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Viviendas en Madrid
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¡¡¡¡sorpresa error con el modulo ¡¡¡¡¡

Actualizado 01/10/2005
454 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
28/09/2005 21:45
Hola a todos¡¡¡
Que os parece la nueva sorpresa de caja vital???nos han llamado esta tarde y nos han comunicado que habia un error en el modulo,(carta que mando madribil a caja vital, habia un error, no ha subido el modulo para nosotros)esto quiere decir que el precio del piso es el mismo que el de noviembre del 2004, para los que hayan solicitado el 100% del valor de la vivienda, os comunico que no es posible que se les conceda dicha cantidad, ya que como os digo el precio de tasacion de la vivienda es el mismo que el 2004.
Un saludo ( AHORA VAS Y LO CASCAS )
feb.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  serpy
29/09/2005 09:53
SI A MI TAMBIEN ME LO COMUNICARON ESTO ES UN DESASTRE.
SALUDOS
feb.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
  yerus
29/09/2005 16:13
esto qué significa? que nos tienen que rebajar el precio de la vivienda? que a pesar de la cagada vamos a pagar lo mismo (con el error). que vamos a tener que pagar más por la vivienda?
joder!! la verdad que todo esto ocurre porque cuanto más se dilate en el tiempo la puñetera firma, más errores se van a descubrir.
jun.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
29/09/2005 17:01
Cada vez entiendo menos esta pelicula, el precio no era del mes de marzo del 2004 como es que ahora figura noviembre del mismo mes¿Me lo puede aclarar esto alguien?.
mar.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
  _Alf_
29/09/2005 19:36
Es sencillo:

El precio NO VARIA

Lo que varia es LA TASACION.

Lo que pasa es que la TASACION se realiza sobre el módulo de precio tasado, hasta ahora todos creíamos que era sobre la subida de Marzo, pero esta subida es sobre una ¿nueva? tipología de precio tasado que no se nos aplica, así que la tasación real de nuestros pisos es con la subida del módulo de Septiembre de 2004.

¿La putadita? Pues que ahora el 80% del valor de nuestra vivienda para un piso de los de 80 m2 es exactamente de 112.937, esto es lo que podemos pedir normalmente al banco como mucho. Los que pidieran más para, por ejemplo, amueblar, pues o se pasan del 80%, y LES COBRAN MAS, o reducen lo que piden y ponen menos muebles ;-).

Ojo, para los de la VITAL, en realidad no son 112.937€ HOY, sino el año que viene, puesto que si hoy pedimos más, y antes de cumplir el año nuestra deuda se encuentra por debajo de 112.937€ nos tendrán que aplicar el diferencial original (cobran +0,01% si pasas del 80%). Como parece lioso un ejemplo:

Pido 115.000€, y antes me daban un Euribor+0,6% ¿que pasa ahora?.

Sencillo, el primer año te cobran un 3´25% fijo, así que el primer año nada, el segundo año estás por debajo de los 112.937€ así que te cobran un EURIBOR+0,6%.


Pido 130.000€, y antes me daban un Euribor+0,6% ¿que pasa ahora?.

Sencillo, el primer año te cobran un 3´25% fijo, así que el primer año nada, el segundo año estás por ENCIMA de los 112.937€ así que te cobran un EURIBOR+0,6%+0,1%.

Saludos.








mar.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
  _Alf_
29/09/2005 19:38
Por cierto, sigo sin querer influir en que banco cogeis, solo era para explicarme ;-)
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
29/09/2005 21:17
No se, el caso es que esto es una put....alguien sabe algo de esos pisos que hay en el pau de carabanchel, que creo que son nuestros??????

Hasta el que tiene mas paciencia ya esta cansado.

Saludos
feb.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
  yerus
30/09/2005 17:30
No es por sembrar la discordia y ser agorera, pero aquellos que pensaban o se creyeron que se ibaa dar a finales de octubre, creo que les han vuelto a engañar, porque mirar que fechas y aún no sabemos nada. Esto lamentablemente se va hasta enero del año que viene
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
30/09/2005 21:37
Yerus, esto te lo ha dicho alguien??

Saludos
feb.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
  yerus
01/10/2005 16:19
pues es intuición, pero yo soy la que ha enviado los correos poniendo las fechas de entrega y por el momento no me he equivocado. Y si el es que viene seguimos sin saber nada... enviaré un correo a nuevosvecinos para que pongan enero. Mirar en qué fechas estamos y si se supone que nos los iban a entregar a finales de octubre deberían empezar a citarnos para el notario y tal, que el notario no va a a estar para cuando madribil quiera, que eso lleva su tiempo, que el notario no se dejará engañar por los que estas señoras digan y tendrá que pedir datos al registro y tal y eso no se hace en una semana. En fin, que podemos ir organizando el comernos las uvas en la puerta de la promoción, porque más adentro no creo que sea posible (y ójala me equivoque)
sep.-2008
809 mens.
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