Ensanche 50

Muchas gracias Karlycos. A ver qué nos parece la casa. Y con Fidere que tal?! Nosotros ahora estamos alquilados con Encasacibeles(otros de los llamados “fondos buitres”) y los 3 primeros meses sin problema, incidencia que surgía en la vivienda, lo arreglaban pronto y sin problemas, pero pasados esos 3 meses nos tiene un poco abandonados. Espero que si finalmente nos cambiamos sea todo para mejor. Un saludo

Buenas tardes. En esta semana vamos a ir a ver un piso de día habitaciones en la calle José Tamayo. Nos lo enseña Fidere. Me gustaría saber que tal son esos pisos?! Y la zona?! Venimos de vivir en carabanchel, y en la última vivienda donde hemos estado salimos debido a que un vecino se dedica a robar en trasteros y a intentar abrir coches. No nos gustaría encontrarnos lo mismo de nuevo. Si nos pudieseis ayudar. Gracias 

Buenas!

A mi me ha tardado la luz 11 días naturales (con Gas Natural Fenosa), el agua un par de días y la calefacción al día siguiente de llamar (igual que internet).

Espero que te sirva de ayuda

hola vecinos  ,  avd de las suertes 65 ....voy  firmar  hoy un piso de 2 habitaciones  ...  me gustaria saber cuanto  dias tardan  despues de dar de alta la agua y la luz  ... y me gustaria saber  mas cosas en la comunidad.. alguien me puede dar informacion ... saludos 

En Vallecas 50 la venta y adquisicion no se formalizo hasta mas tarde. hasta Enero no se va a normalizar nada, no tienen preparada la pagina web ni la infraestructura para gestionar los alquileres, no pensaban que la EMVS vendiera tan barato (pensaban que iban a estar mas tiempo de negociaciones).
Lo que si esta claro es que no tienen pensado es cambiar las calificaciones ni los contratos vigentes ni futuros, lo que si cambiara es el acceso (no las condiciones minimas/maximas)

adela_gm, no se si eres adjudicataria definitiva o te han pasado aviso para que puedas venir a ver el piso?.

Lo que si te aseguro es que publicar los datos de una persona particular sin su consentimiento es un delito que vulnera la ley de proteccion de datos, a ti a lo mejor te da igual poner tu nombre completo y tu direccion. Sobre todo cuando esta persona no tiene ninguna relacion contractual con Fidere ni con la EMVS.

Si lees los post de las paginas, hay muchos (lo se), veras que hay modos y formas de contactar y conseguir informacion, molestando lo menos posible.

Buenos días, el teléfono de contacto de FIDERE., es el 902.10.72.58., y el correo electrónico es   mantenimientofidere@artagrupo.com

Les he enviado un email.

Si algo mas ya os cuento, ok?

Gracias

Buenos dias..

Yo estoy igual. En Jose Tamayo 17.

He recibido carta, pero no hay forma de contactar con FIDERE..

¿¿QUE NOS VA A PASAR??

Se mantiene todo como en contrato para la compra venta, o nos quedamos sin nada...

¿¡Alguien sabe algo?

Gracias

La empresa es FIDERE VIVIENDA SLU.

Yo también pertenezco a uno de los bloques que ha sido vendido a esta empresa. La venta fue oficializada el 31 de octubre de 2013.

Pero aún no tenemos noticia de la nueva empresa, ni nos han pasado el recibo. La Emv nos pasó el recibo de noviembre pero se lo he devuelto ya que el piso ya no es suyo.

Si alguien tiene alguna información o Fidere se ha puesto en contacto con ellos, por favor, que lo postee en el foro.

Muchas gracias.

hola soy un vecina de jose tamayo 15 esta mañana llame a la EMV por que este es el ultimo mes que voy a estar en el piso y tenia que comunicarselo, me dicen que ya no pertenece a ellos desde el dia 31 de octubre es de otra empresa, les digo que me den algun telefono o el nombre de la empresa y me dice la chica que no lo sabe que se pondra en contacto con migo cuando lo sepa , y que tendriamos que aver recibido una carta notificando el cambio.

sabes algo sobre esto para poder comunicarlo?

muchas gracias

Buenas Tardes a todos, dejo mi piso de un dormitorio en uno de los bloques y Vendo las dos persianas que instalé por mi cuenta, por un precio de 200€.

Son de Aluminio y están en perfecto estado. Para Dormitorio y Salón. Coste inicial 800 € (400 cada una).

El que esté interesado me mande un privado,

gracias

mi piso es de 36 m2 y es pequeño pero muy acogedor  la calefacion va aparte pero sino abusas no es muy caro  yo estoy muy contenta

Se puso a la venta con todo el lote que la EMVS queria vender; actualmente, no ninguna empresa esta interesada en adquirirlos, porque la EMVS no les facilita las peticiones que demandan para quedarse con los edificios en cuestion (quieren al menos la torre principal de la Av. de las Suertes desocupada, siendo deseable que fueran ademas 2 bloques de Jose Tamayo, la EMVS tendria que reubicar a los vecinos en otros pisos o promociones).

