AYUDAS por compra vivienda

Buenas,

Nosotros entregamos hace un par de semanas la solicitud para el cheque vivienda. La verdad es que la otra ayuda, la del préstamo convenido ni nos la hemos planteado pues supongo que habrá que cancelar la hipoteca y optar por una convenida, etc...

El cheque vivienda consiste en un 10%, 7% u 5% del valor de la vivienda sin iva, en función de los ingresos de la unidad familiar (multiplos del IPREM) del año 2009 si se pide antes del 30 de junio o del 2010 si la pedís después del 1 de Julio. Hay una calculadora del IPREM en la web de vivienda de la comunidad de Madrid, para que veais si os pasais o a  cuanto podéis optar. Teneis como fecha tope el 21 de septiembre de 2011(6 meses tras la calificación definitiva). Vosotros vereis si os conviene reflejar los ingresos del 2009 o del 2010 pues mientras menos, mejor.

Solo hay que entregar la solicitud que son 3 hojas junto con una copia simple de las escrituras que nos dieron en la notaría donde firmamos, previo pago de unos 10 euros. No hay que entregar nada más, pues las declaraciones de la renta y los dnis podeis poner que autorizais a la CAM a consultarlo.

El plazo que teinen para decidir si os corresponde o no la ayuda es de 6 meses, aunque me dijeron en la oficina de Vivienda de la Avda de Asturias que estan tardando bastante más. Por cierto en esta oficina podís entregarla mañana y tarde, pues no cierra a mediodía y es la única que tiene este horario. En el ayuntamiento de Rivas tambien la recogen, pero no informan.

Por cierto, hemos metido las dos plazas de garage a ver si cuelan, pues dos funcionarios diferentes nos dijeron primero que si los dos garages son protegidos y vienen en las escrituras los podemos meter y otro nos dijo que solo vivienda + 1 plaza de garage + 1 trastero.

Bueno animo y no lo dejeis pasar. Un saludo

a nosotros nos lo ha llevado Rosa. Pero lo del préstamo convenido hay que mirarlo bien. Nosotros no lo hemos cogido porque si te lo dan, tu tienes que cancelar la hipoteca que tienes y conformar una nueva, con lo cual los gastos que conlleva eso, teniendo en cuenta el interés al que están esos préstamos, y la ayuda que dan mensual, no renta porque sales perdiendo, así que hay que echar cálculos y ver cada caso.

El cheque vivienda, lo solicitas y están tardando de 2 a 3 años en pagar.

Por cierto, ¿Alguien ha presentado las ayudas de la Comunidad de Madrid por la compra de vivienda? ¿Os contaron algo de en que plazo os contestaban? ¿como funciona....?

Gracias por la información permutero, es que la chica de nuestra promoción que lleva estos temas (creo que se llama Rosa y trabaja en una gestoría) ha puesto por el fb que la deducción de IBI deben solicitarlo directamente en el ayuntamiento los titulares de la vivienda...así que ya no sé, cada uno dice una cosa y esto es un lío! gracias y un saludo!

Lo ha pedido el ayuntamiento de oficio a covibarges, con lo cual ninguno de nosotros tiene que hacer nada.

Buenas vecinos, ¿alguien ha hecho lo de la deducción del IBI? creo que hay que ir al ayuntamiento de Rivas, pero no sé exactamente en qué consiste estas ayudas ni qué documentación hace falta aportar, ni los plazos. Un saludo

Buenos dias

He llamado al 012 esta mañana para que me aclaren  el tema de las ayduas. Con respecto al cheque vivienda todo claro, rellenar la solicitud y entregar la documentacion

Con respecto a las ayudas esatales el tio me ha liado un poco, y me ha dicho algo asi como una novacion (modificacion) del prestamo çlibre que tenemos ahora a un prestamo convenido. KLa verdad que no me ha quedado muy claro el tema..

Alguno de vosotros ya ha solicitado estas ayudas y saben como va(y que documentacion hay que entregar)?

Tenia entendido que es una ayuda mensual a la letra de la hipoteca y que amplia el regimen de proteccion, pero nada de lo de los prestamos.

si alguien puede poner por aqui algo de info.

