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Piso en Venta

Actualizado 14/11/2006
767 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 18:17
¿Habéis visto que ya tenemos un piso en venta? ¿Sabe el titular que no puede venderlo libremente? Imagino que no será el único que lo ha comprado para especular (allá cada uno con su conciencia) pero hay que ser cafre para poner el anuncio en la ventana. Los que quieran denunciar ya tienen materia.
jun.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
15/06/2006 10:26
¿Cual es exactamente el piso en venta?. Yo personalmente ya he iniciado las consultas para denunciar alquileres, asi que ya puesto.....
dic.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
16/06/2006 09:17
Creo que era un tercero del portal E, de los que dan a Redecilla del Camino. Lo que pasa es que han quitado el cartel (!!) pero creo recordar que era el tercero.
feb.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
16/06/2006 11:05
Creo que los pisos los que no hallan recibido ayuda de la comunidad los pueden vender en 5 años ya que son de precio tasado y los que hallan recibido en 10 años.Saludos
Avatar KJH
oct.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
  KJH
16/06/2006 15:22
ES EL 4º C PORTAL E. Creo que la ley se cambió de 5 a 15 años para evitar especulaciones, pero claro tampoco se podían alquilar y.............
jun.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
19/06/2006 11:55
Buceando en el foro he encontrado este mensaje:


" Descalificación y venta de UPO y VPP"

¿En qué casos se puede vender y cómo?

Si usted es dueño de una VPO de promoción pública, sepa que entre el primer y el quinto año desde su calificación definitiva no podrá venderla, salvo excepciones. Deberá esperar a que su casa cumpla cinco años para poder ponerla en venta. Desde el quinto al decimoquinto año, puede venderla mediante la previa obtención de la autorización de venta de manos de la Dirección de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad de Madrid, según informan desde este departamento, y siempre que lo haga al precio estipulado en la Orden de Precios vigente. Cuando se solicita la autorización, la Comunidad tiene un plazo de tres meses para ejercitar el derecho de tanteo y retracto, esto es, personarse como compradora al precio marcado. De momento, este derecho sólo se aplica de manera aleatoria en viviendas de menos de ocho años de antigüedad que se encuentren ubicadas en determinados municipios de la Comunidad. También se ejerce este derecho cuando se recibe una denuncia sobre un posible fraude.

Por su parte, la VPO de promoción privada con menos de 15 años podrá venderla en cualquier momento si lo hace al precio estipulado y siguiendo el mismo procedimiento: obteniendo la autorización para la venta, esperando a que la CAM ejerza el derecho de tanteo y retracto y vendiendo al precio marcado en la Orden de Precios.

A partir de los 15 años, ambos tipos de vivienda pueden descalificarse. Para ello, hay que obtener el permiso de la Comunidad de Madrid, devolver todas las ayudas recibidas para la adquisición de la vivienda y justificar el ingreso de las mismas en la Hacienda pública. Y, a partir de los 20 años, la VPO se descalifica de manera automática: sin necesidad de solicitar ningún permiso se convierte en libre.
feb.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
22/06/2006 09:20
Pero esta casa no es de VPO es precio tasado y me he enterado que son 5 Años si no recibes ayuda de la comunidad de madrid.Saludos
dic.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
22/06/2006 09:37
Nuestras viviendas son de VPP, que no sé cual es la diferencia exacta con la VPO, pero de precio tasado seguro que no son. Depende de donde consultes pero como mínimo hay que esperar 15 años para vender la vivienda libremente (repito, como mínimo).
Lo que está claro es que alguien que intenta vender el piso antes de 1 año (y al precio que lo está intentando vender) no tenía otra intención que esa cuando le fue adjudicado, dejando fuera a otra persona que seguramente sí lo necesitaba.
jun.-2005
183 mens.
Usuario Habitual
22/06/2006 12:42
Estoy de acuerdo contigo. Lo compro para venderlo y además es muy gracioso esto, porque han quitado el cartel, pero sigue en ventana en la inmobiliaria. Si no se puede vender, ¿cómo lo harán? y encima atraves de inmobiliaria, que tambien seguro saben que no se puede vender.
jun.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
23/06/2006 09:35
¿En qué inmobiliaria?
dic.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
23/06/2006 11:44
Century
feb.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
26/06/2006 13:54
PERO LA NUESTRA ES PRECIO TASADO, QUE ME LO HA DICHO UN AMIGO MIO QUE TRABAJA EN AYUNTAMIENTO DE SAN SEBASTIA DE LOS REYES EN VIVIENDAS Y SON 5 AÑOS.SALUDOS
feb.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
14/11/2006 21:59
Hola a todos,

Soy un vecino q está de alquiler en sanchinarro, he estado buscando todo tipo de pisos para comprar pero no me dan aval para comprar algo decente libre...
Me han dicho q en MCM habia cooperativas abiertas, alguien me puede decir algo? alguien sabe como podría entrar en una promocion VPO o algo similar por la zona norte de madrid? muchas gracias
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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