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Viviendas en Madrid
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FOTOS 20/05/05

Actualizado 26/05/2005
601 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
20/05/2005 20:11
He dejao dos fotillos de como va la urbanizacion.... joder qué farolas más feas y simples.





aaaadios!!!
feb.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
  yerus
23/05/2005 18:39
son las farolas tipo "bartolo", vamos que por la cara que nos han visto y por la cara que se nos va a quedar cuando entremos en las casitas, nos van a venir al pelo.
Por cierto, la hipoteca de Caja Vital es la hipoteca "bartolin", porque menudo timo, vamos he conseguido yo mejores condiciones en Caja Madrid (te cagas) que incluso me compensan lo del rollo este de los actos jurídicos documentados
jun.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
24/05/2005 10:06
Hola a todos,

yerus, podrías detallar las condiciones (interés, gastos de hipoteca, gastos de compraventa, cancelación parcial, cancelación total, etc).

Gracias y un saludo.
mar.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
  eehlh
24/05/2005 10:08
Pues las farolas no es que sean una joya pero son del mismo estilazo que las que hay por alredor, un poco pasadas de época,por cierto estoy hasta la güevos de buscar hipotecas que no sean las de internet, y que me ofreccan tipos mejores, y me estais diciendo que encima Caja Madrid que por darte no te da ni los buenos días, te esta ofreciendo un interes mejor y los actos juridicos te los compensan, vamos que desde los chistes de Eugenio (que en paz descanse) no había oido ninguno mejor, ya solo me queda pedirte en nombre creo que de todos la sucursal donde te han ofrecido tan magnificas condiciones, porque si es cierto se van ha hacer de oro. Por cierto cuales eran???

Agur
abr.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
24/05/2005 10:10
Hola yerus, yo estoy hecho un lio con la hipoteca,
Puedes decirme cuanto dinero tienes que compensar con otra entidad,es decir
¿ que diferencia de dinero tiene que haber para que resulte rentable el cambio de entidad?


feb.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
  yerus
24/05/2005 13:00
En principo yo no sé si puedo deciros la sucursal, eso se lo tendré que preguntar al director de la misma para que él me de permiso y podáis ir todos apreguntar por ello.

Ejemplo, el seguro: 200 euros por Caja Vital, creo que es una pasada
primer año a 3.25, cuando todas te ofrecen como mínimo un cuarto menos y eso multiplicado por 12 meses es 180 euros (aprox)en el caso que sea un cuarto y si es 0.50 son 370 euros el primer año. Luego por cada 0.10 son 6 euros más o menos.
para bajar hasta 0.50 tenéis que contratar hasta un seguro de vida y pensiones, eso es más pasta que tenéis que sumar.
En fin que lo que nos vamos a ahorrar al principio lo vamos a pagar con creces a lo largo de la vida de la hipoteca.
Según me ha contado el de caja madrid, comisión de subrogación cero, guays!!!! y gastos de cancelación y amortización los mismos que tengamos en la hipoteca inicial

De todas las maneras creo que deberíamos juntarnos todos, ya que la promotora no quiere y proponer a cualquier sucursal el hacer 15, 20, 30 hipotecas y seguro que en masa lograremos mucho más, sobre todo a nivel de notario y gestoria, que seguro que ahí también se les puede apretar.
Conozco a algún gesto de sucursal y si le llegan 30 hipotecas comolas nuestras (sin riesgo) le hacemos padre, además a final de año, que están todos locos por llegar los números que les piden sus jefes.


abr.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
24/05/2005 13:49
gracias yerus,

al parecer el tema está en el impuesto de Actos Juridicoso Documentados que alguien los valoró en gasto de hipoteca: 1.800 € + gastos compraventa: 1.340 €.

Alguien expuso que estos gastos no los tienes que pagar con Caja VITAL.
¿ESTO ES CIERTO?
feb.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
24/05/2005 17:51
pero los gastos de compra-venta no son solo para las de segunda mano???



aaaadios!!!!
feb.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
  yerus
24/05/2005 19:12
hombre portal1, te voy a dar el premio bartolin y te voy a adjudicar la farola bartolo (sin acritud), pues claro que estos pisos son de segundamano, joder!! si a este paso nos vamos a poder quitar la calificación de vivienda protegida por la cantidad de tiempo que va a pasar, jeje.
jun.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
25/05/2005 11:23
Hola a todos,

portal 1, en los gastos hay dos partes que tenemos que pagar:

*GASTOS DE SUBROGACIÓN DE HIPOTECA: 460 €

-Notaría: 280 €
-Registro: 90 €
-Gestoría: 90 €
-Actos Jurídicos Documentados: 0

*GASTOS DE COMPRAVENTA: 1.171 €

-Notaría: 520 €
-Registro: 225 €
-Gestoría: 150 €
-Actos Jurídicos Documentados: 276 € (0,2 % del precio
de la vivienda)

Hasta otra...


feb.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
25/05/2005 12:53
gracias

aaadios!!!
feb.-2004
163 mens.
Usuario Habitual
25/05/2005 13:23
Hola a tod@s ;

gracias joseyesther, entonces deduzco de tu información que lo que te ahorras de hacerlo con Cajavital son los actos jurídicos de la subrogacion de hipoteca.
Aproximadamente son 1.400 euros, si fuera este el unico ahorro no parece mucha cantidad teniendo en cuenta que puedes conseguir un interesa mas bajo y sin tanta vinculación como en Cajavital.


gracias y saludos.
mar.-2004
257 mens.
Usuario Habitual
26/05/2005 11:22
La diferencia esta entorno a unos 2000 € os faltan los gastos de Tasación que con caja vital te los ahorras.
feb.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
  yerus
26/05/2005 13:28
los gastos de tasación son 300 euros como mucho, aunque no sé yo si te subrrogas a la hipoteca de caja vital, pero desde otro banco o caja, no sé yo si te tienen que volver a tasar el piso
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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