Muchas gracias

un saludo

Gracias  ya está solucionado lo del seguro, se les había olvidado dármelo simplemente.

Un saludo

En cuanto a lo del seguro decenal, en el mio si aparece mi vivienda. Imagino que te darán el tuyo y ya está, será un error puntual...

Un saludo!

Hola a todo!

Lo de la copia cotejada la declaracion de la renta, imagino que se refiere a un certificado de la renta del año correspondiente expedido por agencia tributaria, se puede solicitar por internet y te tarda unos cuatro días más o menos. Mira este link:

https://www.agenciatributaria.gob.es/AEAT.sede/tramitacion/G306.shtml

De todas formas, puedes autorizar a la Comunidad de Madrid a recabar los datos relativos a dni y declaración de renta si lo seleccionas en la solicitud.

Lo que no sé, es si habrá que rellenar el otro documento que aparece en la página de lo del cheque vivienda:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142582103605&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

En esta página hay dos enlaces:

• Solicitud de Cheque Vivienda al amparo del Plan de Vivienda....
• Autorización para consulta de datos personales y presentación de solicitud

Yo llevaré también este último, por si acaso.

Un saludo!

Por cierto he llamado a la notaría y se puede pasar a por la copia simple de la escritura, el horario de L-V  de 10:00 a 14:00 pero hoy martes están de 16:00 a 18.00 también, por si alguien quiere ir.

El precio me han dicho entre 11 y 15 euros

Lokika me han mandado un email de Covibarges diciendo que en la carpeta azul que nos dieron, tiene que haber un seguro decenal individual por cada vivienda, de Mafre, y por lo visto está confundido y no corresponde a mi vivienda, es por si sólo me ha pasado a mí o también a más gente.

Otra cosilla, una de las cosas que piden para solicitar las ayudas es una copia cotejada de la declaración de la renta, ¿sabe alguien cómo y dónde se tiene que cotejar?

Saludos

Hola, ¿alguien se ha pasado,o sabe si se puede pasar ya, a recoger la copia simple de la escritura? ¿hay que llamar antes o tienen algún horario? ¿es en el mismo sitio donde se firmó la escritura?

Por otro lado, he recibido un email de covibarges sobre un certificado de Seguro Decenal, que por lo visto hay gente que no lo tiene o lo han dado confundiendo algunos pisos...¿alguien ha recibido este email y sabe de qué se trata?

Saludos

Hola a tod@s!

Como os comenté había preguntado dónde hay que presentar la documentación para el tema de las ayudas y los horarios y me han respondido lo siguiente:

Estimada  --------------:

En relación a su consulta le informamos que la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid, situada en Av. Asturias 28 (Madrid) dispone de un Registro Público donde puede presentar la documentación que nos indica en horario de lunes a viernes de 9 a 14 horas y los sábados de 9 a 13 horas.

Si desea otro tipo de información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través de los canales de atención disponibles:

· Telefónico: 012 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados, de 10h. a 13h.)

· Fax: 91.728.52.99 (24 horas)

· E-mail: oficinavivienda@madrid.org

· Correo postal: Avda. de Asturias, nº 28, (28029 - Madrid)

· Presencial: en Madrid: Avda. de Asturias, nº 28 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados de 09h. a 13h.) (Asesoramiento administrativo: lunes a viernes, de 09h. a 14h.).

Le agradecemos su consulta.
Le atendió,
BEATRIZ
Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid
http://www.madrid.org/vivienda

Espero que os sirva de ayuda.

Un saludo!

bravo por rym81!!!! deberías publicitarte como hacen constantemente otros para gestionar lo de las ayudas... por 20€ en lugar de 30€ haces competencia, porque parece que aquí no existen más gestorías en Rivas que una.

Cada vez que se comenta de la sencillez del trámite, sale alguien publicitando a un particular.

Es evidente que cada uno es libre de pagar a una gestoría o un particular para que gestione el tema ayudas, pero creo que está bien avisar que el trámite no es complejo (y por favor no engañemos con esto diciendo lo contrario), por si hay alguien que, por poco o mucho que supongan 30€, se los puede ahorrar.

De nada por la info, para eso estamos!

