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Viviendas en Madrid
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LAS OBRAS

Actualizado 10/08/2004
829 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
04/08/2004 10:29
Buenas a todos:

Ayer me acerque a la obra y la verdad tengo que decir, que allí no se ve nada de avance, para mi opinión no creo que esto este para el 30 de marzo.

Saludos
feb.-2004
163 mens.
Usuario Habitual
04/08/2004 14:00
Hola a tod@s,

quizá se hayan ido de vacaciones.
Lo que parece interesante saber es si en el contrato existe algun clausula de penalizacion economica en caso de retraso, es decir tanto dinero menos te pago por mes que te retrases.
En renta libre ocurre, no lo se en VPT.


saludos.
mar.-2004
63 mens.
Usuario Habitual
04/08/2004 17:55
Yo estube en la obra el lunes, y si que vi avance, estan enyesando los pisos, esta claro que ladrillos ya no van a poner mas, con lo cual el avance casi no se aprecia al no ser que te fijes en el interior de las viviendas.

Respecto al retraso si que hay una pequeña clausula de retraso y de indenizacion, pero con lo poco que es a nosotros no nos combiene que se retrasen ni un dia.

Saludos
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
05/08/2004 08:42
Buenas:

Esta bien claro que no van a poner mas ladrillo pero creo que arriba van los trasteros y llevan meses para cerrarlos.

No se pero mi opinión es que en este mes de atrás no veo cambios.
Del yeso..Susana, una pregunta ¿¿¿tu te has dado cuenta del bajo del portal 1 ???¿¿ves cambios??
De vacaciones me dijo MªJose que no se podían ir, porque no se podían permitir ese lujo con el retraso que llevaban.

Saludos
jul.-2004
10 mens.
Usuario Circunstancial
  X_MEN
05/08/2004 10:37
Para marzo ni de coña.
feb.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
05/08/2004 11:44
Ellos no se irán de vacaciones, pero quien realmente curra, las subcontratas, si, es decir, que si habitualmente hay dos cuadrillas para un oficio, en agosto se queda una.
Como todavía no tengo el contrato, no sé si para marzo entrega la constructora o nos los entregan, porque si es la constructora..... de sobra lo han terminado para esa fecha.



aaadios!!!
mar.-2004
391 mens.
Usuario Frecuente
  gallo
05/08/2004 12:36
No sabes lo que me alegro de estar de acuerdo contigo portal1,yo tambien pienso que para Marzo estaran terminados los pisos.Acabo de pasar por la obra y ya esta el tabicado del portal 1-2-3-4-7,estan empezando el 5,del yeso es verdad que van lentos,portal uno por el 3º,y el portal dos por el 1º.Saludos.
jul.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
  PIPES
05/08/2004 14:30
El contrato dice:
La parte vendedora deberá tener terminado el edificio en todo caso antes del dia 30 de Marzo de 2005, entregando la viviendas una vez obtenida Licencia de Primera Ocupación por parte del Ayuntamiento de Madrid y la preceptiva Calificación Definitiva de VPP, por parte de la Comunidad de Madrid, considerando como máximo cuatro meses a partir del final de la Obra.
abr.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
05/08/2004 14:56
Supongo entonces que si la parte vendedora no cumple con esa fecha habrá indemnización.... pero el problema no es la fecha de terminación, que no les quedará más que cumplirla dadas las sanciones económicas que pueden percibir, sino la obtención de la calificación definitiva y de la cédula de habitabilidad.... porque ahi no hay una fecha de compromiso, no depende de ellos en ningún caso, y han hecho una estimación ("considerando como máximo")
mar.-2004
257 mens.
Usuario Habitual
06/08/2004 08:21
Según me comento Mª Jose la penalización por día era aproximadamente de 50 € (algo simbolico), los cuales se repercutiran entre los 98 vecinos, vamos que tocamos a unos 50 centimos, mejor que no se retrasen.

Si no hay problemas las cédula de habitabilidad como mucho te la tienen que dar en 3 meses, ya que existe un silencio administrativo que se cumple al pasar esos meses.

¿Hacemos una porra a ver si esta o no esta la obra para Marzo?, los que pierdan pagan las patatas, cervezas, coca-colas de la fiesta de inaguración...

Yo voy a ser optimista y creo que si va a estar para Marzo, ya le he puesto unas velitas a San Isidro para ver si tenemos suerte... ;-)

Saludos patos y patitos.
feb.-2004
163 mens.
Usuario Habitual
06/08/2004 08:31
Hola a todo@s ;

me parece bien lo de la porra y que pagen los refrescos, etc... los que menos se aproximen a la fecha de entrega.
Entre el campeonato de padel y la fiesta inaguración vamos a tener muchos festejos.
Además que portal 1 y gallo estén de acuerdo en algo es motivo tambien de celebración, ha sido muy divertido, ESPIGA si, ESPIGA no, CHA-VA-LO-TE, etcc...

felicides vacaciones, pa quien las tenga.

salu2 pa to2.
feb.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
06/08/2004 09:31
jejeje, yo tambien me alegro.
yo voy a ser aún más optinista, creo que la constructora va a entregar en Enero, con lo que para semana santa estaremos todos en nuestras casitas.


aaaaadios!!!!
mar.-2004
391 mens.
Usuario Frecuente
  gallo
06/08/2004 11:50
Bueno,parece que volvemos a ser el foro de comunicacion y relaccion entre vecinos,de lo cual me alegro.En cuanto a la porra ya comente hace tiempo la fecha del 10 de Marzo,asi que comenzar a hacer apuestas.Y para los que se encuentren de vacaciones un saludo y que disfruten.Saludos.
may.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
06/08/2004 14:03
las obras al ritmo que van no estan acabadas ni el año que viene por estas fechas no hace falta ser un profesional de la construccion para ver que dando yeso al ritmo que van no terminan con el ni en noviembre,luego ventanas, suelos,alicatados,pinturas,escaleras y garajes y ya no digamos nada del tema de la piscina,pista padel,etc,en fin que siendo optimistas si esta pa septiembe del proximo año,OLEEEEE!ahn y la clausula que tiene la constructora por dia de retraso es de 55 EUROS a repartir entre todos eso si a partir de 4 meses despùes de la fecha prevista mas 1 de cortesia a cobrar a partir del 1 de septiembre y dividido entre 98 vecinos,LA LECHE!!!!!un saludo a todos y buen verano.
mar.-2004
391 mens.
Usuario Frecuente
  gallo
07/08/2004 12:31
Acabamos de pasar por las obras y hemos quedado sorprendidos al ver como estaban trabajando.Con el yeso en el 4º del portal uno,quitando escombros en las zonas interiores y en el portal 7.Por cierto la ventana del baño del bajo del portal uno,se encuentra en linea con las demas.Saludos.
sep.-2008
808 mens.
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