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Los Madroños Los Madroños

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Viviendas en Arroyomolinos

MOVIMIENTO

Actualizado 23/09/2006
1643 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2003
135 mens.
Usuario Habitual
03/03/2004 10:53
Pero bueno, ¿qué os pasa? Estais más callados que una boda de mudos. Todavía seguimos siendo promotores de nuestra viviendas y TDG sólo la "gestora", aunque sabemos que siempre hace algo más. Este foro no se mueve, a ver si os nimamos un poquito.

.- ¿Alguien sabe a cuánto pueden subir los precios de nuestras viviendas?
.- Precio del módulo en municipio Arroyomolinos 2004 ¿?
.- ¿Se van a vender los locales? ¿Por cuánto? ¿Y si no es así, cuánto supondrá para nuestros bolsillos?
.- ¿Cuál es el precio total de nuestras viviendas?
.- ¿Qué pasa con los plazos de ARPEGIO? ¿Llevan retrasos?
.- ¿Por qué la simple preinstalción de aire acondicionado, la toma de agua y luz en las terrazas se entiende como una mejora? ¿Cuánta pasta supone?
.- No podemos tener ayudas por ser >110 m2. ¿Y a las condiones de subrogación a la hipoteca egún MºFomento? ¿A otro tipo de ayudas?

Parece que siempre somos los mismos los que nos comemos el coco. Venga, poner a funcionar los vuestros, si no no vale luego quejarse de que no teneís ni voz ni voto. ¿Para qué lo vais a querer?

Todo lo que consigamos por nuestras viviendas será beneficioso para todos.

A MOVERSE, SE HA DICHO.
jun.-2003
93 mens.
Usuario Habitual
05/03/2004 07:23
Ayer estuve por TdG y pregunte algunas cosas:

- Subida del precio del módulo en Arroyomolinos: Me comentaron que ha salido la subida del módulo estandar (el precio nacional, por así decirlo) de seiscientos y pico Euros/m2, pero que la Comunidad de Madrid todavía no ha publicado la subida. En cuanto sepan si la Comunidad acepta esa subida o aplica otra nos lo harán saber.
- El precio total de la vivienda no te lo pueden decir porque no lo saben ni ellos.
- Los plazos de ARPEGIO. Me comentó que todo va en los plazos pactados, y que posiblemente cedan la parcela antes de tiempo, pero por cómo lo dijo no espero que cedan la parcela hasta pasado este verano.

De los demás puntos no pude sacar nada en claro, lo siento...

En un tiempo llamaré para seguir informandome de más cosas.
jun.-2003
93 mens.
Usuario Habitual
05/03/2004 07:50
NO HAGAIS CASO DE LA SUBIDA. ES IMPOSIBLE QUE SUBAN ESA CANTIDAD POR M2.
Estoy echando cuentas y debe ser la subida total.
jun.-2003
93 mens.
Usuario Habitual
05/03/2004 08:04
Como veis, me estoy haciendo yo mismo el lío PADRE!!!
Creo que ya lo tengo.
Según el documento que tenemos en "Descargas" sobre el valor del suelo VPP, el m2 estaba a 636,25 euros, que multiplicandolo por los coeficientes de Comunidad Autonoma y de Municipio (3C), sale un precio maximo de 1039,66 euros/m2.
Si, por lo que me dijeron en TdG, el m2 nacional sale por 641 euros (creo que me dijeron), saldría un precio maximo de 1047,42 euros/m2.
Que me corrija alguien si me equivoco (ya me he equivocado dos veces por lo que puede ser que sea la tercera), pero por ahí pueden ir los tiros...
ago.-2003
135 mens.
Usuario Habitual
05/03/2004 10:23
SIIIIIIIIIIIII. Por fin alguién ha escuchado mis plegarias.

Un ser humano con quién poder intercambiar información.

;-D Es broma. Acollado creo que estás en lo cierto y que esa es la subida que se puede esperar por m2. ¿Pero eso afecta a las 2as plazas de garaje? (Por otra parte ya calculadas y con precio astronómico) ¿y a los locales?