Permutero, efectivamente, lo que ofrece caja madrid es un préstamo libre, en ningún momento yo he dicho que caja madrid esté ofreciendo un préstamo convenido, por eso digo que podemos optar a esas ayudas.

Si miras en los link que he puesto, podrás ver que, en el caso de que el promotor (Covibarges) no hubiese obtenido préstamo convenido, los adquirentes de Viviendas con Protección Pública Básica de nueva construcción con fecha de calificación definitiva a partir del 1 de enero de 2010, podrán solicitar las ayudas financieras previstas en el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, que son préstamo convenido y subsidiacion del préstamo convenido. Es otra opción que tenemos de solicitar, como el cheque vivienda, aunque a mi parecer no es conveniente porque se amplia el régimen general de protección de la vivienda sin descalificación voluntaria, por ejemplo, a parte de otras cosas. Para esto si que no puedo ayudar porque yo no soy experta, pero vamos que hay diversos medios de informase gratuitamente o no.

Gracias y un saludo!

Perdona que te corrija rym81. Yo pregunté en su día a Covibarges si ellos habían solicitado un prestamo convenido y me dijeron que no, que es un prestamo libre, así que las ayudas al plan estatal me temo que no. A no ser que me estuvieran engañando.

Totalmente de acuerdo pepehflores, es algo bastante simple de tramitar y yo no me voy a gastar dinero para ello, creo que se puede encontrar información sobre ello en muchos sitios y no es nada complicado.

Aunque para quien necesite ayuda, siempre es libre de pagar y contar con alguien que se dedica a ello así que todo el mundo es libre de ir a que se lo gestione Rosa pagando lo correspondiente.

Saludos

Rosa  ha dado mogollon de info dle tema de las ayudas, es muy importante tener en cuenta lo de las limitaciones y eso, el ejercicio fiscal ,, yo he quedado con ella y me lo explico ,,, a quien le interese.  Merece la pena , alguien de confianza... total el pastizal q hemos soltado ...

http://www.facebook.com/login/setashome.php?ref=login

Que nervios me quedan 30 minutos!!! los mas largos de mi vida

La verdad es que es muy buena la información que nos ha pasado de forma desinteresada rym81. El realizar el trámite de las ayudas es una tarea muy sencilla y que tal y como están nuestros bolsillos ahora con la compra, prefiero realizarlo yo y ahorrarme un dinerillo de gestión y dedicarlo a otras cosas.

Gracias rym81!

si teneis facebook hay un apartado que pone" los tilos comunidad".

lo digo por si a alguien le sirve de ayuda lo lleva rosa,la gestora del portal 6.

ella nos puede llevar el tema de las ayudas a quien quiera

saludos

Muchas gracias rym81, muy buena información!

Hola a tod@s,

En este link están las ayudas a las que podemos acceder tal y como dice AntonioLM, con sus requisitos y limitaciones:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142587589564&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

En cuanto a las Ayudas de planes estatales de vivienda nuestro caso es el tercero : "El promotor no ha obtenido préstamo convenido y la Calificación Definitiva de la vivienda es posterior al 1 de enero de 2010" y son préstamo convenido y subsidiacion de préstamo convenido, y el link en el que se explican los requisitos y limitaciones para estas ayudas es:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142587776774&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

En cuanto al cheque vivienda, en el siguiente link está el documento que hay que entregar relleno y en el se especifica que documentación hay que entregar (que es: Copia simple de la escritura pública de compraventa o adjudicación en propiedad):

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142582103605&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Hay varias formas de solicitar información:

• Telefónico: 012 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados, de 10h. a 13h.)
• Fax: 91.728.52.99 (24 horas)
• E-mail: oficinavivienda@madrid.org
• Correo postal: Avda. de Asturias, nº 28, (28029 - Madrid)
• Presencial: en Madrid: Avda. de Asturias, nº 28 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados de 09h. a 13h.)

Yo he enviado un email hace un rato, porque no se si podemos entregar lo del cheque vivienda en un horario que sea diferente al de mañana de lunes a viernes. Cuando sepa algo más os comento.

No se si os habré liado, yo creo que sólo voy a solicitar el cheque vivienda.

Un saludo!