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Caja España

Actualizado 05/10/2004
1234 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
  Tory
30/09/2004 15:07
Hola casi vecinos:

Ayer estuvimos hablando con el Director de una Sucursal de otro Banco diferente a Caja España, que a la vez es de confianza. Fuimos a hacer números con él y a que nos comentara que le parecían las condiciones de Caja España. Las conclusiones fueron las siguientes y para no aburriros:

Me comentó que no eran malas condiciones. Esto era teniendo en cuenta que el interés medio que me puso era Euribor + 0,70 (considerando que no contratas todos los servicios que requiere Caja España para conseguir el 0,50). Haciendo cálculos, a lo mejor pagas mensualmente algo más que con otras hipotecas del mercado, pero para pasarla a otra, debes tener en cuenta el 1% de cancelacion + los gastos de apertura de la nueva (registro,tasacion,notaría, impuestos, etc).

Además los trámites incluye un jaleo, como es que el banco nuevo debe enviar un papel oficial donde expone la oferta que te ha hecho, y debe pasar un plazo de tiempo en donde, Caja España te pude llamar para reajustarte sus condiciones, o puede omitir respuesta.

En definitiva, que para superar la oferta (ya digo, teniendo en cuenta todos los gastos que implicaría cambiarte), tendriamos que irnos a Internet y habría que estudiarla muy bien.

Otro tema comentado fue el de la cuenta de crédito que nos ofrecen para financiar la letra final. Nos comentó que lo han hecho bien, porque sale mejor que un crédito, y que las condiciones del 1,10 de apertura y un 5% de interés no eran malas siempre y cuando nos aseguraramos que el plazo de amortización de la cuenta fuera de 1 año (aunque supuestamente lo cancelemos antes con ampliacion de hipoteca), porque si te lo ponen trimestral o semestral, y pasa ese periodo sin devolverlo, debes renovarlo y tienes otro 1,10 % (malo ha de ser que en 6 meses no nos hayan dado la casa) a parte que ya no sería un 5% Anual y sería mucho más caro.

El de Caja España me comento que supuestamente es anual y que a los 3 meses más o menos ampliarás la hipoteca con lo cancelas la cuenta de crédito (0% cancelacion). Al cancelarla debes pagar los intereses de esos 3 meses, es de unos 370 €.

Conclusión: quebraderos de cabeza los justos. La abriremos con Caja España (no queda más narices, sin meterte en juicios). Para eso queda algun tiempo, espero que poco. Seguramente financiaremos la letra con ellos y a partir del momento en el que nos den los datos definitivos de la hipoteca y tenga claro lo que voy a contratar, haré unos número para luego a la hora de ampliar (que lo haré para cancelar la cuenta de crédito) irme a otro banco en el cual el interés sea tan bueno que lo que voy a pagar de gastos me lo ahorre con las mensualidades.

Siento el rollo.

Avatar Alf
feb.-2003
235 mens.
Usuario Habitual
  Alf
30/09/2004 15:36
De rollo nada, muchas gracais por las molestias, me parece que tomando el pulso todos de la situación se ayuda a tenerlo mucho más claro.

Un saludo y a igual que tu, espero poder firmar pronto la hipoteca.
jun.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
30/09/2004 17:00
Bienvenidos a VG2000!! Les diagnosticamos el sindrome de Estocolmo!!!

Me parece bien que firmeis con ellos. Os ahorrareis los quebraderos de cabeza, la apertura de una hipoteca etc...
Agradezco tu correo informativo, pero "denoto en tu correo cierta subjetividad".

No serás de VG200, y nos quieres convencer de la "SUPERHIPOTECA"...

Un saludo

PD: Ala Quique, contesta!!



mar.-2003
539 mens.
Usuario Frecuente
30/09/2004 17:00
si kieres meterte en juicios metete, pero el juez, sabes lo k te va a decir "leete lo ke firmas majete..."

