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Viviendas en Madrid
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SUBIDA MODULO

Actualizado 29/04/2004
2690 lecturas acumuladas
33  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
26/03/2004 14:11
Hola de nuevo a todos, lamento ser siempre la portadora de malas noticias para vosotros. El día 23 de Marzo en el B.O.C.A.M. nº 70 páginas 8, 9 y 10 se ha publicado la subida del módulo (1.417,37 euros m2 superficie útil).
saludos.
mar.-2004
391 mens.
Usuario Frecuente
  gallo
26/03/2004 14:29
Esperemos que esta sea ya la ultima.saludos.
mar.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
  _Alf_
26/03/2004 16:30
Acabo de enviar al foro un PDF con las 3 páginas del BOCAM 23 de Marzo con la información de la subida del precio.
Una pregunta Maria José, ¿cual era el precio del año pasado? (Es para saber cual ha sido la subida de este año).
Y ya puestos: Ha habido comentarios en alguno de los hilos del foro sobre cuando se "congelan" las subidas, podrías comentarnos tu de primera mano cual es el trámite que las bloquea definitivamente?.

Saludos.
mar.-2004
391 mens.
Usuario Frecuente
  gallo
27/03/2004 07:13
Hola_Alf_,el año pasado nos mandaron una carta con el precio total,el iva y el saldo a nuestro favor que quedaba despues.De todas formas MªJose,nos podias indicar a parte del precio del modulo,la subida tambien del garaje y el trastero,o bien la parte proporcional.Saludos.
mar.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
  _Alf_
27/03/2004 11:40
Supongo que todos tenemos la misma curiosidad, y efectivamente, nos enviarán la circular como los años anteriores ;-).

Bueno, para los inquietos como yo:
Precios m2 de la vivienda (garaje/trastero)
2002,Jul - > 1300,57 (780,34)
2003,Feb - > 1326,59 (795,95). Subida de un 1,96%.
2004,Mar - > 1417,37 (850,42*). Subida de un 6,40%!!!!!!
*Extrapolado del % de los años anteriores.

Como podeis ver esto es una pasada, un 6,4% en un año (Un 8,24% en dos años)!!!!



mar.-2004
391 mens.
Usuario Frecuente
  gallo
27/03/2004 11:46
La verdad es que es una buena subida,pero tendremos que aceptarla,como diria aquel: "esto son lentejas....Saludos
oct.-2003
193 mens.
Usuario Habitual
27/03/2004 11:58
Digamos que son 90,78 euros por metro util contando garage,trastero. ¿cuantos son en general?
mar.-2004
391 mens.
Usuario Frecuente
  gallo
27/03/2004 14:25
Ojala que me equivoque, pero sobre 9000 euros,vamos que a este paso ni lentejas vamos a comer.Saludos.
mar.-2004
257 mens.
Usuario Habitual
27/03/2004 20:47
No, no te equivocas.

Hay que contar que el año pasado habia elecciones a la comunidad de Madrid, de ahí que no se subiera el módulo más que el IPC, si llega, este año como tienen un mandato de cuatro años siguen en la misma linea de años anteriores, vamos pasandose un güevo.

Y como viene dice Gallo ajo y agua.
feb.-2004
193 mens.
Usuario Habitual
27/03/2004 21:07
A mi me sale algo más de 9000 Euros, en fin que se le va a hacer.
Esta tarde he estado en la obra y me he llevado una grata satisfación de ver como avanza y lo bonito que es el ladrillo.
Por cierto Gallo, recuerdos de tu vecina Trini. Hemos pasado un rato muy agradable con ella y su amiga. Espero que por las señas que te de ella de mi, sepas quién soy yo, ya que hace poco (cuando la arbolada) coincidimos en la obra. Un saludo para todos.
mar.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  thor
27/03/2004 23:25
Hola,vecinos me alegro de haber encontrado por fin un foro de nuestra promocion. Espero que las dudas que nos asalten hasta la entrega de llaves,intentemos pasarnos la mejor informacion posible asi como la que nos facilite Maria Jose, y que no sean todas tan malas como la subida del modulo o tal vez que cuando nos daran por fin nuestros pisos,"que ya esta bien",que por cierto cuando pensais que seran porque a este ritmo.
Otra cosa, con referencia a el color de las ventanas (gris), en la zona de San Jose de Valderas he visto varios edificios con el mismo color de nuestro ladrillo y las ventanas de color gris, y la verdad que no estan tan mal, despues de enterarme por vosotros de como iban a ser estas.
¿Que opinais vosotros de como van las obras, es decir, el ritmo que llevan?. Lo digo pues casi vamos a llevar un año desde que se iniciaron y aun no terminan la estructura (forjados), aunque ya empezaron con el ladrillo visto, no hay que ser un entendido en la materia para ver como la llevan la obra de al lado (ferrovial) que empezo un mes más tarde y lleva un buen ritmo, vamos que seguro que la terminan antes y es más grande que la nuestra.
Un saludo.
feb.-2004
193 mens.
Usuario Habitual
27/03/2004 23:39
Bienvenido Thor, a la comunidad. Respecto a lo que comentas de que va algo lenta la obra, ya lo hemos comentado en otros apartados. Últimamente parece que se ha acelerado bastante y han cogido buen ritmo y sí es cierto que en comparación con la de Ferrovial vamos algo retrasados.
Por cierto Thor, ¿de qué portal eres?
mar.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  thor
28/03/2004 00:03
Hola,"vecina".Soy del portal 3, ¿ cual es el tuyo?, ademas podrias decirme cual es el posible mes que te haya dicho maria jose de la entrega de los pisos. Y si sabes algo de la preinstalación de aire acondicionado,y el porqué no se va a realizar.
Un saludo.
feb.-2004
193 mens.
Usuario Habitual
28/03/2004 00:11
Soy del portal 7. La preinstalación del aire acondicionado parece ser que no se puede realizar por falta de espacio físico. No hay fecha concreta de entrega de pisos, todos contamos con que a finales de enero finalicen las obras, luego el tiempo que se tarde en el papeleo.
mar.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  thor
28/03/2004 00:24
Gracias, ojala tengas razón, porque generalmente una construcción de estas caracteristicas(que son solo 7 portales), suelen tardar alrededor de 18 a 20 meses, y no casi 2 años como parece que se prolongara por los papeleos.
En la unidad de ejecución 2 por ejemplo promociones de mas de 250 viviendas (3 parcelas) como la nuestra, la ejecucion de las obras se realizaron en 19 meses, pero por otros problemas que no conciernen a la constructora y si a las cooperativas o promotoras se retrasan las entregas de llaves (caisa).
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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