Buenos dias a todos!!! 

Me toco un piso de 1 habitación en avda de las suertes 68 en concreto el 4ºF con vistas a la gavia, tengo plazo para decir que si hasta este viernes y aun no se que hacer, algun vecino que tenga el piso de una habitacion con vistas a la gavia podria enviarme algunas fotos ya que se me acaba el tiempo y tengo que tomar alguna decision antes del viernes, mi correo es alelimponis@hotmail.com desde ya muchas gracias y a ver si me uno a esta comunidad.

Graciassss

Hola a todos, a mi me han enviado mensajes por el movil por el email, etc de la emvs, seria a opcion a compra, aparte de los papeles que ya ellos lo tienen que hay que llevar para no ir dos veces?

Que te piden, fianza, adelanto de dinero, que es lo que piden, y cuanto se pagaria por un piso de 3 dormitorios al mes?  toy de alquiler, y esta noticia me cae super bien, no me quiero hacer iluciones por ahora,  si supieran de estas preguntas y deseen responderme les agradeceria, un saludos a todos.

No, los conserjes no te enseñan los pisos, porque no tienen las llaves. El piso te lo enseña la EMVS, despues de que des el "si quiero" en la fecha designada. Sobre todo los que os ha tocado los pisos de un dormitorio, expecificar si son de la Avda. de las Suertes o de Jose Tamayo, no son iguales (realmente los de la Avd. de las suertes son todos distintos, dependiendo de la letra que te haya tocado), a mi personalmente me parecen mas aprovechables los de Jose Tamayo, el baño esta peor situado (tienes que entrar a la habitacion) pero la cocina es totalmente independiente. Los de dos tampoco son iguales, pero las cocinas son independientes.

Buenos días Anitagj.

A mi también me han comunicado la adjudicación de un piso de los de 36,65 metros útiles, un cuarto...El hecho es que he visto que a petición envías fotos de tu casa, que por lo que leo debe ser similar, y me gustaría saber si me podrías enviar éstas. Tengo aun unos días para ver si cojo el piso(que no te muestran si no das respuesta afirmativa) y en principio me estoy decantando por salirme. Aprovecho también para preguntarte: ¿qué es eso de que las ventanas no se abren?¿ Si me acerco con los papeles de la adjudicación provisional, el portero me mostraría el piso?

Muchas gracias de antemano y un saludo.

Edito para decir que mi correo es gunnm79@gmail.com, que no lo había indicado. ¡Gracias de nuevo!

Yo tengo colgado un mueble con cacharros, aguanta, siempre y cuando utilices loas anclajes adecuados.

Los estudios, son realmente pequeños y estan pensados para una persona sola, lo de las persianas cuestion de diseño, muy premiado y muy incomodo si necesitas oscuridad total para dormir bien.

Lo de los enchufes, es otro cantar, la ley les obliga a un minimo (si estos estan cerca del cuadro electrico, menos cable y mas ganancia).

Lo de las basuras no lo entiendo muy bien, bajas la bolsa la tiras en el cubo (que esta en el cuarto de basuras) y los conserjes/limpieza/mantenimiento se encargan de sacarlos a la calle, recogerlos y lavarlos. Si es por el impuesto es anual, se paga con el IBI y si entras a vivir a lo largo de este año lo pagas el que viene, ya que no es fracionable.

La comunidad varia segun el tamaño y el lugar de los pisos (torre o bloques), estos estan entre los 45-65€).

La calefacion y el agua caliente tienen contadores individuales, los de ACS, tienen las placas (aproximadamente un ahorro de un 15%) pero hay una caldera centralizada de gas, para poder generar suficiente agua para todos. El Agua y la Luz tambien son individuales (el alta de estos servicios los tienes que gestionar tu cuando vienes a vivir).

Saludos, 0rtiz

Hola!!!muchas gracias por la respuesta ;) ya he ido a ver el piso y garaje etc,la verdad es que es pequeño pero está bien, y las plazas de garaje enormes! ;)

Tengo una dudilla...cuanto se paga de comunidad??

Me comentaron que el agua caliente va por placas solares y la calefacción es central,pero con contadores individuales...es así??

Gracias.Un saludo!!

Yo ya he visto mi piso. Es uno de los de 25m2. Para algunos puede resultar muy pequeño, porque es una casa-estudio (no tiene habitación), pero bueno, para una persona o pareja, no está mal.

Lo que no entiendo porqué el constructor puso ventanas que no se pueden abrir, sin persianas, y una distribución de enchufes ilógica...

Alguien sabe como va lo de las basuras?

