Entrevista a RyL
¿Cuándo les adjudicaron las parcelas P.3.K5 y P.3.K6 en Parla Oeste?
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Entrevista a RyL
¿Cuándo les adjudicaron las parcelas P.3.K5 y P.3.K6 que tienen en Parla Oeste?
RESPUESTA: en Junio de 2002
¿Porqué comenzaron los tramites de la trasformación de RyL S.L. en RyL sociedad Cooperativa en diciembre del 2003 ?
REPUESTA:¡PARA PELAR LA PAVA!
¿Para que quieren pelar la pava?
RESPUESTA. Para dilatar lo más posible que los socios de la cooperativa tengan voz y voto. Así nosotros mandamos y ellos obedecen, jeje...
¡En algún momento tendrán que tener un Consejo Rector!
RESPUESTA. Lo elegimos nosotros jeje...
¿La Ley les obliga a avalar las cantidades recibidas de los cooperativistas?
RESPUESTA. Si pero que se esperen un poquito que tenemos mucho CURRO.
¿En que están CURRANDO?
RESPUESTA. Con las pelas que nos han dado los de RyL sociedad cooperativa, estamos señalizando terreno en parla Oeste, tenemos ya un cerro metros.
¿Por qué no siguen el procedimiento habitual que marca la Ley para la admisión de socios?
RESPUESTA. Jeje Hemos inventado el nuestro propio, para seguir pelando la pava.
Le cuento, le llamamos “PROCEDIMIENTO A SEGUIR” Es bastante laborioso, fíjate (la preseñal, la señal, el precontrato, el contrato, la elección de vivienda, la del trastero, la de la plaza de garaje... Cuando se enteran que tienen voz y voto y pueden mandar, ya les hemos acabado la obra ... y ellos tan felices.
¿Y no protestan?
RESPUESTA: SI, para que nos dejen en paz le ponemos telefonistas que no saben nada, jeje no les damos información, por eso acuden a Internet.
¿Qué opinan de Internet?
RESPUESTA: De momento es un chollo. Yo le llamo EL MURO DE LAS LAMENTACIONES VIRTUAL. En vez de obtener la información de sus legítimos representantes, la poca información que les damos se la cuentan en Internet. A uno le contamos una cosa y a otro otra, jeje se lían solitos.
¿Se gana mucho dinero con esta actividad?
RESPUESTA: Phhhussss ¡Estamos muy apretaos! ¡El gobierno este calcula pocos márgenes para nosotros y tenemos que currar mucho!
¿Qué márgenes tienen?
RESPUESTA: en general 10% de la venta. Luego les colocamos las mejoras obligatorias. Mas adelante las mejoras opcionales. Y al final vamos jugando un poquito con las listas de espera, reservamos unos pisitos para pedir algo en negro, y para hacer un favorcillo que otro, relaciones, ¡ya sabes!. Y luego está lo de que el precio no es cerrado. Si lo sumas todo ¡Muy poco! ¡Estamos pidiendo que suba el módulo porque sino ... no se que va a pasar!
¿Y pueden justificar todos esos gastos?
RESPUESTA: ¡Por supuesto, para eso se ha inventado la contabilidad! ¡Además con el cerro de empresas que tenemos! ¡Unas facturan un poquito otras otro poquito! ¡Total, nos salen las cuentas redondas!
¿Y no tienen miedo a la LEY?
RESPUESTA: Estamos un poco preocupaos con el artículo 17.4 de la Ley 38 de 1999 De Ordenación de la Edificación y con el artículo 2.3 de Ley 9 de 2003 de Régimen Sancionador de Viviendas Protegidas de la Comunidad de Madrid. ¡A ver si hay suertecilla y nos libramos! ¡Lo tenemos todo bastante calculado!
¿Y cual es el curro que hacen?
RESPUESTA: Mucho, desde en Junio de 2002 le he pedido al arquitecto que desarrolle el proyecto de ejecución, ahora en diciembre de 2003 me he pasado por el notario para llevar los estatutos que tenemos para otras promociones. Y luego está lo de la licencia que tendré que pedir. Estoy eslomao
¿Todavía no han pedido la licencia?
RESPUESTA: No la pedimos porque no nos la van a dar.
¿Por qué?
RESPUESTA: La legislación esa, ... hasta que no se acaba la urbanización no la dan ... pero quizás si hay suertecilla.
¿No levantan con esta actitud falsas expectativas entre los cooperativistas?
RESPUESTA: Pues si, entramos antes de tiempo, pero hay que coger pelas, ¡para la señalización ya sabes! ¡Luego le echamos la culpa al Ayuntamiento o al Consorcio!
¡Suele funcionar bastante bien!
¿Tienen ya constructora?
RESPUESTA: ¡por supuesto, desde el principio, colaboró con notros cuando optamos por la parcela y ahora hay que corresponder!
¿Cómo van las relaciones con los cooperativistas?
RESPUESTA: Bien, hay una pesada que escribe en internet, pero estamos viendo la forma de eliminarla, los demás tranquilos.