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Medina Azahara Medina Azahara

Medina Azahara

Viviendas en Chiloeches

hipoteca

Actualizado 21/06/2004
491 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
09/06/2004 16:45
Hola a todos!!! ¿qué tal lo lleváis?
Necesito vuestra ayuda: alguien sabe de algún banco en el que te faciliten las cosas un poco? El % máximo que hemos conseguido para la parcela es del 80% y 80% de la vivienda.

Hasta pronto.

nov.-2003
112 mens.
Usuario Habitual
09/06/2004 23:45
Hola:
Es difícil conseguir más del 80% del total del proyecto y el suelo. Además ten cuidado, porque algunos bancos, durante la obra sólo te dan el 70%, y el 10% restante te lo dan al realizar la declaración de obra terminada. No sé exactamente cual será tu caso, pero en el nuestro es así. También depende un poco de cuando hayas comprado, ya que ahora el suelo vale mucho más que cuando empezaron, con lo que si compraste pronto irás más desahogada y si has comprado hace poco la tasación será más ajustada.
Los que estamos edificando con Tesafer y ASAP tenemos, en general, las hipotecas con BBVA, Caixa y Banesto, y creo que en algunos casos han facilitado las cosas. Si vas a edificar con Tesafer, habla con Teresa o con Elisa, que seguro que te echan un cable.

Un saludo,
Iván
abr.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
10/06/2004 12:17
Nosotros estabamos muy preocupados porque es muy dificil conseguir mas del 80% de la casa y la parcela, pero con los cálculos que hemos hecho la casa te la tienen que tasar por mucho más de lo que te ha costado hacerla, unos 4 millones o mas, y de la parcela no te la pueden tasar nunca por menos de lo que lo has comprado y a Fomento del Ocio has tenido que pagar ya alrededor del 15% del precio total.

Yo personalmente, no te recomiendo que construyas con Tesafer, los precios son muy caros y las calidades bajas, por no hablar de la estructura de la casa...
Mejor si buscas otra constructora.

Saludos,
Ana
feb.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
10/06/2004 16:10
Puedes mirar en ibercaja, te dan el 70% del terreno y el 100% de la casa, si has pagado ya el 15% a fomento, mas lo que se te haya revalorizado la parcela es bastante posible que no tengas ni que pedir mas del 55-60% de la parcela, y si pides el 70, pues puedes emplearlo para gastos y tal.
ojo que como todo tiene sus trucos puesto que tienes que hacer 2 hipotecas distintas, una por la parcela y otra por la casa.

abr.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
21/06/2004 15:05
Gracias por contestarme. En mi caso también es así, un 70% durante la construcción y al final un 10%. ¿es esto un engaño?
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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