Nos bajamos los pantacas en su dia y ya no se puede arreglar jejejj, a joderse tocan..

jun.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
30/09/2004 17:17
A quien respondes javilon?
jun.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
  Tory
30/09/2004 17:45
Hola joutas:

Para que te quedes tranquilo/a (que te veo pelín histérico/a), no soy de VG2000.

Además agradecería que leyeras más despacio (sin con tu estado de nervios eres capaz), porque en ningún momento digo que sea yo el que esté de acuerdo con la hipoteca, incluyendo la frase "quebraderos de cabeza los justos. La abriremos con Caja España (no queda más narices, sin meterte en juicios)", la cual indica cierto desacuerdo con el tema.

En fin mi intención era exponer mi idea, y que la gente respondiera con cierto criterio.

Desde luego viendo respuestas como la tuya a uno/a le quedan pocas ganas de tirarse un rato escribiendo datos y números que perfectamente me podía haber guardado para mi.

Menos mal que no todo el mundo responde de igual manera que tu.

A pesar de todo, seguiré escribiendo en el foro, aportando si puedo algun dato más que nos pueda interesar. Supongo que seguirás perdiendo fuerzas en vano contestando a aquellos mensajes que envíe. Muy gustosamente te responderé.

Por cierto Quique, contesta, por favor.

Un saludo a todos.

nov.-2002
174 mens.
Usuario Habitual
  Kaito
30/09/2004 18:48
Hola, vecinos:
Joutas, no tienes motivos para hacer acusaciones tan a la ligera.
Si tú no quieres hacer nada de lo que nos viene impuesto por VG2000, por todas las que nos han hecho tragar, me parece estupendo, pero los demas tenemos todo el derecho del mundo a aceptar lo que nos de la real gana y no por ello tenemos que estar en la nómina de VG2000.
Por favor, no descalifiques a otros vecinos por ser de opinión distinta a la tuya.
Un saludo.
PD: ¡Quique, responde ya ,leche, que es pa hoy!.
jul.-2003
54 mens.
Usuario Habitual
30/09/2004 19:14
Gracias Tory por su información, que yo sí la agradezco y además enormemente. Yo ya comenté también días atrás que a mi modo de ver, y visto el mercado de hipotecas, las condiciones de la de Caja España no están mal del todo (sobre todo si consigues reducir el interés al 0,5% que por cierto, no es difícil conseguirlo).
Y respecto del crédito puente, pues es lo que es y punto. Mejor sería que nos retrasaran el vencimiento, pero visto lo visto... por lo menos no nos clavan un interés alto, como hacen en otros bancos...
P.D.: no soy de VG2000.
sep.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
30/09/2004 21:09
DEDICADO A JOUTAS,
ERES UN IGNORANTE , me contestaste en mi anterior foro que si era de VG2000, como ahora dices tb a este convecino , no tienes ni idea de lo que dices y me gustaría que subrogases la hipoteca de Caja España con ING , Alcampo o lo que te de la gana porque macho no sabes ni sumar.
Dedicado a esto de la banca durante muchos años te puedo asegura que un Eur 0,7, 0,65 ó 0,6 que vais a conseguir con poca dificultad , no te vas ahorrar ni un euro con cualquier hipoteca que contrates con quien quieras , sino te la dan a un Eur 0,15, haz cálculos....
Cancela hipoteca 1% del capital pendiente , cancela reistralmente dicha hipoteca coste 650 € , solicta nueva hipoteca(registro , notario , gestores , AJD ) en torno a 2.000euros , Comis. Apertura de dicha nueva hipoteca (negociable) cancelacion resgistral de la nueva hipoteca en el futuro 650 euros y comisión del cheque conformado o la transferencia via Banco de España para la cancelación económica de Caja España, uffffffff
MIRA INGENIERO DE MONTES , el ahorro anual por dicho diferencial y los costes de dicha operación (sin contar la paciencia que vas a tener que demostrar, hasta conseguirlo) vas a perder pasta que ni te cuento.
PERO BUENO ESTO A MI ME DA IGUAL TU SIGUE POR TU SENDERO, QUE YO NO SOY NI DE VG2000 NI DE CAJA ESPAÑA TAMPOCO. ADELANTE.

