino que obligatorio. Facilitan el teléfono del departamento de Hacienda en el que te aclaran este tema.
6.- El IVA de la provisión, teóricamente, te lo devuelven a posteriori, aunque si lo pides, tampoco ponen ningún problema y te lo descuentan de este último pago.
Esto es lo que hay y lo que me han dicho. No interpretéis que esté defendiendo ni a unos ni a otros. Simplemente pongo en conocimiento de todos de lo que me he enterado yo.
A nivel personal, sigo pensando, que conseguir la licencia es lo más importante y urgente en este momento. Sigo sin entender por qué hay algunos que insisten en decir que escriturar es una mala opción, porque no veo la desventaja por ningún lado (estoy abierto a cualquier comentario al respecto).
Un saludo a todos,