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Parque Mirador III Parque Mirador III

Parque Mirador III

280 viviendas de 2 y 3 dormitorios con piscina, garage, trasteros y zonas comunes, situadas en el madrileño barrio de Valderribas.
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LLAMADA A ONCISA (lo envie sin querer)

Actualizado 14/10/2004
790 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
297 mens.
Usuario Habitual
04/10/2004 11:37
- PAGO DE ESCRITURAS: 2% del valor del piso y plazas sin IVA.

- PAGO DE PLUSVALIA: 1500euros aprox.

- PAGO DE CONSTITUCIÓN DE COMUNIDAD: 150euros.

- PAGO DEL IVA DE LA HIPOTECA: 7% del importe a hipotecar. (nos llamará directamente el banco).

Todos estos gastos son para la firma de escrituras y entrega de llaves, que se realizara con seguridad un mes antes de lo previsto en el mes de MARZO, Febrero es un mes que se ha descartado.

Esta es la información que me han dado ahora mismito y dicen que no hay más. Esperan que la colgemos en los foros para que no llamemos masivamente, asin que...

Saludos a todos y queda un mes menos.
Avatar rex
jun.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
  rex
04/10/2004 14:51
Me parece una putada lo de la plusvalía, porque es algo que corresponde pagar a la constructora, aunque en nuestro caso y al venir estipulado en contrato, son lentejas. ¿Alguien sabe si se puede hacer algo con este tema?.

Ya nos queda menos vecinos. Un saludo.
jun.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
  mdtm
07/10/2004 10:52
Muchas gracias por toda la información....... me ha dado mucha alegría saber que en marzo tendremos nuestros pisitos.

Y se sabe más o menos para cuando nos llamarán para ver por primera vez nuestros pisos?

Un saludo.
jun.-2003
297 mens.
Usuario Habitual
07/10/2004 11:37
Es seguro que nos llamen a todos antes de que acabe el año, pero me imagino que pasará lo mismo que cuando fuimos a firmar el precontrato, a unos antes y otros después, porque todos en el mismo dia o incluso me atrevo a decir que en la misma quincena será imposible, ya que somos 280.

Un saludo.
jun.-2003
136 mens.
Usuario Habitual
  Dante
07/10/2004 13:03
Hola,
Lo pregunto sin acritud.
¿porque es seguro que nos va a llamar antes de que acabe el año?

Ya queda menos
may.-2003
161 mens.
Usuario Habitual
  jerg
07/10/2004 13:25
Yo ya me habia echo la ilusion con Febrero, aunque Marzo tampoco está nada mal, sobre todo para los que estamos de alquiler. Aunque la verdad es que no me esperaba tal palo con los gastos y es menos tiempo para ahorrar, pero a caballo regalado...

PMIII tiene razón, seguro que los enseñan antes de finales de año: en las fases anteriores tambien los dieron en Marzo y fueron a hacer la visita en Diciembre, con 3 meses para pedir las licencias definitivas. Supongo que los enseñaran por portales y seguramente tardaran mas de 15 dias, pero ya nos avisarán, tomarán fotos y harán comentarios los primeros ¿No?

Asi que animo a todos, que falta muy poco.
jun.-2003
297 mens.
Usuario Habitual
07/10/2004 16:48
El tramite de la cédula de habitabilidad conlleva una media de 2 a 3 meses, desde que el inspector "supuestamente" se pasa para inspeccionar todas la viviendas de la promoción, (digo supuestamente, porque suele escoger únicamente algunas al azar), hasta que se facilita físicamente dicha cédula en cuestión.

Es de suponer que en ese tiempo la promotora no va a estar de brazos cruzados, por lo cual, se dedica a arreglar los desperfectos que bien antes o después deberá realizar, y es por ello, por lo que nos muestran los pisos y nos piden los fallos.

En definitiva, teniendo en cuenta esos 2-3 meses (aprox.), más el tiempo de notaría, como mucho en diciembre nos habrán llamado.

Un saludo.
jul.-2003
106 mens.
Usuario Habitual
  Josma
13/10/2004 15:04
Una pregunta PM III:

Cuando hablas del IVA de las escrituras te refieres a lo que pone en contrato ¿no?.
ene.-2003
308 mens.
Usuario Frecuente
  Pilar
13/10/2004 15:59
El IVA que hay que pagar es el de la hipoteca, osea, la parte correspondiente al IVA de lo que te queda por pagar. A nosotros por ejemplo (y a la mayoría de vosotros supongo que también) nos quedarán 14 millones de hipoteca, y el IVA correspondiente a esa cantidad es apróx. 980.000 pts

Creo recordar que en la hojita donde había una tabla con las cantidades a pagar en las mensualidades ponía exáctamente cual sería la cantidad de IVA que habría que pagar. Echale un vistazo.

Un saludo.
jul.-2003
106 mens.
Usuario Habitual
  Josma
14/10/2004 14:57
Gracias Pilar, es que no estaba segura de si era eso o aparte había q pagar algo +.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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