jun.-2003
59 mens.
Usuario Habitual
  Valle
30/09/2004 21:39
Hola,
MUCHAS GRACIAS Tory por compartir tu información, estoy de acuerdo contigo. Creo que lo más rentable es quedarnos con lo que tenemos, ya que los poderes que firmamos nos hacen aceptar una hipoteca que supuestamente ya tenemos.
La ventaja de este foro, además de desahogarnos de vez en cuando, es que cada uno cuente lo que sabe o lo que ha consultado, que compartamos la información porque siempre hay unos que saben más de un tema que otros o tienen conocidos "expertos en algo".
jun.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
01/10/2004 09:31
DEDICADO a sergiotgs

Me alegro de que seas tan listo y que trabajes tanto.....Enhorabuena por tu hipoteca...

Perdoname, pero espero que no me vuelvas a faltar al respeto...Vamos a ser vecinos...


nov.-2002
174 mens.
Usuario Habitual
  Kaito
01/10/2004 10:56
Joutas, lo que te ha respondido sergiogts no me parece una falta de respeto pero lo que tu dices sí que suena un poco a advertencia, casi amenaza.
Haz el favor de tranquilizarte un poco, hombre.
El foro está pensado para ayudarnos mutuamente y no para enfrentarnos.
Un saludo.
jun.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
01/10/2004 11:38
Yo no he llamado a nadie ignorante, ni tan siquiera he dicho que no sabe sumar. No he amenzado a nadie(ni quiero), porque precisamente vamso a ser vecinos.

Me parece genial que os metais en la hipoteca que os ofrecen... (si es lo que quereis oir, aqui lo teneis). Pero espero que los que hoy decís en mensajes y respuestas anteriores que las condiciones ofrecidas son buenas, etc, luego no os quejeis (al menos en este foro).

Pero perdonad que haya opiniones contrarias a las vuestras, o vais a poner una dictadura en el foro, y en la comunidad? POdemos el resto opinar?? Gracias

Doy por zanjado por mi parte este dialogo de besugos que no lleva a ningún sitio...

sergiogts, Dedicado para ti 1+1 = 2...

Un saludo a todos

ago.-2003
94 mens.
Usuario Habitual
01/10/2004 13:19
Hola vecinos,
He leido todos los comentarios y creo sinceramente que a estas alturas todos estamos nerviosos, despues de llevar juntos en esto 3 años, y con lo poco que falta para que nos den los pisos, no es un buen royo que haya estos piques en el foro, al final somos 270 vecinos y creo que cada uno optaremos por la mejor oferta que cada uno crea que es mejor, la informacion es buena es una base sobre todo para los que estamos un poco patos en estos asuntos bancarios donde me incluyo. El foro no es un campo de batalla si no de informacion donde se mete lo que cada uno puede aportar pero que despues cada uno ya es mayorcito para tomar su propia decision.
oct.-2003
144 mens.
Usuario Habitual
  Luiso
02/10/2004 15:30
Buenos días a todos, está el ambiente un poco calentito, no? Como dicen todos los anteriores, creo que cada uno es mayorcito para saber echar sus números, para saber que paciencia tiene y por supuersto con qué presupuesto cuenta. Dicho esto, no nos alteremos, cada vez queda menos... Y por cierto, si esto es así por una parida como esta que va a pasar cuando queramos hablar en las reuniones de la comunidad de temas más importantes: Aires acondicionados, seguridad del edificio, portería, parabólicas, contratas de limpieza, administradores, etc.

Creo que estos temas sí que son representativos e importantes y que pueden hacer que suba un piquito la comunidad.

Un abrazo de vuestro futuro vecino,...

sep.-2008
801 mens.
Administrador
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