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Sobre la calificación

Actualizado 26/07/2005
299 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
  honda
24/07/2005 09:49
Hola chicos, acabo de leer vuestros mensajes, y creo que os estais alarmando sin razon. Os explico, según el recurso del 15 de diciembre del 2004, la constructoras, cooperativas y demás que tengan solicitada la calificación provisional antes de la entrada en vigor de la ley del 8 de noviembre/2004 no podrán subir al módula actual. He visto vuestra calificación provisional, tengo un amigo en vuestra promoción y me lo ha enseñaso, y el papel que teneís es la calificación ya concedida, creo que el día 25 de noviembre. Si está concedida en esa fecha, ha sido solicitada más o menos en marzo del 2004, porque tardan unos 8 meses en dar la concesión, por lo que os atenéis al módulo de 973 euros. Estaros tranquilos, yo soy de otra promoción y nos concedieron la calificación provisional en diciembre del 2004 y no tenemos ni un euro de subida. De todas formas creo entender que a vosotros no os ha dicha nada todavia la cooperativa, os vuelvo a decir que vuestra calificación estaba pedida antes del decreto de subida, que el papel que teneís es el de registro de salida y no del de entrada de la petición de calificación, os estaís liando un poco y no vaís a tener problemas.
espero haberos ayudado. Un saludo.
nov.-2004
92 mens.
Usuario Habitual
24/07/2005 14:15
¡Ojalá que no nos suban! Si todo lo que cuentas ya lo sabemos, lo que pasa es que la comunidad y el ayuntamiento no se ponen de acuerdo en que leyes poner en marcha en este asunto. Aún teniendo la calificación hace mucho. No te preocupes que estamos a la espera
abr.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
25/07/2005 21:39
Precisamente honda, esa es una de las cosas q a mi no me cuadraban. Si tenemos la calificacion con fecha de 25 de noviembre, me extrañaba mucho q la hubiesen pedido justo despues de publicarse la orden del 8 de noviembre, ya q no tardan tan poco en concederla. Y si se ha pedido antes del 8 de noviembre, tienen la obligacion de entregarte un escrito aparte donde firmar voluntariamente si estas de acuerdo con la subida (q logicamente nadie firmara). No obstante, sigo pensando q en el caso de Parla-Este, estamos en el punto 3 de la orden del 15 de diciembre, es decir, q si se trata de suelo cedido por las Administracines Publicas antes de la publicacion de la orden, independientemente de la fecha de solicitud de la calificacion, nos tienen q aplicar el modulo de 973 euros...
jul.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
  honda
26/07/2005 08:45
Pero, alguien os ha dicho de la construcctora que va a ver subida?Según me ha dicho mi amigo no. La primera fase de los vuestro no la ha tenido entonces tampoco la teneís vosotros. Efectivamente para poderos subir los pisos, ya que teneis la solicitud antes del decreto del 8 de noviembre, tiene que haber un acuerdo entre los constructores y vosotros. Si no haceptaís no lo puede haber. Cuando nosotros tuvimos el problema en nuestra promoción, si se llevaron los papeles que teniamos a un abogado y se llevó l acarta que nuestra constructora nos mandó con la subida del módulo. En ese momento nos dijo el abogado que sí nos lo podían subir, pero siempre moviendonos en relación al papel de la constructora. Cuando salió el recurso, se lo volvimos a mandar al abogado, y entonces nos dijo que a efectos legales no nos podían subir ni un euro, puesto que nuestra calificación estaba pedida antes del 8 de noviembre/2004 y tampoco nosotros aceptabamos la subida.
Yo soy de la segunda fase y a la primera tampoco tuvieron subida. Espero haberos ayudado.

abr.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
26/07/2005 11:45
Ese es uno de los principales problemas honda, q la promotora no nos dice nada al respecto. Por otro lado, la CAM al parecer cuenta no se q milonga de q al concedernos la calificacion provisional entre las fechas de publicacion de ambas ordenes, no siendo la orden del 15 de diciembre retroactiva, pues q entonces nos pueden subir el modulo. Sin embargo, el Ayuntamiento de Parla y un colega abogado q he consultado dicen q no habra problema y q es un error administrativo, ya q al concederse la calificacion provisional entre ambas ordenes, aparece con el precio del modulo de 1263 euros, pero q se tendra q modificar. No obstante, estamos moviendonos por si las moscas. Por cierto, muchas gracias por los animos y ojala estes en lo cierto!...
jul.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
  honda
26/07/2005 17:00
Como ves no va a ver problema con lo del módulo. La ley no es retroactiva y no vais a tener subida. Que no os digan nada desde la constructora significa que no va a ver cambios, sino ya se hubieran puesto en contacto con vosostros, pués una subida de 5 millones de las antiguan pesetas no es moco de pavo y os tendrían que avisar para proponeros un nueva forma de pago. Como ya os dije creo que tendreías que estar tranquilos con los acontecimientos. A nosotros en cuanto salio la ley nos mandaron la carta para decirnos lo de la subida, en menos de una semana pero luego tambien nos mandaron otra para decirnos que no la ibamos a tener. A vosotros no ha habido ninguna noticia, pues por lo tanto no debeis de tener ningún cambio respecto al precontrato que firmasteis. Un saludo chicos.
sep.-2003
155 mens.
Usuario Habitual
26/07/2005 17:37
en el precontrato que se firmo no hablaba de precio, solo ponia que se aplicaria el modulo maximo que marque la calificacion provisional, osea 1263 euros,
otra cosa, esta constructora no se ha puesto en contacto con nadie excepto para firmar el precontrato alla por el verano de 2003.(no te creas que te va ha mandar una carta diciendo que ha subido el modulo. no la ha mandado en ninguna subida desde verano de 2003).aun llamando a dia de hoy a la constructora te dicen que no saben el precio).

la constructora si puede sacar 5 millones mas no los va ha dejar escapar, hara todo lo posible para quedarse con ese modulo. incluso si la cam cambia el modulo ellos reclamarian.

y tranquilo yo no puedo estar, SON 5 MILLONES.

saludos a todos.

PD. no puedo ir a la reunion de hoy, me piro de vacances.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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