Momentum Maestro Rodrigo Garden
Viviendas de 3 y 4 dormitorios, garaje y trasteros. Piscina, jardín, parque y pádel.
Actualizado 19/10/2020 - 287 lecturas acumuladas
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GLRAM
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oct.-2020
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  GLRAM
11/10/2020 13:19
Hola, somos una familia de la zona. Hemos comprado en el bloque A. En la medida de lo posible iré subiendo fotos del avance de la obra. Temas importantes que creo se deben ir viendo. - Mejoras de calidades (calefacción sobre todo) - Mejoras de calidades ( integración de la cocina en el salón, según tipologías). - Mejoras de calidades (domótica) - Solar ubicado junto a Jesuitas. Es del ayuntamiento y es público deportivo. No sé vosotros, pero yo prefiero que haya algo antes que un solar que genera polvo. Evidentemente esto es un tema con el ayuntamiento que hay que reclamar. Sobre lo que he leído de instalar una pila en la galería, en su día lo planteamos pero nos dijeron que creían que no se haría por tener que instalar otra toma de agua. No obstante, lo volveremos a preguntar. Un saludo!
TenorGarciaRomero
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sep.-2020
7 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  TenorGarciaRomero
15/10/2020 09:17

Hola,

Respecto de las mejoras, de lo de integrar la cocina en el salón nadie nos dijo nada. De todos modos creo que eso es algo que no nos interesaría.

La calefacción sí que es algo necesario (también vivimos en la zona y aquí casi todo el mundo tenemos calefacción en muchos residenciales).

También echamos de menos que no haya una pila de lavado en la galería. En su momento preguntamos y no dieron opción, aunque siempre es algo que uno se puede poner después (tocaría picar para sacar otro desagüe y toma de aguas).

La domótica es algo que también comentaron que se podría ofrecer como mejora, pero que sería más a nivel de preinstalación y automatización de algunos elementos (por ejemplo las persianas). 

Al final la información sobre mejoras que tenemos unos y otros depende de a quién se le haya preguntado y en qué momento, ya que hay distintas versiones no siempre iguales. Habrá que esperar hasta final de año o incluso más tarde a que confirmen todo.

Lo del solar de Jesuitas efecticamente es de uso deportivo. Por otros motivos en su momento preguntamos al Ayuntamiento y sí tenían intención de crear dotaciones en el solar y sí que comentaron que estaban trabajando en ideas. Todo eso fue bastante antes de la pandemia, veremos de aquí a 2022 qué pasa.

Saludos

Pepe51
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sep.-2020
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Pepe51
15/10/2020 18:04
Buenas tardes, el solar junto al residencial como decís es del Ayto para dotaciones deportivas. El año pasado intentamos que se hicieran algún tipo de instalaciones a través de los presupuestos participativos pero finalmente no salió y ahora con la crisis va a estar difícil durante unos años. El tema de mejoras dicen que para final de año, aunque creo que serán más bien para principios. La calefacción es a través de la aerotermia pero no saben cuánto costará cambiar la máquina y la instalación de radiadores, xq me dijeron que suelo radiante no iban a poner. La máquina exterior de la aerotermia deben de ir en la terraza comunitaria y no como en algunas promociones que las ponen en el balcón. Hace unos días me pase y me dijeron que al final la eficiencia energética parece ser que será A, cuando reservamos no lo tenían claro. A ver qué información van teniendo los demás. Un saludo.
GLRAM
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oct.-2020
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  GLRAM
16/10/2020 06:02
Hola, me van surgiendo más preguntas y quisiera comentar también algunas cosas. La fachada de los edificios. Será caravista? En las infografías no llega a apreciarse. Las paredes me consta que serán de Pladur. No sé si podéis confirmar. Referente a la aerotermia hay que tener en cuenta que los radiadores son más grandes que los convencionales por trabajar a menor temperatura. A ver qué ofrecen...
Pepe51
Avatar Pepe51
sep.-2020
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Pepe51
16/10/2020 10:41
Buenos días. La fachada no es caravista, son unos paneles de hormigón en el exterior y luego varias capas de aislamiento, Creo que es un sistema de la marca Knauff. Eso me enseñaron cuando reservamos. Dicen que son más ligeros y residentes. Las paredes entre viviendas son placas de yeso, aislante, ladrillo, aislante y placas de yeso. Las interiores de viviendas no se como serán.
TenorGarciaRomero
Avatar TenorGarciaRomero
sep.-2020
7 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  TenorGarciaRomero
17/10/2020 10:27

En la memoria de calidades dice que la fachada está acabada en revestimiento continuo (supongo que mortero o algo así). El revestimiento se aplica sobre los módulos de fachada de Knauf si es que al final usan eso. Al revestimiento se le dará color con pintura para al acabado que aparece en las infografías. 

En la memoria tambien dice que las divisiones interiores de las viviendas son tabiquería seca (pladur) con aislamiento acústico. Y la separación entre viviendas lo que dice Pepe: fábrica de ladrillo con aislamiento y pladur a cada lado.

Es una pena que no puedan ofrecer suelo radiante. Los radiadores ocupan más espacio dentro de la vivienda.

Hector_Terrer
Avatar Hector_Terrer
sep.-2020
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Hector_Terrer
19/10/2020 00:05

Hola a todos,

Como indicais algunos, la fachada exterior no es caravista, es como decís enlucido de hormigón pintado. Si fuera caravista en la infografía se vería claramente que la fachada sería del color del ladrillo. Las paredes interiores como decís de pladur, y las medianeras no creo que las pongan de pladur solo, tendrán ladrillo por en medio como decís. 

A ver como queda al final el tema de las mejoras, a nosotros una de las que mas nos interesaba era la de la calefacción, y al ver que la mayoría también lo consideráis necesarios nos hace reafirmarnos. Otra de las cosas que me genera duda es sobre las instalaciones de telecomunicaciones, ¿sabéis si habrá instalación de fibra óptica comunitaria hasta cada casa? o se lo tendrá que poner cada uno? Y cables de red entre el salón (o la entrada de fibra de la casa) hasta las habitaciones? o esto es algo que se suele pedir aparte?

TenorGarciaRomero
Avatar TenorGarciaRomero
sep.-2020
7 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  TenorGarciaRomero
19/10/2020 13:01

La acometida de fibra es hasta cada vivienda según la memoria de calidades. Luego en cada estancia hay puntos de toma de teléfono y TV. Con eso puedes poner el router Wifi en la estancia que quieras.

A parte eso, habrá Wifi comunitario en el residencial que entiendo es para el uso en zonas comunes (no creo que funcione en las viviendas por lejanía del punto de acceso). Pero ojo porque esto no viene en la memoria de calidades sino en la publicidad y la web.

 

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