Muchas gracias porque te lo has currado.
Avatar PVF
mar.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
  PVF
11/03/2004 01:21
Hola carlospeque, soy socio de otra cooperativa de taller de gestión, podrias ponerte en contacto conmigo por favor mi correo es tperez@mixmail.com GRACIAS
jun.-2003
93 mens.
Usuario Habitual
11/03/2004 11:44
Esta mañana he llamado a TdG para preguntar si la subida del módulo afectará a la segunda plaza de garaje, pero no me ha convencido la respuesta, ya que me dicho (entre muchas dudas) que en teoría no afecta. Me lo creeré cuando nos envíen la notificación de la subida del m2 de nuestra parcela.
oct.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
20/03/2004 09:24
La plaza de garaje no puede subir tanto como el modulo puesto que es de renta libre, en todo caso subiría más dado que es LIBRE.Que no se nos olvide que hemos tenido que firmar otro contrato aparte para la plaza de garaje.
jun.-2003
93 mens.
Usuario Habitual
25/03/2004 08:27
Acabo de enterarme de la subida de los precios de VPP (lo cuelgo en la web). De todas formas, he estado echando cuentas y la subida va a ser del 7,11% (de 1039,66 euros/m2 a 1.113,65 euros/m2, incluyendo coeficientes y demás).
ago.-2003
135 mens.
Usuario Habitual
25/03/2004 09:56
Muy bien hecho acollado. ¿Podrías decirme en qué página lo has visto? Lo del asubida de los módulos de la CAM. Muchas gracias por tu colaboración. Al resto que os ha "tocado" la china de la 2ªplaza, os recuerdo que para este mes de Abril hay que pagar los 900 y pico y la mensualidad d¿400? y pico. ¿Alguién sabe el total? Gracias
jun.-2003
93 mens.
Usuario Habitual
25/03/2004 10:08
La direccion completa de la pagina es:

http://www.madrid.org/comun/bocm/Html/0,2930,3029_14210_14472_12193279_20040323_8,00.html

Si no te funciona, entra en la web www.madrid.org, en el BOCM.

Tienes que buscar el boletín del día 23/03/04 y en el Sumario aparece casi al principio el siguiente apartado:

CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
"Regulacion precios viviendas"

ago.-2003
135 mens.
Usuario Habitual
25/03/2004 10:16
Muchas gracias. Por cierto, ¿tú de que portal eres?, yo soy del 17. ¿Sabes cuánto es el total a pagar en el mesde Abril por los "afortunados"? Y para lo que quieras mi correo es carlosarroyomolinos@hotmail.com ;-D
jun.-2003
93 mens.
Usuario Habitual
25/03/2004 11:07
El portal es el 9A, y respecto al total a pagar no tengo ni idea porque "pude" pagar el 25% del precio de la "supersegundaplaza" ahora.
ago.-2003
135 mens.
Usuario Habitual
25/03/2004 13:16
Despues de hacer numeros y gracias a la ayuda inestimable de varios de nuestros vecinos (gracias a todos), tenemos los nuevos precios aplicables a nuestras viviendas para el 2004 (seguro que no serán los definitivos, serán los del 2005 ¿? 2006 ¿?). Y "gracias" al Consejero de Medio Ambiente de la CAM y su equipo (como se nota que tienen pasta para no tener que comprar VP) ; el módulo pasa de 1039,66 € en 2003 a 1113,65 € en 2004 (una subida del 7,2% *{>[?%&* ):
Vivienda: 86,89 m2 * 1113.65 = 96765 €
Trastero: 8 m2 * 1113.65 = 5346 €
Garaje: 25 m2 * 1113.65 = 16705 €
FALTA APLICAR EL 7% DE IVA (aunque respecto al módulo del 2003 se ha incrementado 1521032 ptas = 9141.59 €) ASI DE GOLPE Y SIN RESPIRAR. Con el 7% de IVA sale un total de 21153050 ptas=127132,4 €. Sumarle la 2ªplaza de garaje (ALGUIEN QUE CONTESTE SI SUBE Y CUANTO), y los locales y las mejoras........ ;-(
ago.-2003
135 mens.
Usuario Habitual
05/04/2004 10:17
Hola. Despues del palo de la subida del módulo. Quiero denunciar en el foro como aprovechan algunos. Se me ocurre pasarme el sábado por la tarde por las "obras" y compruebo que no hay nada nuevo en nuestra parcela, cuando me voy a ir, veo como un coche azul marino, tipo xsara aparca y un adulto y un menor empiezan a coger material, (maderas de los palets, trozos de tuberías...), yo desde el depósito de aguas les chillé todo lo que pude pero ni caso, sólo la señal del pajarito. Y no hablemos de llamar a los municipales, tardarían dos horas. Sólo lo comento para que veaís que ya hay "aves de rapiña" y no hay casi nada que "mangar", ¿qué será cuándo empiecen a construir?
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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