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Parque Mirador III Parque Mirador III

Parque Mirador III

280 viviendas de 2 y 3 dormitorios con piscina, garage, trasteros y zonas comunes, situadas en el madrileño barrio de Valderribas.
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DESCUENTO IMPORTANTE EN EL CATASTRO

Actualizado 28/05/2005
1277 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
376 mens.
Usuario Frecuente
  R2D2
12/05/2005 11:02
Hola vecinos, me han dicho que si hacemos lo del Catastro antes del día 28 de mayo, tenemos unas buenas bonificaciones(aproximadamente el 50 % sobre lo que tenemos que pagar) Pero creo que primero tenemos que cambiarlo a nuestro nombre y después solicitar las ayudas. Pero me gustaría que si alguien tiene la forma correcta del procedimiento lo ponga en el foro, paso por paso para que todos con el dinero que no nos cobre nos podamos tomar unas cañitas y tener bañadores nuevos para estrenar la piscinita...
Un saludo
mar.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
12/05/2005 11:49
Disculpar mi ignorancia....pero ¿que es lo que hay que hacer con el catastro?

gracias!
jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
12/05/2005 14:25
A lo mejor abro demasiado la boca, pero creo que R2D2 se refiere al IBI, que efectivamente por ser vivienda de protección lleva una subvención del 50%.

Hay un mensaje sobre ese tema abierto en este foro, ahora no te puedo poner el enlace porque estoy con mucho curro, pero te aseguro que por ahí se explica.

Un saludo
mar.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
12/05/2005 16:14
Gracias Angulo, ya me he leido todo lo que venía...y aunque todavía no se si interesa o no por lo que comentaba alguien...Copio por si hay algún despistado, como yo, donde solicitarlo:

"La subvención del 50% en el recibo del IBI durante los tres primeros años, podeis hacerlo dirigiéndoos a la Unidad Técnica de Beneficios Fiscales en la 6ª planta de la calle Guzman el Bueno, 139 de 9 a 14 horas con el original y fotocopia de la Cédula de Calificación Definitiva.Este último trámite también se puede realizar en el Registro de cualquier Junta Municipal"

Si alguien lo ha hecho ya o tiene más idea de si merece la pena, ¿podría por favor comentarlo?

gracias!
may.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
  nataz
12/05/2005 17:17
1º No hace falta poner el catastro a nuestro nombre, los catastros ya están a nuestro nombre, lo que hay es una confusión en los número de los portales, en cualquier caso cuando recojáis la escritura del notario, veréis en unos de los docuemntos que os entrega el número corrrecto de vuestra referencia catastral, aunque insisto, el número del portal que tiene registrado el catastro con el último que nos han comunicado no coincide, para modificarlo hay que ir al Catastro o a una Junta de Distrito con un escrito donde se explique el error, una copia de la escritura y otra del DNI del titular, en cualquier caso el procedimiento se explica en otra consulta en este foro.
2º Efectivamente a lo que tenemos derecho es a una subvención durante los tres primeros años del 50% sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), según me han dicho esta subvneción es de caracter retroactivo, es decir te la dan en el momento que pidas la subvención y te la aprueben, independienmtemente de que ya te hubieran enviado el recibo sin esta bonificación del 50%, como hay que solicitarlo también biene en otra consulta de este foro.

Saludos
mar.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
13/05/2005 10:45
Hola a todos,

He estado leyendo vuestros mensajes y habláis de que con presentar un escrito individualmente cada uno de los vecinos junto con las copias de escrituras y DNI nos modificarán los números de los portales que aparecen en la dirección asociada a cada referencia catastral.

Bien, yo os puedo decir que he ido en varias ocasiones al Catastro en Guzmán el Bueno para informarme de este tema y he estado hablando con personas distintas del Catastro, las cuales me han dicho que el Catastro modifica rara vez los datos que tiene en sus bases de datos. Para proceder a la modificación de todas y cada una de las direcciones de las viviendas (las 280 están afectadas y deben ser cambiadas) es necesario que se envíe el escrito en nombre de la Comunidad de Propietarios, indicando todas las viviendas cuyas direcciones están mal. Según me han informado en Catastro si el escrito se hace individualmente no cambiarán nada, ya que ellos no cambian la información que tienen a no ser que el arreglarlo de otro método (como cambiar el número de los portales físicamente, como me han dicho ellos) implique un perjuicio a muchos de los vecinos.