Hola!! Me ha tocado un piso en Av. de las suertes 68. Es de una habitación y de algo mas de 35m útiles.Alguien me puede pasar fotos??He visto algunas que están colgadas.Mas que nada saber si son los que tienen la cocina abierta.

Hasta la semana que viene no puedo ir a visitarlo...por si podéis decirme algo antes.

Gracias!!

Hola! Yo estoy exactamente en la misma situacion y el mismo bloque...querria saber si esta incluida la comunidad o cuanto cuesta... el unico precio que me dan es 365 euros...por el de 37 metros cuadrados. Que incluye?? Un saludo muchas gracias!

buenas, nos ha tocado un segundo en el numero 15, de dos habitaciones, es con opción a compra, la zona me parece que esta bien pero el piso como no te enseñan nada no sabemos mas que son dos habitaciones.
He revisado muchos mensajes del foro y he visto fotos pero no me queda claro como es la distribución de espacios y si es cocina americana o no y si las fotos se corresponden con un piso como el que me ha tocado....
Saludos y gracias, estamos en el periodo de ver si seremos unos nuevos vecinos mas porque esto siempre parece que están ocultando cosas,,,

hola que tal? nos ha tocado un piso alli y me gustaria saber cuanto os ha costado dar da alta la luz el y el gas y cuanto s paga de comunidad muchas gracias

Hola! Una preguntita..quiero colgar una tele en la pared..pero no estoy muy seguro si el pladur aguantara..alguien tiene alguna de esta manera puesta?

Gracias!

Hola Deyen

Entonces, por lo que comenta Carolina. Los pisos de 25 m2 "no tienen habitación"?

Es solo salón/cocina y un cuarto de baño y ya?

No me lo puedo creer.

Lo encontré!! pag 249 carolinaqm contesta a una pregunta que yo creo que es parecida a la que haces...no se si te servirá de mucho, y si exactamente tu piso es un estudio, pero bueno, espero que te sirva, saludos!

Gracias Adela!!!

Muchas gracias

trakapun@hotmail.com

Que tal tus primeras impresiones del piso?

que tal los acabados y los materiales?

yo estoy a la espera de que me llamen para ver el piso (el mio es de 25m2), y en el pdf que hay colgado, no veo el plano completo :-(

Enhorabuena a ti también :-)

Hola, yo también acabo de obtener un piso en Suertes 68, un primer piso. y también estoy intentando encontrar planos o fotos.

Si veo que alguien sube fotos, o lo que sea, te aviso.

Suerte!

Buenos días,

Me acaba de tocar un piso en el Ensanche de vallecas 50 (calle Av Suertes 68) 

El piso es de una planta.

Alguien me podría decir como son?

o si alguien está viviendo allí ya, que tal es? ambiente, calidad de vida, etc...

He intentado buscar imágenes sobre el piso, pero no encuentro. Estoy ansioso por verlo.

Gracias por adelantado, un saludo

Pues eso depende del piso y la ubicacion.

Yo pagare unos 50€ al mes.

Hazte una idea de 50 a 80€, mas o menos, por lo menos en VALLECAS 50

A los buenos dias vecinos!!!

Ya tengo todo hecho, y un pisito encantador... jejejeje

A ver os cuento. A la hora que me citaron salio una persona a llamar, y eramos como 6 o 7 citados. En la misma sala donde nos citaron la primera vez para darnos la informacion del piso y la fecha de la 1ª visita.

Nos dieron los contratos por triplicado, y ala, a firmar... Me hice 162 firmas!!!!! Jejejeje..

En fin, te dan una carpeta con toda la informacion:

* A donde llamar para dar de alta todos los suministros

* Importe correspondiente a pagar mensual por la comunidad

Y por último, y lo mas importante:  ¡¡¡¡¡ Las llaves de tu casa!!!! Menudo manojo; yo tengo que llevar como unas 7 llaves.. jejejeje

Y esto es todo, si teneis alguna duda más concreta me decis y a ver si os puedo ayudar, ok?

Saludos..

Ok.

No te preocupes..

Lo de las altas te lo explican ellos y te dan la documentacion necesaria, pero no os preocupeis, en cuanto pueda os cuento lo que me digan el Jueves, ok?

Xiaoooo..

A la hora de la firma del contrato ellos te explican como y con quien dar las altas de luz, agua, y calefaccion.

Hasta que no firmes no puedes hacer nada ya que el piso aun no será tuyo..

¿Cuando vas tu a firmar?

Saludos.

Hola! Por fin a nosotros tambien nos dan las llaves ya! Oye sabeis como va lo de las altas de agua..luz..y todas esaa cosas? Cuanto tardan en ponertelo? Hay que esperar a firmar el contrato o se puede ir haciendo ya??

Bieeeeeennnnn, enhorabuena!!! A disfrutarla!! A ver si dentro de poquito puedo decir lo mismo... Saludos!