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Las medidas de las plazas de garabe estan bien??

Actualizado 02/05/2004
489 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
138 mens.
Usuario Habitual
30/04/2004 16:27
Os habeis dado cuenta de las medidas de las plazas de garage??

Si os fijais ronda los 25 m2 cada plaza, eso es ENORME, es que juntanto las dos suman 50 m2, vamos medio piso.

mar.-2003
1088 mens.
Usuario Asiduo
30/04/2004 18:01
Si, la verdad es que yo también lo pensé, vamos que es que son como el salón, me parecen enormes..... no se si eso es muy normal, pero es que eso es 5x5, no se cuales son las médidas exactas de un coche, pero creo que por lo menos caben 2, no???
nov.-2003
138 mens.
Usuario Habitual
30/04/2004 18:51
Las medidas de una plaza de garage estandar esta entre los 10-12 m2.
Por ejemplo la que tengo yo actualmente donde vivo, la medí ayer aproposito, y son 10,2 m2.
Asi que podemos meter un camion de menos de 3500 kg :-))
oct.-2003
98 mens.
Usuario Habitual
30/04/2004 19:13
Según el decreto 11/2001, la superficie de la plaza de garaje queda definida de la siguiente forma, palabras textuales:
1. Se entiende por superficie construida de la plaza de garaje la constituida por la superficie conformada por la delimitación de la propia plaza, más la parte proporcional de las superficies cerradas comunes que corresponden a viales de acceso y circulación, y a los espacios destinados a instalaciones, servicios y accesos que sean necesarios para un correcto uso y funcionamiento del garaje.

2. Se entiende por superficie útil de la plaza de garaje la constituida por la superficie conformada por la delimitación de la propia plaza, más la parte proporcional de las superficies útiles comunes que correspondan a viales de acceso y circulación.

Por otro lado si mal no recuerdo, la superficie útil de una plaza de garaje en ningún caso puede ser superior a 25 m2, creo que lo leí en el BOE pero no se especificaros donde exactamente. De modo que, según lo citado anteriormente, la plaza de garaje en sí, no es de 25 m2, sino que ahí también está incluida la parte proporcional de las zonas comunes. Lo mismo ocurre con los trasteros, no os penseis que tienen siete metros y pico cuadrados.

Para más exactitud, si alguno desea consultarlo el decreto mencionado figura en el B.O.C.M núm 26 del día 31 de Enero de 2001 y ha sido rectificado en algunos puntos por el decreto 45/2002 publicado en el B.O.C.M núm 71 del día 25 de Marzo de 2002.

Espero que os haya servido de aclaración.
Si me he confundido en algo, por favor rectificadme.
Saludos.
sep.-2003
193 mens.
Usuario Habitual
  Guti
30/04/2004 19:18
Buenas a todos,

Yo imagino que realmente la plaza no tendrá esa medida, a mi Juana en un principio me dijo que serian de 4,50 por 2,20 aproximadamente, es decir, unos 10 m2 (que suele ser lo normal).

Creo que el resto de los metros indicados seran los que correspondan a cada vecino de los accesos a garaje, pasillos, etc... es decir, que no sólo pagas tu plaza sino la parte proporcional de los metros de sotanos que no son plazas de garajes, no se si me explico, y eso tambien ocurre con los trasteros, a mi Juana me dijo que oscilarian los 6 metros y en el papel creo recordar (no lo tengo delante) que ponia 7,48 o algo asi.

Bueno no os entretengo más, no tengo el papel aqui pero las zonas comunes las tenemos que pagar tambien entre todos y en algún lugar nos tienen que poner esos metros que nos correspondan...

Un saludo a todos y esperemos a la nueva Asamblea...
nov.-2003
138 mens.
Usuario Habitual
02/05/2004 10:19
El trastero creo que pone superficie util, asi que deberia ser ya limpios.
Lo de la plaza de garage suponia que serian brutos, pero espero que a la hora de escriturarlas no se ponga los 25 porque sino vamos a pagar una talegada de contrubucion por la segunda plaza de garage, la que no esta vinculada.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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