Por otra parte, esto debe hacerse así ya que no pueden existir dos referencias catastrales para una misma vivienda, que es lo que ocurriría si uno de los vecinos cambia su dirección en el catastro pero otro no.

Respecto al tema del IBI, según me han dicho, como corremos el riesgo de salirnos del plazo para solicitar la subvención, deberíamos pedir la subvención para la vivienda tal y como figura en el Catastro, es decir, siguiendo la numeración que ellos tienen. El recibo de contribución obtiene sus datos de los datos catastrales. Después si se corrige en Catastro, el IBI también se verá corregido. Ahora bien, como domicilio de notificaciones poned el número de portal correcto.

Yo pensaba que la numeración de los portales la proporcionaba el Ayuntamiento, pero según me han dicho es Catastro el que una vez construida la promoción es avisado por la promotora y proporciona la numeración de portales. Por lo tanto, el baile que ha habido de números debe haberlo ocasionado la promotora.

Por cierto, a día 10 de mayo, que es cuando yo empecé a mover este tema, la gestoría a la que Oncisa me remitió para tratar esto no tenía constancia de que este tema estuviera sucediendo.

Bueno, siento haberos metido este rollo y espero que os sirva de ayuda y decidamos una forma conjunta de actuar.

Un saludo.
abr.-2005
637 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/05/2005 11:08
El administrador está avisado del problema del catastro. A ver qué solución nos aporta/sugiere él.
jun.-2003
86 mens.
Usuario Habitual
  mdtm
23/05/2005 13:04
Hola vecinos, hay alguna novedad en cuanto al tema del Catastro, porque hace tiempo leí un mensaje que decía que ONCISA se encargaría de solucionarlo pero aún no sé nada al respecto.

Muchas gracias.
jun.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
24/05/2005 09:41
De verdad que nadie he hablado con ONCISA de este tema????

A lo mejor peco de inocente pero he hablado incluso con la gestoría que está llevando este tema a ONCISA y me han dicho que las rectificaciones ya están en el catastro. Es mas, que es unos 2 meses recibiremos la carta corecta del catastro...
Todo esto se lo trasmití a la presidenta en la última junta.
Avatar rex
jun.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
  rex
25/05/2005 10:44
Hola a todos

¿Alguien ha solicitado la reducción del 50% del IBI? he estado preguntando y me dicen en que no tenemos derecho porque solamente es para las VPO o asimiladas.

Alguien sabe algo? Gracias.
jun.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
25/05/2005 10:54
CON TODO EL RESPETO: o la presi no se entera o no nos están informando como debieran:

En la última reunión me comentó que el administrador pediría ese 50% para el conjunto de la comunidad. No es que lo diga yo, se lo podeis preguntar a ella...
Avatar rex
jun.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
  rex
25/05/2005 13:18
Perdona Riplyy pero el plazo de presentación se acaba y por lo que dices te lo comentó la Presidenta, no lo sabemos con certeza y mi duda es que si ella no lo solicita, nos corresponde la reducción del 50% del IBI y vence el plazo luego nos lamentaremos.
jun.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
26/05/2005 13:31
El administrador ya lo ha solicitado como comunidad. Mañana he de llamar porque irán a informarse de como va el tema y a su vez lo comentaré por aquí no mas tarde de la 13:00, espero. A partir de ahí cada uno que haga lo que quiera pero que ganas si ya estuviera hecho no?

Saludillos!
Avatar rex
jun.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
  rex
27/05/2005 11:55
Riplly, he hablado con el administrador y no han solicitado nada, pero dicen que lo harán, Además me aconseja que lo pidamos a nivel particular. cada uno puede hacer lo que quiera, eguir esperando pero el tiempo corre y el "ya lo haremos" no me deja tranquilo.

Un saludo
jun.-2003
577 mens.
Usuario Frecuente
27/05/2005 13:32
Cuando he llamado yo, no estaba y le he dejado el móvil. Mucho me temo que vamos a tener que hacerlo individualmente. En cualquier caso y en cuanto sepa algo os lo escribo.
No me acuerdo ni de los papales que tenemos que presentar ni donde! Que desatre!

Saludos!
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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