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Viviendas en Daganzo de Arriba
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¿que tenemos que pagar en la entrega?

Actualizado 21/07/2006
332 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
20/07/2006 11:55
Queria saber si alguien podria decirme que tenemos que pagar el dia que nos entreguen nuestra casita, yo me imagino que damos la super letra final + gastos de registro y notario, pero no se si hay algo mas y cuanto pueden ser los gastos de registro y notario.

si alguien sabe sobre este tema se lo agradeceria.
mar.-2006
325 mens.
Usuario Frecuente
20/07/2006 13:21
Por lo que me comenta algún compañero entendido en la materia y por mi corta experiencia de otra compra, los gastos de compra suelen ser alrededor del 10 % del valor de la vivienda.

En este 10 % está incluido el IVA y el resto de gastos, notaria, registro etc...
suponiendo que la vivienda cuesta 381000 euros los gastos son aproximadamente 38000 euros.
De esta cambidad, el IVA lo vamos pagando poco a poco, es decir, con cada letra pagas una parte de iva, y el resto es el iva de la hipoteca. en total supone aprox. 26670 euros de iva.
Siguiendo co la cuenta, quedan 11330 euros que pagar entre unas cosas y otras.

Siempre sobra un poco, pues sobre la provisión para notario registro etc... lo normal es que te devuelvan algo.
Visto todo esto, es un PICO lo que nos cuesta.

Un saludo.

En www.uno-e.com
opción hipotecas y dentro (calculadoras)
puedes obtener todos los gastos que conlleva.
y ademas lo hace bastante bien.
Siempre depende del importe del prestamo que vayas a solicitar.

Lo que sigue acontinuación está sacado de ahí. Hay 2 columnas, la primera corresponde a los gastos de la compra del inmueble y la segunda a los gastos de la hipoteca

El coste aproximado de los gastos de compra/venta del inmueble e hipoteca es de: 38.333,07 Euros
.
Resumen de datos:
.
Tipo de inmueble: . Nuevo
.
Vendedor del inmueble: . Particular
.
. Euros
Valor de la vivienda: . 381.000
Importe de la Hipoteca: . 304.000
Gastos estimados: . 38.333,07
Gastos Compra/Venta del inmueble . Gastos de la hipoteca
.
Euros . Euros
.
Impuestos : (1) 30.480 . 5.320
.
Notario: 664,45 . 654,41
.
Registro: 303,39 . 235,03
.
Gestoría: 360,61 . 300,51
.
Tasación: (2) 14,67
.
TOTAL: 31.808,45 . 6.524,62

.
sep.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
21/07/2006 08:19
gracias por la informacion, habra que ir guardando 12000€ pa la entrega.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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